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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は久喜市にて外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
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久喜市 現地調査
久喜市にお住まいのお客様よりお問い合わせをいただきました。
さっそく「現地調査」を実施し、ご自宅の状態を確認させていただきました。
現地調査を行うことでプロの診断によってご自宅に必要な施工を組み込んだお見積書をお渡しすることができます。
ケイナスホームでは現地調査・見積・相談費用を無料で行っていますのでお気軽にお問い合わせください。
●屋根
屋根の状態は比較的良好でした。
そのため、今回は外壁まわりを中心に紹介させていただきます。
無駄な施工を提案することがないよう、施工が必要ではないような場所も調査自体は行っています。
●外壁
外壁では苔が発生している場所がありました。
外壁の汚れは塗膜が新しいうちは雨水と一緒に洗い流してくれますが、劣化すると汚れを洗い流せなくなってしまい定着してしまってその後日当たりの悪さからカビ苔が増殖することがあります。
改善のポイントはしっかりと洗浄してから塗装を行うことが大切です。
徹底的な洗浄が可能なバイオ高圧洗浄をご提案させていただきました。
チョーキングは起きていませんでした。
塗膜の劣化が起きていると塗装面を撫でた時に顔料が手に付着することがあります。
しかし塗膜劣化の進行度合いが軽度だったため、問題はありませんでした。
そこで、今回は劣化の症状が軽い場合にみ塗装が可能なクリア塗装を実施することとなりました。
コーキングのひび割れが見受けられました。
接合部に緩衝材として施工されているコーキングですが、劣化するとひび割れや剥がれが起こることがあります。
コーキングが剥がれてしまうと建物全体の耐水性に問題が出ることがあるため、なるべく早めに打ち替えをオススメしています。
●雨樋
雨樋ではチョーキング現象が起きている場所がありました。
塗膜が分離していることで指に顔料が付着しました。
塗膜劣化が進行すると汚れやすくなったり錆や苔が発生してしまうこともありますので、チョーキング現象が確認された場合はお早めに塗り替えをご検討ください。
以上の結果をもって、今回は「外壁のクリア塗装工事」のご依頼をいただきました。
久喜市 施工の様子
足場の架設
まず初めに行うことが足場の架設です。
足場があることで安全に広範囲の施工が可能となります。
足場の設置を行った日が着工日となり、ここからおよそ１週間かけてご自宅全体の施工を行います。
天候や工事内容によってはさらに長期間足場が設置されることもございますのでご了承ください。
バイオ高圧洗浄
カビや苔といった汚れは素材に目には見えない微細な穴をあけて潜むことがあります。
汚れが残留したまま塗装をしても塗膜の耐久性が正しく発揮されないため、早くに劣化が起きたり剥がれやすくなります。
そこでケイナスホームでは汚れを根こそぎ洗い流す効果があるバイオ高圧洗浄を実施しています。
住宅専用の洗浄剤「ガイソーパワークリーナー」を使用することで汚れを根元から浮き上がらせてから落とす効果が期待できます。
写真のように洗浄剤を現場で希釈攪拌して、建物全体に散布しています。
駐車スペースや土間まわりなど屋根外壁以外の場所をご希望の場合は事前にお申しつけください。
外壁クリア塗装
塗装の工程は下地から下塗り塗装、仕上げ塗料を塗装する中塗り・上塗り塗装と３工程にわけて行っています。
塗装を重ねることで塗膜の付着性・耐久性が高まります。
ケイナスホームでは施工が完了し入金の確認後にはなってしまいますが、保証書と一緒に写真付きの報告書をお渡ししていますので、工事の様子をご確認いただけます。
●下塗り塗装
下地として「スーパーハイブリッドバインダーSiⅡ」を施工しました。
今回はクリア塗装を実施しますので下地でも透明なものを使用しました。
下地があることで付着性が高まりますので、効果的に塗装が出来ます。
●中塗り塗装
中塗り・上塗りで登場する塗料がお客様と金額・耐久性などを考慮して話し合った結果お選びいただいた塗料となります。
今回は「無機ハイブリッドチタンガード」シリーズのクリア塗料をお選びいただきました。
無機ハイブリッドチタンガードはペイントライン社より販売されている耐候性・低汚染性に優れたハイグレード塗料です。
●上塗り塗装
上塗り塗装で重ね塗りを行います。
塗装を繰り返すことで塗膜に適切な厚みが生まれますので、耐候性が高まります。
無機ハイブリッドチタンガードクリアはクリア塗料にありがちな黄変・白濁が起こりにくく、外壁の意匠性をそのままにリフォームが可能です。
紫外線にも強く、下地材の保護効果も高いことから長期的にご自宅を保護してくれる効果が期待できます。
外壁コーキング打ち替え
クリア塗装の場合は、仕上がりを考慮してコーキングの打ち替えは塗装後に行います。
お選びいただいた塗料やご自宅の状態に合わせて工程・工法が変わりますので、ご了承ください。
●コーキングカット
劣化したコーキングを切り取ります。
コーキングは建物全体に施工されている部材です。
すべての箇所を取り外しました。
●プライマー
下地としてプライマーの塗布を行いました。
プライマーには接着剤のような役割があります。
●コーキング充填
コーキングを充填しました。
このあとへらで押えて密着させ、定着時間を置いて施工完了です。
付帯塗装
付帯塗装は屋根外壁以外のご自宅まわりの設備の塗装を行います。
それぞれの設備も塗装をすることで設備の保護に繋がりますので、ぜひご利用ください。
●ケレン作業
付帯部の多くは木部や鉄部などの素材が多く、洗浄だけでは付着力が低いためケレン作業を行います。
ヘラやヤスリを用いて手作業で表面を整えます。
●軒天
軒天の塗装を行いました。
建物の構造上、軒天には湿気がこもりやすかったり埃が付着しやすいなどの傾向があります。
この機会に塗装することで軒天もトーンアップすることができます。
●雨樋
雨樋は金属製の場合は錆が、樹脂製の場合は紫外線によるひび割れが懸念されます。
塗装して保護を行いました。
●庇
庇は勝手口や窓上などに設置されています。
塗装することで水はけが良くなり、外観の印象も美しくなります。
●シャッターボックス
今回、付帯部の多くはブラック系のカラーで統一しました。
全体の印象がまとまることで建物全体の手入れが行き届いた印象になります。
ベランダ防水トップコート
ベランダの防水工事は、雨漏りが起きたり深刻な劣化が起きていると下地からの交換が必要になってしまいます。
そうなると費用も工期も膨らみますので、定期的な防水塗料の塗布を行っていれば防水層を傷める前にぜひ外装リフォームの際にはベランダの施工も御検討ください。
●アセトン拭き
表面の油分と取り除く前にアセトンで拭き上げました。
●プライマー
下地としてプライマーを塗布します。
プライマーはほとんど無色透明のため、この時点では床面の染みが残ります。
●トップコート
防水トップコートを塗布しました。
グレーのカラー塗料が入っていますので、染みが塗り潰されて美しい床面に生まれ変わりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は透明塗料を使用した外壁塗装工事を実施しました。
元の外壁材のデザインを活かしつつ、塗膜で保護するため今後もしばらくは安心してお住まいいただけるようになりました。
クリア塗装工事は塗膜の劣化が進行すると行えない工事です。
元の外壁のデザインが気に入っている方は、劣化の症状が進行する前にお早めに現地調査のご依頼をお願いします。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
外壁：無機ハイブリッドチタンガード クリア
施工金額
外壁塗装工事
￥１，１５０，０００-
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