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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は加須市にて屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
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加須市 現地調査
加須市にお住まいのお客様よりお問い合わせをいただきました。
さっそく現地調査を実施しましたので、調査結果より一部をご紹介します。
ケイナスホームでは現地調査・お見積り・ご相談費用を無料で行っています。お気軽にご連絡ください。
【屋根】
屋根の調査をドローンを使用して行いました。
屋根に負担をかけずに全体像を把握できるため人気の調査方法です。
天候や周辺環境によってはドローンによる調査ができない場合もありますのでご了承ください。
温水器が乗っていますが不要とのことで撤去することとなりました。
カビや苔が付着していました。
汚れが付着するということは塗膜の保護機能が低下していることを示します。
劣化を放置すると更に屋根材を傷める要因になるため、早めに塗り替えることをお勧めしています。
一部にひび割れも見受けられました。
ひび割れの深さや範囲によっては塗装ではなく葺き替えやカバー工事などをご提案させていただきます。
今回は修繕を行うことで塗装が可能と判断されました。
板金部の釘浮きがありました。
経年劣化で釘が浮き上がることはよくあることではありますが、長期間放置してしまうと板金部分の固定ができなくなり地震や強風時に板金が滑落して事故やトラブルに繋がる恐れがあります。
【外壁】
外壁では色褪せが全体的に起きていました。
色褪せは塗膜が劣化してきている状態を示しています。
また外壁の一部（霧除け部分）にはカビ苔が発生している場所がありました。
外壁にはひび割れが起きている場所がありました。
ひび割れが今後広がらないように補修作業も行いたいと思います。
加須市 施工内容
温水器撤去
施工時に屋根上にある設備で多いのは太陽光パネル・温水器・アンテナなどです。
現在も使用している設備の場合は動かさずに設備の周辺を塗装することが多いですが、今回は不要になった温水器ということで撤去させていただきました。
不要になった設備をそのまま置いておくと設備自体の老朽化で部品が滑落したり、屋根に設備の重みで負荷がかかりますのでこういった機会に撤去することをお勧めします。
バイオ高圧洗浄
水だけで洗い流す高圧洗浄では見た目は確かに綺麗になりますが、カビや苔などは素材に目には見えないレベルの微細な穴を開けて根を張り潜むことがあるため再発してしまうことがあります。
ケイナスホームでは住宅専用の薬剤を用いた徹底的な洗浄を行っていますので、カビ苔の再発防止・塗膜密着性の向上などが期待できます。
洗浄剤の散布後には通常の高圧洗浄で洗い流す工程を繰り返し、よく乾燥させてから施工に入ります。
屋根塗装
【補修】
ひび割れの補修を行いました。
ひび割れの範囲や深さ、周りの屋根材の状態によっては補修だけでは不十分で葺き替え工事が必要になってしまう場合もあります。
プロに調査をご依頼してください。
【タスペーサー設置】
こちらのご自宅の屋根材のような薄いスレート屋根は、塗装を重ねると塗膜が屋根材の上下勘合を塞いでしまう場合があります。
すると雨水がうまく排水できなくなり、カビが増殖したり雨漏りに繋がる恐れもあるため、通気性・排水性確保のためにタスペーサー設置を行いました。
写真は差し込む直前の画像のため黒いタグが見えていますが、奥にしっかりと差し込むため外観に影響はありません。
【釘打ち直しと板金部下塗り】
棟の釘を打ち直しました。
板金部は金属用の下地材を塗布しています。
更に釘頭や板金の接合部にコーキングを施工しました。
【下塗り塗装】
下塗り塗装では劣化した屋根材の下地調整を行います。
劣化した屋根材は塗料を吸い込んでしまう場合があるため、吸い込み防止や付着性向上の役割が下地材にはあります。
【中塗り塗装】
中塗りからお客様のお選びいただいた仕上げ塗料が登場します。
今回はロックペイント社より販売されている「ハイパーユメロックルーフ」をお選びいただきました。
こちらの塗料は弱溶剤２液型リアルハイブリッドシリコン樹脂屋根用塗料です。
スレート屋根を含め、セメント瓦、トタン屋根や陶器瓦など幅広い屋根材に適合している塗料です。
【上塗り塗装】
上塗り塗装で塗装を重ねます。
重ね塗りを行うことで塗膜に厚みが生まれ艶が出ます。
ハイパーユメロックルーフはシリコン塗料でありながら低汚染性や高発色であること、コストパフォーマンスが高いことなどが特徴に挙げられます。
美しい仕上がりでそこそこの耐久性を持たせたい方にオススメの塗料です。
【トップコート】
今回は更に耐候性を高めるために「ウルトラTOP」というトップコートを施工しました。
トップコートが中・上塗りの塗膜を保護してくれるため長期的に美しい屋根を保持してくれます。
塗膜の劣化を引き起こす紫外線からも守ってくれるため、期待耐用年数が１０年近く伸びることが期待されます。
外壁塗装
【ひび割れ補修】
外壁のひび割れを先に補修します。
補修を先に行うことで外観に影響を及ぼさずに補修が可能です。
【下塗り塗装】
外壁でも下塗り塗装から行います。
下地があることで表面に起きた染みつきや劣化を覆い隠すことができます。
【中塗り塗装】
外壁でも「ユメロック」をお選びいただきました。こちらは外壁用塗料です。
シリコン塗料は価格と機能のバランスが良いとされています。より汚れにくさを求めたり長期的な耐久性を求める方はハイグレード塗料も取り扱いがありますのでお気軽にご相談ください。
【上塗り塗装】
ユメロックには防藻防カビ性をはじめ、低汚染性などの機能があります。
塗料の独特の香りも少ないため、近隣の方への配慮にもなります。
付帯部
【雨樋交換】
雨樋の一部が破損していたため部分交換工事を行いました。
雨樋は破損した箇所・範囲・流通している部品の有無などによって修繕費用が大きく変動します。
心配な方は一度現地調査をご依頼ください。
・施工前
・施工後
【ケレン作業】
旧塗膜や錆を手作業で削り落としています。
これにより塗膜の密着性が高まります。
【雨樋】
雨樋の表面を塗装しました。
細かい部品まで丁寧に手作業で塗装します。
【庇】
今回付帯部の多くは清潔感のあるホワイト系のカラーで塗装しました。
統一することで外観にまとまりが出ます。
付帯部のカラーもご自宅の印象に与える影響は大きいため、よく検討してお選びいただくことをお勧めしています。
【レンジフード】
付帯部の塗装では必要に応じて塗り重ねを行っています。
また、それぞれの設備に合わせた塗料を採用しています。
【雨戸】
付帯部は細かいパーツがあったり複雑な形状をしていることから塗装には技術を要します。
技術を持った職人が最後まで手作業で行いますので安心しておまかせください。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回はユメロックシリーズの塗料を用いた屋根外壁塗装工事を実施しました。
また、温水器撤去や雨樋の部分交換など気になるところは隅々まで施工を行いましたので、今後しばらくの間は安心してお住まいいただける状態になりました。
ケイナスホームではお客様一人一人に合った施工をご提案できるように様々な塗料や工法を取り揃えております。
気になる工事がある方、施工の相談をしたいなどお気軽にご連絡ください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：ハイパーユメロックルーフ ＲＰ－２５５
屋根トップコート：ウルトラTOP
外壁：ユメロック ＲＰ－１３４
施工金額
屋根外壁塗装工事他
￥９３０，０００-
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