加須市にて外壁のレンガ調仕上げの目地分け（ダブルトーン）による塗装工事を行いました
| 塗装箇所 | 外壁 |
|---|---|
| 色 | イエロー系ブラウン系2色塗装 |
| 塗料 | 遮熱シリコン |
| 症状 | 色褪せカビ・コケひび割れチョーキングコーキング劣化 |
| 地域 |
Before
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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は加須市にて外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
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加須市 現地調査
加須市にお住いのお客様よりお問い合わせをいただきました。
お問い合わせをいただいた後の流れは、弊社内で担当者を決定→担当者より現地調査の日程のご相談→現地調査実施→後日報告書と見積書をお渡し→費用や塗料について相談→ご契約となります。
ケイナスホームでは現地調査・お見積り・ご相談の費用を無料で行っていますので、お気軽にご連絡ください。
【屋根】
屋根の調査をドローンを使用して行いました。
屋根材はわずかに色褪せがありましたが、全体的に良好でした。
お客様も特に屋根に問題を感じていないとのことでしたので、今回は外壁のみの施工となりました。
【外壁】
外壁では色褪せ・汚れの付着などが起きている場所がありました。
いずれも塗膜の保護機能が低下したことで起こる劣化です。
塗膜の耐久性がほとんどない状態のため、更に劣化が進行すると外壁材そのものを傷める恐れがあります。
しっかりと汚れを落としてから塗膜で保護することをご提案しました。
一部塗膜の剥離もありました。
剥がれている場所があると、周りの塗膜もいつ剥がれてもおかしくないくらいに劣化していると考えられます。
全体的な塗り替えが必要です。
コーキングに剥離が起きていました。
剥がれてしまっている場所は外壁材の接合部がむき出しになっているため、建物の耐水性が著しく低下します。
すぐに雨漏りになるわけではありませんが、建物内部へ浸水が起きている場合がありますので、早めに対処したいところです。
【ベランダ】
ベランダの床面ではドレン回りにカビ苔が起きていました。
一度カビや苔が発生した場所は素材に根を貼ってしまったり、常に水分を帯びることで更に劣化を進行させる恐れがあります。
この機会にベランダの塗り替えもご提案しました。
加須市 施工内容
バイオ高圧洗浄
塗装の効果を長持ちさせるためには下地処理を適切に行う必要があります。
そのままいきなり塗料を塗布しても、一時的には綺麗に見える状態になるかもしれませんが、長期的に付着させるには適していません。
汚れが原因で塗料が浮き上がったり早期に剥離することがありますので、しっかりと洗浄することが必要です。
今回、屋根の施工は行いませんが、洗浄は実施しました。
洗浄だけでも見違えるほどに綺麗になりますので、ぜひご利用ください。
屋根外壁の他にもベランダや駐車スペースにも洗浄ができます。
また、戸建て住宅に限らずマンションやアパートの洗浄も可能です。物件の管理者様はお気軽にご連絡ください。
コーキング打ち替え
コーキングは新しいものに定期的に交換することが望ましいとされています。
しかし建物のあらゆるところに施工されているため、場合によっては足場の架設が必要になることもあります。
都度足場代はかかるため、塗装工事や屋根工事などの他工事と組み合わせて行うことをお勧めしています。
●コーキングカット
劣化したコーキングを切り外します。
建物のありとあらゆる場所に施工されているため、処分するコーキングも大量となりました。
●プライマー塗布
下地としてプライマーを塗布しました。
プライマーには接着剤のような役割があります。
●コーキング充填
コーキングを充填します。
近年流通している塗料は耐候性が高まっているため、コーキングもそれに負けないくらい高耐候性のものを使用します。
長持ちすることでお客様のメンテナンスのご負担を軽減できます。
打ち込んだコーキングが密着できるようにへらで押えています。
コーキングはホームセンターやインターネット通販などでも入手可能ですが、施工には知識と技術が必要です。
正しく設置しないとご自宅の耐久性を著しく低下させてしまうため、施工はプロにお任せください。
外壁の一部は外観の仕上がりを考慮して、塗装完了後に行いました。
●板金部
屋根の板金部の釘を打ち直し、上からコーキングで保護しました。
こういった細かい修繕や補強が今後の耐久性を左右します。
外壁塗装
【メイン部単色塗り】
●下塗り塗装
塗装は下地から行います。
下地調整を行うことで高発色・高耐久になり美観性と耐久性どちらも向上します。
下地材はお選びいただいた仕上げ塗料や外壁材の相性を考慮して選定します。
●中塗り塗装
アステックペイント社より販売されている「シリコンREVO１０００-IR」をお選びいただきました。
シリコン樹脂の成分量が高く、耐候性が高いことが特徴です。
また遮熱シリコン塗料タイプのものは、近赤外線を反射しやすい特殊遮熱無機顔料を採用しています。
汚れが付着しにくく、カビや苔の発生を抑える効果も期待できます。
●上塗り塗装
上塗り塗装では塗り重ねを行います。
重ねることで塗膜に厚みが生まれ、塗料の持つ耐候性をしっかりと発揮できるようになります。
また色むらになることを防止し、美しい仕上がりにもなります。
今回外壁のメイン部はイエローベージュ系のカラーをお選びいただきました。
【端部目地分けダブルトーン塗装】
●中塗り塗装
今回タイル調の目地と塗り分ける工事を行います。
そのためまずは目地部分となるホワイト系のカラーを塗装します。
ダブルトーン部分もシリコンREVO１０００IRを採用しています。
●上塗り塗装
上塗り塗装では短毛のローラーを使用し、凸部のみを塗装します。
こうすることでタイル調のデザインに仕上げることが可能です。
必要に応じて更に重ね塗りを行ったり、細かい微調整を手作業で行っています。
凹凸がはっきりするように塗るには技術が必要です。また外壁材の状態によってはうまく凹凸が出来ていない場合があるため、今回のような工法をご希望の方は事前にご相談ください。
付帯塗装
付帯塗装では屋根外壁以外の場所を施工します。
ご自宅によって設備は様々あるかと思いますが、素材によっては塗装が出来ない場合もあります。
気になる場所がある方は事前にご相談ください。
●ケレン作業
ケレンとは旧塗膜や錆を削り落とす工程を言います。
塗膜の密着性が高まるため重要な工程です。
●コーキング
付帯部も必要に応じてコーキングを施工しています。
●軒天
軒天部は透湿性の高い塗料を採用しました。
清潔感のあるホワイト系のカラーです。
●雨樋
今回付帯部の多くは「ユメロック」というシリコン塗料を採用しました。
コンクリート・モルタル・サイディング・金属・木部など幅広い素材に塗装可能な塗料です。
●シャッターボックス
鉄部は傷から錆が発生することがあります。
塗装することで錆予防になります。
●水切り
水切り板金はその名の通り雨水を切る役割があります。
塗装することで水弾きが高まります。
●外塀
付帯部の塗装でも必要に応じて下地から施工を行います。
今回は外塀塗装のご依頼をいただきました。
ご自宅そのものが美しく塗り替えられても、外塀が劣化したままだと外観の印象がちぐはぐになります。
外塀をはじめ付帯部を塗装することは全体にまとまりのある仕上がりにすることが可能です。
ベランダ防水トップコート
ベランダの構造は下から下地・防水層・表面層と重なっています。
防水層は紫外線に弱いため、表面層が保護する必要がありますが、経年劣化で徐々に摩耗します。
保護機能が低下すると防水層へ直接ダメージが入ってしまうため、防水層にひび割れや剥離が起きると雨漏りリスクが急激に高まります。
雨漏りが起きてからでは大規模な改修工事が必要になってしまうため、早い段階で定期的にメンテナンスをすることをお勧めしています。
●アセトン拭き
表面の油分を取り除くためにアセトン拭きを行いました。
●プライマー
下地としてプライマーを塗布しました。
●防水トップコート
今回は「ウレアックス」というウレタン防水材とトップコートが一体型となった塗料を使用しました。
トップコート自体にも防水機能が備わっているため、耐久性も向上しています。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は外壁の塗り替え工事をシリコンREVO１０００IRを使用して行いました。
メインは明るいイエローカラーに、端部はタイル調のデザインを活かした目地分けのダブルトーンに塗り分ける工法を行い、デザイン性の高い仕上がりとなりました。
また付帯部も外塀やベランダなど隅々まで施工していますので、ご自宅全体のメンテナンスが完了しました。
ケイナスホームではお客様の求める仕上がりに近づくように様々な工法や塗料を取り揃えてお待ちしております。お気軽にご連絡ください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用材料
シリコンREVO１０００-IR
施工金額
外壁塗装他
￥１，０００，０００-
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