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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店「ケイナスホーム」です。本日は杉戸町の戸建て住宅にて行った外壁塗装の様子をご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお任せくださり、誠にありがとうございます。
使用塗料と施工金額は「施工を終えて」の最後に記載していますのでご参考までにご覧ください。
杉戸町での現地調査の様子
以前ケイナスホームで工事をさせていただいたお客様より、杉戸町にお住まいのお客様をご紹介いただきました。
ケイナスホームでは、現地調査の結果をもとに後日お見積りのお渡しをしております。
「現地調査」「お見積り」「ご相談」は無料で行っていますので、お気軽にお問い合わせください。
さっそく現地調査の内容を一部ご紹介いたします。
屋根診断
屋根の調査をドローンを使用して行いました。
上空から撮影をすることで全体をしっかりと確認することができます。
屋根は概ね良好な状態を保っていました。
瓦の軒先部分にカビ苔の発生がみられました。
今回屋根はバイオ高圧洗浄のみ行い、瓦の汚れを除去します。
外壁診断
外壁ではチョーキング現象が起きていました。
チョーキング現象とは長期間、外壁が雨や紫外線に長期間さらされることによって、塗料の顔料が粉状になってしまう症状です。
外壁を保護する塗膜が劣化している状態なので、このまま放置すると外壁が雨水を吸い込み、カビや苔、藻などが発生する原因にもなります。
外壁材の継ぎ目に施工されているコーキング材に亀裂が発生していました。
コーキング材には建物の防水性や気密性を保持する役割があります。
コーキング材が劣化すると雨水が壁の中に入り込み、建物の劣化を進行させる原因となるため、外壁塗装と一緒にコーキング工事を行います。
付帯部
庇の塗膜が剥がれていました。
付帯部の塗装には美観の回復の他に保護の役割があります。
塗膜が剥がれたままの状態が続くと錆や破損の原因となるため外壁と同じく定期的なメンテナンスが必要です。
杉戸町での外壁塗装の施工内容
足場の組み立て
まずはじめに作業の安全を確保するために足場を組みます。
安定した足元を確保することで安全性が高まるだけでなく、作業効率や仕上がりの品質も向上します。
バイオ高圧洗浄
バイオ高圧洗浄で蓄積された汚れを洗い流します。
バイオ高圧洗浄には消毒作用もあり、汚れを落とした後に美観が継続するメリットもあります。
外壁も洗浄を行いました。
塗装を行う前に古い塗料や汚れをしっかりと洗い流すことで、新しく塗る塗料の密着性を高める効果が期待できます。
水だけの洗浄では落としきれない頑固な汚れも根から分解・除去します。
塗装箇所以外にも洗浄をご希望される部分がある場合はご相談ください。
コーキング工事
外壁に施工されている劣化したコーキングを取り除き、新たにコーキング材を打設していきます。
既存のコーキングを撤去したあと、接着剤の役割があるプライマーを塗布しました。
目地に均等にコーキング材を打ち込みます。
コーキング材を充填後、ヘラで押えながら平らに均します。
しっかりと押えることで、密着性が高まり防水性が向上します。
外壁塗装
外壁塗装は「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回塗りで仕上げます。
下塗り
外壁材と仕上げ塗料の密着性を高めるために下塗りを行いました。
下塗りには外壁表面の染みや汚れを塗りつぶし、均一で美しい状態に整える効果があります。
また、仕上げ塗料の美しい発色にもつながります。
中塗り
中塗りからはロックペイント社の「ユメロック」を塗布しました。
お客様のご要望や下地の状態に適した塗料をご提案させていただいております。
塗料を適正量均一に塗布することで塗料の性能を最大限に発揮させることができます。
上塗り
仕上げ塗料は1回塗りでは塗膜の厚みが不足して耐久性が低くなるため中塗りと同じ塗料を塗り重ねます。
ユメロックにはカビや藻の発生を抑制する効果もあるため清潔な住環境を維持することができます。
付帯部塗装
外壁だけ塗装をしても、付帯部の塗膜が劣化したままでは建物全体の美観は損なわれたままです。
外壁や屋根の色味とのバランスを考慮しながら、付帯部の塗装も同時に行いました。
塗装前にケレンで旧塗膜や錆を落として、新しく塗る塗料がしっかりと密着するように下地処理を行いました。
軒天塗装
軒天とは屋根の下にある天井の裏側部分を指します。
湿気がたまりやすく、カビや汚れが付着しやすいため保護のためにも定期的なメンテナンスが必要です。
鼻隠し塗装
鼻隠しは軒先に取り付けられた横板で、雨樋が取り付けられている部分です。
雨風にさらされやすいため、経年劣化によって色褪せや木部の腐食が発生することがあります。
塗装によって防水性・耐候性を高めます。
雨樋塗装
屋根の雨水をスムーズに排水する役割の雨樋は、塗膜が剥がれた時に排水の妨げとなるため、外側のみ塗装を行いました。
劣化を早期に防ぐことで、雨樋の寿命延長にもつながります。
雨押さえ板金塗装
下屋根と外壁の取り合い部分に設置されている雨押さえ板金は、建物内部に雨水が浸入するのを防ぎます。
定期的な塗装を行い、錆や劣化を防ぎます。
庇塗装
庇は窓に直接雨が吹き込むのを防いだり、夏の強い直射日光を遮り、室内の温度上昇を防止する役割があります。
塗装を行うことにより、防水性・防サビ性を回復させることで、劣化の進行を防ぎ美観も向上させました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は「ユメロック」を使用した外壁塗装の事例をご紹介しました。
塗装を行わなかった屋根もバイオ高圧洗浄で汚れをしっかりと落とし、建物全体の美観が向上しました。
ケイナスホームではお客様にご満足いただけるよう、様々な塗料や工法を取り揃えております。
外壁塗装、屋根工事をお考えの方はお気軽にお問い合わせください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額
色：C057
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