さいたま市見沼区にて、屋根・外壁の塗装による外装リフォームを行いました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県|株式会社ケイナスホーム

診断・見積無料!ぜひご相談ください
お電話フリーダイヤル0120-55-5056

【本店】埼玉県北足立郡伊奈町小室2268-125
【和光店】埼玉県和光市白子3-36-46

  • 定休水曜
  • 営業時間9:00〜18:00

さいたま市見沼区にて、屋根・外壁の塗装による外装リフォームを行いました

塗装箇所 外壁屋根ベランダ雨樋
ベージュ系グリーン系
塗料 遮熱シリコン
症状 色褪せカビ・コケひび割れ
地域 さいたま市
見沼区のイメージ

Before

イメージ

    Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/leadsv/keinasu3.com/public_html/wp-content/themes/keinasuhome-2/single-example.php on line 126

After

イメージ

    Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/leadsv/keinasu3.com/public_html/wp-content/themes/keinasuhome-2/single-example.php on line 142

担当からのコメント

北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

さいたま市見沼区の施主様から塗装による外装リフォーム工事のご依頼をいただきましたのでご紹介させていただきます。

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき、ありがとうございます。

施工金額は終わりにに掲載してあります。

 

 

 

 

さいたま市見沼区 ご自宅の調査・診断


 

お家の劣化が気になるとご連絡をいただき、さっそく現地調査を行いました。

通常、調査の結果を踏まえて必要な施工の診断・見積をご提案させていただきます。

 

屋根の劣化の状態ですが、色褪せとカビや苔などの発生がみられました。

色褪せは塗膜による保護が行われていない状態を指します。

保護がないままですとひび割れや剥がれ落ちるような劣化が直接屋根材に起こりますので、早めの塗装をオススメしております。

 

見沼区にて屋根

 

 

 

外壁にはひび割れが発生していました。

ひび割れが起こることで、内部に水分を呼び込んでしまうため内側が腐食したりカビが発生する恐れがあります。

 

見沼区の外壁ひび

 

 

 

 

屋根・外壁ともに補修や塗装が必要という結果になりましたが、それ以外の場所も見ていきましょう。

 

まずは軒天部です。

軒天は屋根内部を換気する役割がありますが、黒ずみが発生しています。

湿気がこもりやすいため、劣化が起こりやすい場所ではあります。

 

見沼区の軒天

 

 

 

次に陸屋根です。

陸屋根とは、平坦な屋根のことを指します。

ベランダやバルコニーとは違い手すりや柵がなく、更に普通の屋根とは違い傾斜がありません。

お店や集合住宅の屋上などは陸屋根であることが多いですが戸建て住宅ですと下屋根として使われたり玄関や庇部分の屋根として使用されることがあります。

こちらのお宅では水はけが悪くなり、ゴミや土が堆積している様子がわかります。

放置すると雨樋が詰まる原因にもなります。

 

見沼区の陸屋根

 

 

 

最後にベランダです。

ベランダはひび割れやゴミの堆積などのわかりやすい劣化は起きていませんでしたが、細かい傷や表面層の色褪せが起きていました。

劣化が早い段階でメンテナンスを行うことができると考えられます。

 

見沼区のベランダ

 

 

以上の診断結果をもって、塗料のランクを含めお見積りを複数ご提案させていただき、施主様のご希望とすり合わせて施工が決定しました。

今回は遮熱シリコン塗料を用いた塗装によるリフォーム工事となりました。

 

 

 

 

 

さいたま市見沼区 屋根外壁リフォーム 施工の様子


 

バイオ高圧洗浄

バイオ高圧洗浄では、専用の薬剤を用いた強力な洗浄が可能です。

通常の高圧洗浄では落としきれない、カビや苔などの有機物の汚れは洗浄剤を用いた洗浄により根こそぎ落とすことができます。

 

見沼区にて使用したバイオ剤

 

通常の高圧洗浄で洗い流す工程も繰り替えし、しっかりと乾燥させることでお家の洗浄を隅々まで行いました。

 

見沼区の屋根バイオ高圧洗浄

 

見沼区の外壁のバイオ高圧洗浄

 

見沼区のベランダ高圧洗浄

 

 

 

 

 

補修工事

基本的には塗装の前にすべての補修を終わらせます。

補修跡は塗装で隠すことができるため、なるべく先に行うようにします。

まずは屋根の棟板金の釘の打ち直しと、接合部のコーキングを行いました。

 

見沼区の棟板金釘頭コーキング

 

 

 

 

外壁まわりはひび割れが起きていた場所を補修剤でしっかりと埋めます。

 

見沼区のひび割れ補修

 

 

 

 

また、コーキングの打ち替え工事を行いました。

窓枠の周りや玄関まわりなど接合部にはすべて新しくしっかりとコーキングを打ち込みました。

 

見沼区のコーキング施工

 

見沼区のコーキング

 

 

 

こちらは一部剥がれていたダクトテープの補修をしました。

 

見沼区にてダクトテープ補修

 

 

 

 

 

 

屋根塗装

塗装は基本的に3工程に分けて行います。

1工程目は下塗りで、下地をしっかりと作ります。

屋根材と上塗り塗料の両方との密着性の良いものを選んでおります。

見沼区の屋根下塗り塗装

 

見沼区の屋根下塗り塗装完了

 

 

 

ここで、タスペーサー設置を行います。

タスペーサーとは屋根材同士の隙間を確保するための部材です。

これにより、通気性・排水性の確保ができますのでとても大切な部材です。

縁切り作業という手作業の工程も同様の効果が得られますが、手作業ですので時間がかかることや不要な塗膜をカットしてしまう恐れがありますので、可能ならばタスペーサーを設置することをオススメしております。

見沼区のタスペーサー設置

 

見沼区のタスペーサー設置後

 

 

 

 

 

2工程目は中塗りです。

ここでは遮熱シリコン塗料の「スーパーシャネツサーモSi」を使用しました。

カラーはグリーンレイバーです。

見沼区の屋根中塗り塗装

 

 

 

 

3工程目は上塗りです。

上塗りでムラがなくなり艶や光沢が出ます。

塗料の持つ遮熱性能をしっかりと発揮できると考えられます。

見沼区の屋根上塗り塗装

 

 

下屋根も同様に施工しました。

 

見沼区の下屋根

 

 

 

 

見沼区の屋根完了

 

以上で屋根塗装は完了です。

 

 

 

 

 

 

外壁塗装

外壁の塗装も屋根と同様、3工程に分けて行います。

下塗り塗装を行います。

これでひび割れの補修跡は目立たなくなります。

見沼区の外壁下塗り塗装

 

見沼区の外壁下塗り塗装完了

 

 

 

 

中塗り塗装を行いました。

塗料は「リファイン1000Si-IR」、カラーはアプリコットです。

こちらの塗料は超低汚染性の遮熱シリコンで、汚れにくく長持ちする性質があります。

 

見沼区の外壁中塗り塗装

 

 

 

上塗り塗装で重ね塗りをします。

これにより色ムラがなくなり、しっかりと発色を保ってくれます。

 

見沼区の外壁上塗り塗装

 

 

 

 

以上で外壁塗装の工程は完了です。

 

 

 

 

 

その他 付帯部の塗装

付帯部の塗装は、細かい形状や装飾があるため塗装に技術を要します。

ケイナスホームでは最後まで職人の手作業で行っておりますので、安心してお任せください。

まずはケレン作業を行い、古い塗膜やサビなど劣化した部分を落とし、下地を均一にします。

 

見沼区のけれん作業

 

 

 

・軒天塗装

見沼区の付帯部の塗装、軒天

 

 

 

・雨樋塗装

見沼区の付帯部の塗装、雨樋

 

 

 

・シャッターボックス塗装

見沼区の付帯部の塗装、シャッターボックス

 

 

 

・陸屋根塗装

見沼区の付帯部の塗装、陸屋根

 

 

どの場所も、色が乗るまでしっかりと塗装を重ねました。

 

 

 

 

ベランダ トップコート

ベランダは表面層が防水層を守ることで機能しています。

しかし、表面層は紫外線に弱く劣化しやすいため、水はけが悪くなったりゴミが付着したりすることがありますので定期的な洗浄や塗装によるトップコートが必要となります。

 

はじめにケレン作業を行います。

ケレン作業では、細かい塗膜の浮きや汚れを手作業で落とす工程になります。

ケレン作業を行わずに塗装をしてしまうと、後々塗装が浮いてきたり剥がれてしまうなどの施工不良に繋がります。

また、仕上がりもボコボコになってしまったりと不具合が出ますので、大切な工程です。

 

見沼区のベランダけれん作業

 

 

 

 

次にプライマーを塗布し、トップコート剤との密着性を高めます。

下地を整える効果もあります。

 

見沼区のベランダプライマー

 

 

最後にグレーの塗料の入ったトップコートで塗装して完了です。

 

見沼区のベランダトップコート塗装

 

 

 

 

 

終わりに


 

以上でご紹介は終わりとなります。

 

見沼区の施工を終えて

 

 

遮熱シリコン塗料は、無機成分配合で汚れにくく高耐久で、価格とのバランスも良い塗料です。

一般的にはシリコン塗料は10年~15年程度の期待耐用年数があるとされますが、更に長くお家を使いたい方は更に上のフッ素塗料や無機ハイブリッド塗料などの高級塗料もお考え下さい。

今後の生活設計に合わせてご提案させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

また、その他のオススメの施工事例をページ下部に掲載しておりますので、ぜひご覧ください。

 

 

〈使用塗料〉

屋根:スーパーシャネツサーモSi 9116グリーンセイバー

外壁:リファイン1000SiーIR 9008アプリコット

 

 

〈施工金額〉

屋根・外壁塗装(付帯部の塗装を含む)

¥1,130,000-

 

 

 

♦オススメの施工事例はこちら!

白岡市 屋根塗装

白岡市 外壁塗装

蓮田市リフォーム

北足立郡伊奈町リフォーム

北足立郡伊奈町外壁塗装

 

 

 

  • お問い合わせ
    LOGO

    【本店】〒362-0806
    埼玉県北足立郡伊奈町大字小室2268-125
    【和光店】〒351-0101
    埼玉県和光市白子3-36-46
    TEL : 048-792-0794
    FAX : 048-792-0795
    フリーダイヤル : 0120-55-5056

    対応エリア

    埼玉県(蓮田市、久喜市、幸手市、上尾市、白岡市、伊奈町、加須市、桶川市、美里町、上里町、さいたま市北区、さいたま市西区、さいたま市見沼区、さいたま市岩槻区、大里郡、寄居町、南埼玉郡、宮代町、北葛飾郡、杉戸町、松伏町)

  • 雨漏り修理の専門アメピタ