加須市にて屋根と外壁の塗装を実施、コケが発生していた屋根もバイオ高圧洗浄で綺麗になりました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県|株式会社ケイナスホーム

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加須市にて屋根と外壁の塗装を実施、コケが発生していた屋根もバイオ高圧洗浄で綺麗になりました

塗装箇所 外壁屋根ベランダ雨樋破風
ホワイト系
塗料 無機ハイブリッド
症状 色褪せカビ・コケコーキング劣化雨樋
地域 加須市

Before

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After

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担当からのコメント

北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。

 

加須市の施主様より、屋根塗装と外壁塗装のご依頼をいただきましたので、ご紹介させていただきます。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにご依頼いただき感謝しております。

 

使用塗料、施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

 

 

 

 

加須市 施工前の状態

 

屋根の状態は、ドローンを飛ばし、様々な角度から調査させていただきました。

加須市にて屋根全体の塗膜退色

 

 

 

全体的に塗膜が劣化し、白っぽくなっています。

加須市にて屋根の劣化

 

 

 

コケ・カビが発生している箇所もありました。

加須市にて屋根のコケカビ発生

 

 

 

屋根以外にも

外壁のコーキング劣化によるヒビ

外壁のコーキングヒビ

 

 

 

雨樋と軒天の汚れ

加須市にて雨樋や軒天の塗膜退色と汚れ

 

 

 

外壁の塗膜劣化

加須市にて外壁のコーキング痩せと塗膜退色

 

と様々、補修が必要となってきている箇所がありました。

 

 

 

 

 

 

加須市 施工の様子

 

バイオ高圧洗浄

屋根から外壁へと徹底的に洗浄していきます。

こちらのお宅で使用されている瓦は『モニエル瓦』のため、塗装する前は特にしっかりと洗浄が必要です。

瓦表面にある『スラリー層』を取り除く必要があり、取り除けていない状態で、塗装をしてしまうと『スラリー層と』一緒に剥がれてしまう恐れがあります。

また塗装の際も、モニエル瓦専用の塗料を使用していきます。

加須市にて屋根のバイオ高圧洗浄

 

加須市にて外壁のバイオ高圧洗浄

 

 

 

 

 

高圧洗浄

バイオ高圧洗浄で浮かせた、コケやカビの汚れは高圧洗浄で綺麗に洗い流します。

加須市にて高圧洗浄

 

 

 

外壁

加須市にて外壁の高圧洗浄

 

 

 

玄関まわり

加須市にて玄関の高圧洗浄

 

 

 

ベランダ

加須市にてベランダの高圧洗浄

 

 

 

 

 

 

屋根塗装

まずは下塗りです。

施工前の状態でご紹介したように『モニエル瓦』を使用しているため、専用の下塗り塗料『PLハイブリッドモニエルガード』を塗布していきます。

加須市にて屋根の下塗り

 

加須市にて屋根の下塗り完了

 

 

 

 

 

中塗り

ここから使用する塗料は『無機ハイブリッドチタンルーフIR』です。

お家の劣化の要因として一番影響を受ける、紫外線から長期的に守ってくれるとされている塗料です。

加須市にて屋根の中塗り

 

加須市にて屋根の中塗り完了

 

 

 

 

 

上塗り

屋根は最後の塗装です。

中塗りで塗布した塗料を塗り重ね、仕上げていきます。

加須市にて屋根の上塗り

 

加須市にて屋根の上塗り完了

 

 

 

 

 

 

外壁塗装

続いて、外壁塗装です。

まずはコーキングの打ち直しからです。

既存のコーキングをカットします。

加須市にてコーキングカット

 

 

 

密着を高めてくれる、プライマーを塗布します。

外壁のコーキングと同時にサッシ周りのコーキングも行います。

加須市にてプライマー塗布

 

 

サッシ周りは今回、既存のコーキングを剥がさず打ち増しにて行うため、プライマー塗布からです。

加須市にてサッシまわりのプライマー塗布

 

 

コーキングを打ち込みます。

加須市にてサッシまわりのコーキング打ち込み

 

 

ヘラで押さえて空洞ができないよう整えます。

加須市にてサッシ周りのコーキングヘラ押さえ

 

 

綺麗に仕上がりました。

加須市にてサッシ周りのコーキング完了

 

 

 

 

いよいよ外壁塗装です。

 

 

まずは下塗りです。

下塗りは上塗り材との密着を高めてくれる効果があり、下地としての役割があります。

加須市にて外壁の下塗り

 

加須市にて外壁の下塗り完了

 

 

 

 

 

中塗り

今回、使用した塗料は屋根で使用したのと同じシリーズの『無機ハイブリッドチタンガードIR』です。

加須市にて外壁の中塗り

 

加須市にて外壁の中塗り完了

 

 

 

 

 

上塗り

中塗りで使用した塗料をもう一度重ねて塗り、仕上げます。

加須市にて外壁の上塗り

 

加須市にて外壁の上塗り完了

 

 

 

 

 

 

付帯部塗装

まずは『ケレン作業』からです。

付帯部のサビや塗膜の浮きなどを、たわしやペーパーなどで削り、下地を整えます。

 

 

 

竪樋

加須市にて竪樋のケレン作業

 

 

 

 

シャッターボックス

加須市にてシャッターボックスのケレン作業

 

 

 

 

雨戸

加須市にて雨戸のケレン作業

 

 

 

 

ケレン作業が終わったら塗装していきます。

一度塗りということはなく、色がのるまで何度も塗り重ねて仕上げます。

 

 

 

軒天

加須市にて軒天の付帯部塗装

 

 

 

 

破風

加須市にて破風の付帯部塗装

 

 

 

 

竪樋

加須市にて竪樋の付帯部塗装

 

 

 

 

シャッターボックス

加須市にてシャッターボックスの付帯部塗装

 

 

 

 

雨戸

加須市にて雨戸の付帯部塗装

 

 

 

 

 

 

ベランダの防水塗装

プライマー塗布

下地を整えたのち、上塗り材との密着を高めるプライマーを塗布します。

加須市にてベランダのプライマー塗布

 

 

 

『ウレアックスHG』を塗布します。

高耐久の防水機能がある塗料です。

加須市にてベランダのウレアックス塗装

 

 

 

これでベランダの防水塗装は完了です。

加須市にてベランダの塗装完了

 

 

 

 

 

 

施工を終えて

以上でご紹介は終わりとなります。

加須市にて完工

 

築12年程のお宅でした。

コケ・カビが多く発生していた、モニエル瓦の屋根は、バイオ高圧洗浄でしっかりと取り除き、通常の高圧洗浄で綺麗になった後、塗装させていただきました。

屋根、外壁共に最大耐用年数30年と言われる高機能な『無機ハイブリッドチタンガード』シリーズを使用しましたので、長期的に守ってくれるご自宅に生まれ変わりました。

 

ここまでご覧いただき、ありがとうございました。

 

 

 

 

 

使用塗料

屋根:無機ハイブリッドチタンガードルーフ/PL-52

外壁:無機ハイブリッドチタンガード/PL-01

 

 

 

 

施工金額

屋根・外壁塗装

¥1,452,000-

 

 

 

 

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