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加須市にて屋根塗装と外壁塗装を実施、付帯部の補修や濡れ縁の撤去も行いました

塗装箇所 外壁屋根雨樋
ホワイト系レッド・ピンク系
塗料 フッ素
症状 色褪せカビ・コケチョーキングコーキング劣化雨樋屋根板金
地域 加須市
加須市にてイメージ画像

Before

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After

イメージ

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担当からのコメント

北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。

 

加須市の施主様より、屋根塗装と外壁塗装、破風など付帯部の補修、濡れ縁撤去のご依頼をいいただきましたのでご紹介させていただきます。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにご依頼いただき感謝しております。

 

 

 

 

加須市 現場調査の様子


屋根全体の塗膜退色

加須市にて屋根の塗膜劣化

 

 

破風板の劣化

加須市にて破風板の劣化

 

加須市にて破風板の劣化

 

 

雨樋の汚れ

加須市にて雨樋の汚れ

 

 

 

外壁のチョーキング現象

紫外線の影響で、塗料に含まれる樹脂と顔料が分離したことで、顔料が白い粉状となり浮き出てしまう現象のことです。

外壁を撫でると、このように指の先が白くなり、塗装のタイミングを示すサインのひとつでもあります。

加須市にて外壁の塗膜退色

 

 

 

 

 

加須市 屋根外壁塗装 施工の様子


こちらのお宅では塗装作業に入る前に、まず劣化の目立つ箇所の補修からさせていただきました。

『鼻隠し』と『破風』の劣化は、板金で補修。

『庇の軒天』の劣化は増し張りにて補修させていただきました。

また、同時に劣化した『濡れ縁』の撤去も行いました。

 

 

付帯部の補修と撤去

 

《鼻隠し・破風板の補修》

この写真は通常、雨樋が付いている、鼻隠しという部分です。

雨樋を一度外し、板金にて補修しました。

 

 

施工前

加須市にて鼻隠しの施工前

 

 

施工後

加須市にて鼻隠しの施工後

 

 

 

次に、破風板の劣化部分の板金補修です。

 

 

 

施工前

加須市にて破風の施工前

 

 

施工後

加須市にて破風の施工後

 

 

 

バリバリに剥がれてしまっていた破風部分はどこも綺麗に仕上がりました。

加須市にて破風の施工後

 

 

 

 

 

《庇の軒天増し張り》

 

施工前

加須市にて庇の軒天剥がれ

 

 

 

施工後

加須市にて庇の軒天貼り増し完了

 

 

 

 

 

《濡れ縁の撤去》

濡れ縁を支える脚の部分の腐敗がかなり進んでおり、このまま使用するには危険な状態のため撤去してからの塗装作業となりました。

濡れ縁撤去

 

あし劣化濡れ縁撤去

 

 

 

 

 

バイオ高圧洗浄

いよいよ塗装前の洗浄作業です。

屋根から順に洗浄します。

バイオ高圧洗浄とは、専用の洗浄剤を混ぜることで、カビやコケなど、建物の中まで入り込んだ汚れを浮かせて根こそぎ洗浄することができる洗浄方法です。

加須市にて屋根のバイオ高圧洗浄

 

加須市にて外壁のバイオ高圧洗浄

バイオ高圧洗浄の後は、通常の高圧洗浄にて綺麗に洗い流し、十分に乾燥させます。

 

 

 

 

 

屋根塗装と補修

1.下塗り

次に塗る塗料との密着を高める効果があります。

加須市にて屋根の下塗り

 

加須市にて屋根の下塗りの完了

 

 

 

 

2.中塗り

ここからは、施主様ご希望の塗料を塗っていきます。

使用塗料は『リファイン500MFーIR』で、お色は『パワーレッド』です。

加須市にて屋根の中塗り

 

 

 

同時に雨水の浸入を防ぐため、

棟板金の繋ぎ部分のコーキング補修

加須市にて棟板金繋ぎのコーキング

 

 

 

棟板金のビス頭コーキング

加須市にて棟板金のビス頭コーキング

 

 

 

屋根のヒビ割れ部分の補修も行いました。

加須市にて屋根のヒビ割れ補修

 

 

 

 

3.上塗り

最後の仕上げ塗装です。

厚みと光沢が生まれます。

加須市にて屋根の上塗り

 

加須市にて屋根の上塗り完了

 

 

 

 

 

外壁塗装

外壁の塗装前に、サッシ周りのコーキング補修を行いました。

刷毛で、プライマー(下地)を塗布します。

加須市にてサッシまわりのコーキング補修プライマー塗布

 

 

 

新しいコーキング材を打ち込み、ヘラで整えたら完了です。

加須市にてサッシまわりのコーキング補修

 

 

続いて、外壁の塗装です。

 

 

1.下塗り

次に塗る塗料との密着を高める効果があります。

加須市にて外壁の下塗り

 

 

 

2.中塗り

使用塗料は、『リファイン1000MFーIR』で、お色は『オレンジホワイト』です。

加須市にて外壁の中塗り

 

 

 

 

3.上塗り

仕上げの塗装です。

こちらのお宅では、3分艶で仕上げました。

塗料によっては、艶の程度を選択することができます。

加須市にて外壁の上塗り

 

 

 

 

 

付帯部塗装

最後に付帯部の塗装です。

まずは『ケレン作業』で、劣化した塗膜を綺麗に剥がし、塗装していく箇所を整えます。

 

 

軒天

加須市にて軒天のケレン作業

 

 

雨樋

加須市にて雨樋のケレン作業

 

 

雨戸

加須市にて窓のケレン作業

 

 

エアコンカバー

加須市にてエアコンカバーのケレン作業

 

 

加須市にて庇のケレン作業

 

 

 

 

ケレン作業が終わったら、塗装開始です。

どの箇所も綺麗に仕上がるよう、何度も塗り重ねていきます。

 

 

軒天

加須市にて軒天塗装

 

加須市にて軒天の塗装完了

 

 

 

雨樋

加須市にて雨樋の付帯部塗装

 

 

 

雨戸

加須市にて雨戸の塗装

 

 

 

エアコンカバー

加須市にてエアコンカバーの塗装

 

 

 

オレンジ色の塗料で可愛らしいアクセントです。

加須市にて庇の付帯部塗装

 

 

 

竪樋

加須市にて竪樋の付帯部塗装

 

 

 

帯板

加須市にて帯板の塗装

 

こちらも帯板に赤色をアクセントに入れています。

加須市にて帯板の塗装

 

 

 

 

 

施工を終えて


以上で、ご紹介は終わりとなります。

今回は、塗装だけでなく、劣化が気になっていた、鼻隠しや破風の板金補修や、庇の補修も行ったことで

より綺麗な仕上がりとなりました。

屋根に設置されていた太陽光パネルは外して施工したため、屋根全体も綺麗に仕上げることができました。

また、ご自宅の周りには大切にされている素敵な薔薇があちらこちらにあり、足場の設置や、塗装の際には十分に配慮させていただきました。

 

 

 

 

 

使用塗料

屋根:リファイン500MFーIR/9013/パワーレッド

外壁:リファイン1000MFーIR/9002/オレンジホワイト

 

 

 

 

施工金額

①鼻隠し・破風の板金補修

庇の軒天増し張り

(仮設足場工事含む)

¥213,620-

 

 

②屋根・外壁塗装

¥1,246,669-

 

 

 

 

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