東京都豊島区にて、外装の塗装と一部内装のリフォーム工事を行いました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県|株式会社ケイナスホーム

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東京都豊島区にて、外装の塗装と一部内装のリフォーム工事を行いました

塗装箇所 外壁その他
ホワイト系
塗料 フッ素
症状 色褪せひび割れ
地域 その他
豊島区のイメージ画像

Before

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After

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担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

東京都豊島区の施主様から外装・内装リフォームのご依頼をいただきました。

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

使用塗料・施工金額はページ下部に掲載しております。

 

 

 

豊島区 現地の調査

そろそろ塗装の時期になるため見積が欲しいとご連絡をいただき、さっそく現地の状態を確認するため調査にお伺いしました。

 

外壁は塗膜の退色が見られました。

色褪せが起こるということは塗膜の効果が弱まっていて、ほとんどお家を保護できていない状態を指します。

美観だけの問題ではなく、色褪せを放置することによりひび割れや剥がれなど大きな劣化に繋がりますので塗装の時期はなるべく早い方がお家を長くお使いいただけます。

 

豊島区にて外壁の塗膜退色

 

汚れが付着している場所もありましたが、本来塗膜が機能している状態では簡単な汚れは雨で洗い流せるため、汚れが付着するほど塗膜が劣化しているという見方になります。

 

豊島区にて外壁の汚れ

 

 

同様に外塀も汚れが見られました。

 

豊島区にて外塀の汚れ

 

 

木部は剥がれや割れなどの劣化がみられました。

鉄部や木部などは外壁に比べると劣化が早く起こっています。

 

豊島区にて木部の劣化

 

 

以上のことより、外壁塗装のお見積りをお渡しし、改めてご依頼をいただきました。

 

 

 

 

 

 

 

 

豊島区 施工の様子

洗浄 バイオ高圧洗浄

通常の高圧洗浄と比べて、バイオ高圧洗浄では薬剤を使用している点で違いがあります。

この薬剤によって汚れを根こそぎ浮き上がらせてから落とすことが可能になり、より徹底的な洗浄ができます。

豊島区にてバイオ高圧洗浄剤

 

バイオ高圧洗浄の後には通常の高圧洗浄を繰り返し、しっかりと乾燥させてから施工に入ります。

 

豊島区にてバイオ高圧洗浄

 

 

 

 

 

 

 

外壁 塗装

外壁塗装は下塗りと呼ばれる下地の工程から、更に2回重ねて塗装をします。

下塗りでは、補修跡や劣化が均一ではない外壁をすべて塗りつぶすことでその後の塗装を均一に行えるようにします。

豊島区にて外壁の下塗り

 

 

 

中塗りでは、塗料の1度塗り目となります。

今回使用した塗料はアステック社の「リファイン1000MF-IR」という、フッ素成分配合の超低汚染性塗料です。

豊島区にて使用塗料

 

シリコン塗料と比べてかなりの高耐候性を発揮し、約20~24年の期待耐用年数があるといわれています。

 

豊島区にて外壁の中塗り

 

豊島区にて外壁中塗り塗装完了

 

 

 

上塗りで2度塗りをします。

重ねて塗ることで適切な厚みがでます。

今回使用したカラーは、クールホワイトでシンプルかつ清潔感のある色味です。

 

豊島区にて外壁の上塗り塗装

 

 

 

 

 

 

その他 付帯部の塗装

付帯部の塗装は鉄部や木部の錆や剥がれを綺麗に落とすケレン作業から始まります。

豊島区にてケレン作業

 

 

写真のように、まだらに残った古い塗膜を手作業でしっかりと落とすことで新しい塗膜を綺麗にのせることができるようになります。

 

豊島区にてケレン作業の完了

 

 

 

 

また、鉄部の下塗りでは錆止め効果のある下地を使用しています。

 

豊島区にて付帯部の塗装、下塗り

 

 

その上から塗料を乗せます。

 

豊島区にて付帯部の塗装、木枠

 

 

軒天部は湿気がこもりやすいため防水性のある塗料を使用します。

 

豊島区にて付帯部の塗装、軒天

 

 

 

木部は元の木目を活かした塗装を行いました。

 

豊島区にて付帯部の塗装、上塗り

 

 

 

外塀も下塗りから塗り重ねております。

塀はお家の外観の印象を左右しますので、外壁塗装と一緒に行うことで全体が一新されます。

豊島区にて付帯部の塗装、門塀

 

 

 

 

 

 

 

内装 リフォーム

こちらのお宅では、一部内装のリフォームをご依頼いただきました。

変色している壁紙の交換を行いました。

 

改装前

豊島区の内装前

 

 

改装後

豊島区の内装後

 

 

また、キッチンのフローリングの貼り替え工事も行いました。

 

豊島区の内装改装

 

 

 

 

 

 

 

 

施工を終えて

以上でご紹介は終わりとなります。

施工を終えて

 

 

いかがだったでしょうか。

お家の塗装のタイミングは劣化の状態によってさまざまですが、劣化が早い状態であればあるほどお家を長くお使いいただけるようにメンテナンスが可能です。

しかし、リフォーム工事は安い工事ではありませんので、無駄な施工を提案するようなことは絶対に致しません。

適切なタイミングで必要な施工をご提案させていただきますので、お見積りや現地の調査だけでも可能ですのでお問い合わせください。

 

 

お問合せページは下部にリンクがありますのでご利用ください。

また、オススメの施工事例も同様に下部に掲載してありますので、ぜひご覧ください。

ありがとうございました。

 

使用塗料

リファイン1000MF-IR 9010クールホワイト

 

施工金額

外装・内装リフォーム工事 ¥1,400,000-

 

 

 

 

 

 

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