白岡市にてカバー工法による屋根工事・外壁塗装工事を行いました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県|株式会社ケイナスホーム

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白岡市にてカバー工法による屋根工事・外壁塗装工事を行いました

塗装箇所 外壁ベランダ雨樋破風
グリーン系レッド・ピンク系
塗料 無機ハイブリッド
症状 色褪せカビ・コケひび割れサビコーキング劣化屋根板金
地域 白岡市
白岡市にてイメージ画像

Before

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After

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担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

白岡市の施主様から屋根カバー工事・外壁塗装、ベランダのトップコート塗装をご依頼をいただきました。

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

施工金額は最後に記載させていただいております。

また、こちらのお宅の屋根カバー工事の様子の詳細は、こちらからご覧いただけます。(ケイナスルーフHP施工事例より)

 

 

 

 

白岡市 現地の調査

建物の状態を確認するために、お宅へ同行させていただきました。

今回屋根の状態は直接登らせていただきましたので、より詳細に状態を確認することができました。

屋根の板金に錆びが発生し、瓦にも錆が広がっています。

白岡市にて屋根現調

 

 

また、棟板金の一部に浮きが見られました。

強風や台風で飛んで滑落するなどの危険もあります。

白岡市にて屋根棟板金現調

 

 

外壁はひび割れのある個所がありました。

白岡市にて外壁のひび割れ

 

また、苔が発生している場所もあります。

白岡市にて外壁の苔発生

 

苔やカビが発生すると、常に湿気を帯びた状態になりますので、早めに洗浄・塗装をして外壁を保護する必要があります。

 

 

 

 

 

白岡市 施工の様子

洗浄 バイオ高圧洗浄

汚れを徹底的に落とすことで、次の工程の下地を整えます。

汚れの上から施工してしまうと、塗装が浮き上がってきたり剥がれが起こる可能性があるため、汚れは徹底的に落とします。

白岡市にて屋根のバイオ高圧洗浄

 

白岡市にて外壁のバイオ高圧洗浄

 

 

 

 

 

屋根 カバー工事

カバー工事とは、古い屋根材の上から軽量な新しい屋根材を設置する工法のことです。

撤去や処分費用が削減でき、また工期も葺き替えと比べると短く済むため人気の工法です。

 

上述しましたが、今回のカバー工事の施工について詳しく掲載しましたのでよろしければこちらもご覧ください。

ここのページでは簡単に流れだけご紹介します。

 

洗浄後、棟板金と貫板を撤去します。

白岡市にて棟板金撤去後の貫板

 

 

防水下地を敷き、その後新しい貫板を設置します。

白岡市にて屋根防水下地の設置

 

 

ガルバリウム鋼板を設置していきます。

白岡市にてガルバリウム鋼板の設置

 

 

棟板金を被せ、接合部はコーキングを行います。

白岡市にて棟板金つなぎ目コーキング

 

 

以上で屋根カバー工事は完了です。

 

 

 

 

 

外壁 補修

外壁のコーキング補修工事を行います。

コーキングを打ち替えます。

白岡市にてコーキング充填

 

その後しっかりとへらで押さえて密着させて完成です。

白岡市にてコーキングへら押え

 

 

 

 

 

 

外壁 塗装

外壁の塗装は、下地から重ねて塗装します。

下塗り塗装は下地です。

外壁の汚れや劣化は均一ではありませんので、一度塗りつぶすことで均一な下地を作ります。

また、下塗りの際の塗料は外壁材と上塗り塗料の両方との密着性のあるものを選んでいます。

白岡市にて外壁下塗り塗装

 

 

中塗り塗装は、外観に影響のある塗料ですのでお客様はカラー見本や掲載情報から同じ塗料を使った画像を探すなどこだわり抜いて選ばれています。

今回は「無機ハイブリッドチタンガード」という無機成分と特殊チタンの配合で塗膜の劣化を抑え、紫外線や雨風・塩害にも強いという高耐久性の塗料です。

価格は少し高くなってしまいますが約30年持つといわれていますので、再塗装までのスパンが長く済み、トータルでのメンテナンスコストの削減に繋がります。

白岡市にて外壁中塗り塗装

 

 

 

 

上塗り塗装で、塗料を重ねます。

これによりムラなく均一に塗布され、厚みや光沢が生まれます。

白岡市にて外壁上塗り塗装

 

 

 

 

その他 付帯部の塗装

付帯部の塗装も、職人の手作業で細かいところまで施工しています。

・雨樋

白岡市にて付帯部の塗装、雨樋

 

 

・鼻隠し

白岡市にて付帯部の塗装、鼻隠し

 

 

・シャッター

白岡市にて付帯部の塗装、シャッター

 

 

・軒天

白岡市にて付帯部の塗装、軒天

 

 

 

 

 

ベランダ ウレアックス塗装

ベランダは防水層の保護を表面のトップコート層が担っています。

しかし、表面は紫外線の影響で劣化しやすく、定期的なメンテナンスが必要となります。

こちらのお宅では、「ウレアックス」という防水用塗料を使用しました。

 

まず、プライマーという下地を塗布します。

白岡市にてベランダプライマー塗布

 

その後ウレアックスを重ねて塗装して、完了です。

白岡市にてベランダウレアックス塗装

 

白岡市にてベランダ完了

 

 

 

 

 

 

 

施工を終えて

いかがだったでしょうか。

 

白岡市にて屋根完了

 

 

屋根材の素材や劣化の度合いなど条件が合えば、屋根カバー工法で工事を行うことでお家のリフォームが新築のように行えます。

他にも劣化が早い状態であれば塗装や洗浄だけでもかなりお家を綺麗に保つこともできますので、安価な施工をご提案できます。

お家の状態に合わせてより確実な施工をご提案させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

 

お問い合わせはこちら→塗装 見積

 

 

使用材料

屋根:ガルバリウム鋼板

外壁:無機ハイブリッドチタンガード

 

屋根カバー工事・外壁塗装工事他施工金額

¥2,277,000-

 

 

 

 

参考事例

さいたま市岩槻区にて屋根の棟交換工事と塗装工事を行いました

 

埼玉県鴻巣市にて外壁塗装工事を実施、同時にガルバリウム鋼板材による屋根上葺き工事も行ないました

 

春日部市にて漆喰補修・トタン屋根塗装・外壁塗装・波板の交換工事を行いました

 

 

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