蓮田市で外壁と屋根の塗装、軒天の補修を行いました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県|株式会社ケイナスホーム

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蓮田市で外壁と屋根の塗装、軒天の補修を行いました

塗装箇所 外壁屋根破風
ホワイト系
塗料 シリコン
症状 色褪せひび割れチョーキング屋根板金
地域 蓮田市
蓮田市 イメージ画像

Before

イメージ

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After

イメージ

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担当からのコメント

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。

 

今回は、蓮田市にお住まいの施主様よりご依頼いただきました

屋根・外壁塗装に加え、軒天の補修についてご紹介します。

 

なお、使用塗料と施工金額については、ページの最後に記載させていただきますのでご覧下さい。

 

 

 

蓮田市 現場調査の結果

 

・屋根全体の塗膜劣化

塗膜が剥がれ、屋根全体の色が霞んだような印象です。

蓮田市 屋根 棟板金 塗膜劣化

 

 

 

・縁切り(えんぎり)不良

屋根材と屋根材がくっついて、雨水が排出できていない状態です。

雨水が溜まってしまい、白くなってしまっています。

蓮田市 縁切り 不良 雨水が溜まった結果

 

 

 

・瓦の欠け

屋根内部の腐敗や、瓦の落下が懸念されます。

伊奈町 屋根 瓦 欠け

 

 

 

・チョーキング現象

塗膜が剥がれた状態で、紫外線などの影響を受け、表層の樹脂と顔料が分離し、顔料がチョークのように粉状になった状態です。

これは、塗装のタイミングの一つです。

伊奈町 チョーキング現象

 

 

 

・外壁塗膜の剥がれ

経年により劣化した状態では、紫外線や雨などの刺激をダイレクトに受けてしまい、雨水が内部へ徐々に入り込んでしまいます。

防水性と耐候性が失われている状態のため、早急に施工する必要があります。

伊奈町 外壁 塗膜剥がれ

 

 

 

・サッシ周りのヒビ

コーキング材にヒビが生じています。

雨水の浸入など懸念されます。

伊奈町 サッシ周り ヒビ

 

 

 

・雨戸の塗膜劣化

伊奈町 雨戸 塗膜劣化

 

 

 

・軒天板の剥がれ

雨水の浸入や、強風等で更に劣化が進んだり、飛散したり、小動物等の浸入が懸念されます。

軒天補修

 

 

 

 

 

蓮田市 施工内容

 

バイオ高圧洗浄

専用のバイオ洗浄剤を使用し、カビやコケなどの汚れに浸透し、汚れを浮き上がらせ徹底的に洗浄することが出来る洗浄方法です。

 

 

屋根

伊奈町で屋根のバイオ高圧洗浄

 

 

 

外壁

蓮田市で外壁のバイオ高圧洗浄

 

バイオ高圧洗浄後は、通常の高圧洗浄でしっかりと洗い流しました。

 

屋根

蓮田市で屋根の高圧洗浄

 

 

外壁

蓮田市で外壁の高圧洗浄

 

 

 

 

 

棟板金の補修

棟板金の釘が、経年により浮きが見られたため、抜けにくく上部なビスへの打ち替えを行いました。

蓮田市で棟板金の釘からビスへ

 

蓮田市で棟板金を釘からビスへ打ち直し完了

 

 

その後、ビスの頭にコーキング材を施し、雨水の浸入を防ぎます。

蓮田市で棟頭のビス頭をコーキング

 

 

 

 

 

屋根塗装

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。

下塗り塗料には、上塗り材との密着性を高めてくれる役割があります。

蓮田市で屋根の下塗り

 

 

下塗り完了

蓮田市で屋根の下塗りが完了

 

 

 

 

・タスペーサー設置

屋根材と屋根材の間に隙間を作る工程です。

小型の部材を差し込み、屋根を持ち上げた状態(縁切り)にします。

このひと手間を加えることで、通気を良くし、雨水の排出をすることができるようになりますので、現場調査で拝見した『縁切り不良』の心配はなくなります。

蓮田市で屋根にタスペーサーを設置

 

 

タスペーサー設置完了

タスペーサー設置完了

 

 

 

 

・中塗り

実際の仕上がりの塗料を塗布する工程です。

塗料の防水性や遮熱性の機能を十分に発揮させるため、メーカーが定める厳格な基準を守って塗装する必要があります。

ケイナスホームでは、専門の職人が塗布量や乾燥時間を厳守しながら作業しております。

蓮田市で屋根の中塗り

 

屋根の中塗り完了

 

 

 

 

・上塗り

仕上げの塗装となる工程です。

蓮田市で屋根の上塗り

 

屋根の上塗り完了

 

 

 

 

 

軒天板の補修

既存の軒天板を剥がし、新たに軒天板を取付けました。板の継ぎ目には、コーキング材を施し隙間ができないよう仕上げました。

 

その後、塗装により、軒天板の保護を行いました。

 

 

 

 

 

 

サッシ周りのコーキング補修

外壁塗装の工程に入る前に、サッシ周りのコーキングの補修を行いました。家を長持ちさせるために大切な工程の一つです。

既存のコーキング材をカットして取り除き、プライマーを塗布していきます。プライマーとは、このあと充填するシーリング材と目地を密着させる役割があります。

蓮田市で外壁のプライマー塗布

 

コーキング材充填

蓮田市で外壁のコーキング充填

 

 

ヘラ押さえ

外壁のコーキングをヘラで押さえる

ヘラで隙間なく押さえ、空洞ができないように仕上げました。

 

 

 

 

 

外壁塗装

いよいよ外壁塗装です。

塗装は基本、下塗り→中塗り→上塗りの三回塗り重ねていきます。

 

下塗り

仕上がりの色の塗料との密着を高めるための、接着剤のような役割を持つ塗料を塗布する工程です。

蓮田市で外壁の下塗り

 

 

 

仕上がりの色の塗料を塗布する工程です。

屋根塗装と同様に、塗料の防水性や遮熱性などの機能を十分に発揮できるよう、メーカーが定めた厳格な基準を守って塗布する必要があります。

ケイナスホームでは、専門の職人が塗布量や乾燥時間を厳守しながら作業しております。

蓮田市で外壁の中塗り

 

 

 

上塗り

仕上げの塗装となる工程です。

蓮田市で外壁の上塗り

 

 

 

 

 

付帯塗装

付帯部は様々、劣化の状態に合わせ、各所ケレン作業を行った後に、色がのるまで重ねて塗装し、仕上げていきます。

ケレン作業とは、汚れやサビ等をたわしやペーパーなどで落とし、塗装する箇所を整え、塗料の吸着を良くする作業です。

 

 

面格子(めんごうし)

蓮田市で付帯塗装

 

 

 

戸袋

戸袋塗装

 

 

 

玄関ドア

玄関ドア塗装

 

 

 

破風(はふ)

破風塗装

 

 

 

鼻隠し

鼻隠し塗装

 

 

 

 

 

施工を終えて

以上で、ご紹介は終わりとなります。

いかがだったでしょうか。

今回のお宅では、『軒天板の剥がれ』をはじめ、屋根の『縁切り不良』がありました。様々、ご自宅の不具合や気になる点がございましたら、お早めの対応がおすすめです。ぜひ一度、ケイナスホームへご相談下さい。

 

 

 

 

使用塗料

屋根:ユメロックルーフ/チョコレート

使用塗料に関する、ロックペイント株式会社のページです

詳しくはこちらをご覧ください↓↓

https://www.rockpaint.co.jp/architecture/?at=architecture%2Fkeyword&s_k=%E3%83%A6%E3%83%A1%E3%83%AD%E3%83%83%E3%82%AF%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%95

 

 

 

外壁:ユメロック/C-331

使用塗料に関する、ロックペイント株式会社のページです

詳しくはこちらをご覧ください↓↓

https://www.rockpaint.co.jp/architecture/?at=architecture%2Fsearch&s_k=%E3%83%A6%E3%83%A1%E3%83%AD%E3%83%83%E3%82%AF

 

 

 

 

 

施工金額

屋根・外壁塗装    ¥880,000-

 

 

参考事例

幸手市にて無機ハイブリッド塗料を用いた屋根・外壁の外装リフォーム工事を行いました

 

蓮田市にて屋根・外壁の塗り替え工事を行いました

 

埼玉県南埼玉郡宮代町にてツートンカラーで外壁と屋根の塗り替えを実施、ベランダのトップコート塗装も行いました

 

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