担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県南埼玉郡宮代町の施主様から外壁塗装、屋根塗装工事のご依頼をいただきました。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額はページ最後に記載させて頂いております。

 

 

宮代町　現地の調査

・屋根　コケの発生、退色

 

 

土や塵などが堆積し、コケ（オレンジ色に見える部分）が発生しています。

コケの上から塗装をしてしまうと、塗膜が剝がれてしまうので専用の洗浄剤を用いてコケを根こそぎ除去してから塗装を行います。

 

 

・外壁　チョーキング現象

紫外線で塗膜が破壊され、顔料が浮き出ています。

防水機能が低下しているサインです。

 

 

・外壁　ヒビの発生

 

 

 

 

・コーキング劣化、剥離の発生

 

 

 

・雨樋、軒天　シミや汚れの付着

 

 

 

 

・ベランダ　トップコートの剥離

防水層の保護のため、トップコートの塗り直しが必要です。

 

 

 

 

宮代町　施工内容

バイオ高圧洗浄

バイオ洗浄剤を適量入れ、屋根や外壁に散布し、有機系のカビやコケなどの見えない内部の汚れを浮き上がらせて洗浄する作業です。

 

その後通常の高圧洗浄で洗い流す2回の洗浄作業を行っております。

 

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させます。

 

 

 

 

屋根塗装

・下地補修

ひび割れの見られた瓦をコーキング材を使って補修していきます。

今回は軽微な割れでしたので、下地防水紙に影響しないこの方法がオススメになります。

 

 

 

・下塗り

屋根塗装は「下塗り」「中塗り」「上塗り」と、基本3回塗り重ねます。

「下塗り」では、屋根と中塗り・上塗り塗料を接着させるための接着剤の役割を持つ下塗り用塗料を使います。

 

 

・中塗り

「中塗り」と「上塗り」は上塗り用の塗料を使い、美観を保持して、屋根を紫外線や雨や風から守るための役割を持っています。

 

 

・上塗り

 

これで屋根塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

外壁塗装

外壁の塗装を始める前に、目地やサッシまわりのコーキング工事を行います。

また、外壁にできていたひび割れもコーキングで補修しました。

 

・コーキングカット

既存のコーキングをカットして撤去します。

 

 

・プライマー塗布

新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために接着剤の役割があるプライマーを塗布しました。

 

 

・コーキング充填

防水機能のあるコーキングを打ち込みます。

 

打った後、サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえます。

 

 

コーキング工事が終わった後、いよいよ外壁の塗装を行います。

外壁塗装も、屋根塗装と同じく基本３回塗り重ねます。

（※塗料によって異なります。）

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

 

 

・上塗り

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

付帯塗装

サビや汚れを除去して下地を整え、塗料の密着性をあげるケレン作業を行ったあと、付帯部の塗装を行います。

それぞれの場所に合った塗料で、色がのるまで何度も塗り重ねました。

 

・軒先破風

 

・雨樋

 

付帯部の色を統一する事で、家全体のアクセントとしての役割を持たせることができます。

 

 

・軒天塗装

軒天を塗装する際には通常の塗料で塗装をすると水分が溜まり、膨れてくる恐れがあるので、透湿性塗料を使用します。

ヤニ・防カビ・シミ止め効果も併せ持ちます。

 

 

 

 

 

ベランダ　トップコート塗装

下地を整えプライマーを塗布し、防水層をコーティングし保護するトップコートを塗布します。

 

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

<使用塗料>

屋根：リファイン500MF-IR

外壁：リファイン1000MF-IR

 

＜施工金額＞

屋根外壁塗装工事　￥１，１５９，０００

 

 

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