鴻巣市にて金属サイディング外壁の塗り替え工事をおこないました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県|株式会社ケイナスホーム

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鴻巣市にて金属サイディング外壁の塗り替え工事をおこないました

塗装箇所 外壁雨樋その他
ベージュ系
塗料 シリコン
症状 色褪せカビ・コケチョーキングコーキング劣化
地域 鴻巣市
鴻巣市にて外壁リフォーム工事の完工後イメージ写真

Before

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After

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担当からのコメント

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店『ケイナスホーム』です。

 

今日は鴻巣市で行なった金属サイディング外壁の塗り替え工事の様子をご紹介します。

 

 

 


鴻巣市 外壁診断の様子


 

鴻巣市にお住まいのお客様より、外壁の塗り替え工事をご依頼いただきました。

 

ケイナスホームではお見積もりの前に、まず現地での屋根外壁診断をお客様立ち合いの元で行っておりますので、そちらの様子をご紹介します。

診断では塗装箇所の面積測定や、下地の材質の確認、症状の診断(外壁のクラック、コーキングの劣化、外壁のチョーキング、屋根のコケやカビなど)を行います。

ケイナスホームの無料診断について

 

 

まずは外壁全体の様子を様々な角度からチェックしていきます。

全体的に外壁材を保護する塗膜に退色による色褪せが見られ、艶が無くなっていました。

また汚れが付着している箇所もあり、塗装前に洗浄を行なう必要があります。

鴻巣市にて外壁診断、外壁に汚れの付着

 

こちらのお宅では外壁材に金属サイディングボードが使用されていました。

金属サイディングボードとはスチールやアルミニウムなどの金属鋼板のことで、デザイン性や耐久性に優れた表面材(金属板)と断熱性・防火性に優れた裏打材によって形成されています。

メリットとしては、軽くて断熱性・耐震性・凍害耐性が優れている、コストパフォーマンスが良いことなどがあります。

しかし、一度傷がついてしまうと錆が発生しやすく雨などの被害を受けやすいので、塗膜を傷めてしまった場合は穴が開く前に適切な処置が必要です。

 

 

 

外壁を指で擦ってみると、白い粉が付着しました。

これは経年劣化による保護塗膜のチョーキング現象といい、塗り替え時期のサインとなります。

外壁が長期間紫外線や風雨に晒されたことによって保護塗膜の塗料の結合がほどけてしまっており、防水性が低くなっている状態です。

鴻巣市にて外壁診断、外壁のチョーキング現象

 

 

雨どいでも同様のチョーキング現象が起きていました。

雨樋は塩化ビニール樹脂製のため、雨どいを保護する塗膜が無くなって紫外線に直接晒されると硬化して割れやすくなってしまいます。

外壁塗装のタイミングなどで定期的に塗装を行なうことで、雨どいの美観性を向上させるだけでなく保護することができます。

鴻巣市にて外壁診断、雨樋のチョーキング

 

 

外壁の吸水検査(霧吹き)を行ないます。

水が一気に外壁内部へ吸収されました。

外壁塗膜の防水性能が切れてしまっている状態でした。

鴻巣市にて外壁診断、吸水性の検査

 

 

サッシ周りではコーキング材に劣化が見られ、一部ひび割れが始まっている箇所もありました。

このような隙間から雨水の浸入が起こり、雨漏りに繋がる可能性があります。

今回の外壁の塗装と同時にコーキングの増し打ち工事を行ないます。

鴻巣市にて外壁診断、サッシ周りのコーキング劣化

 

 

 

 

 

 


鴻巣市 外壁塗装工事の様子


 

アクリル屋根(波板)の取り外し

まずは外壁に隣接しているアクリル屋根の取り外しを行ないました。

塗装工事のための足場組立の際に障害となったり、洗浄時の汚れや塗料が飛び散ったりしてしまいますので事前に取り外して保管しておきます。

鴻巣市にて外壁塗装工事前にアクリル屋根の取り外し

 

 

 

 

 

足場組立

次に足場の組み立てとネットの取り付けを行いました。

鴻巣市にて外壁塗装工事の足場とネットの設置

 

足場について詳しくお知りになりたい方はこちらもご覧ください。

屋根外壁塗装時の足場の防犯について

 

 

 

 

 

バイオ高圧洗浄

ケイナスホームではガイソーパワークリーナーという洗浄剤を使用しています。

コケやカビなどの有機系の汚れは表面に見える場所以外にも内部に食い込んでいるいることがあります。

これを根こそぎ落とさないと、またすぐにコケやカビが発生してしまう恐れがあるので、通常の洗浄よりも『手間をかけ』しっかりと汚れを落とします。

 

洗浄剤を希釈攪拌した水を噴霧し、長年蓄積した汚れを根こそぎ浮かび上がらせます。

鴻巣市にて外壁のバイオ高圧洗浄

 

鴻巣市にて外壁付帯部のバイオ高圧洗浄

 

その後、浮き上がった汚れを水による高圧洗浄で洗い流します。

根こそぎ汚れを取った後はしっかりと乾燥させ、新規塗装ができる下地に仕上げます。

 

 

 

 

 

外壁塗装

・コーキング工事

塗装をする前にサッシ周りのコーキング増し打ち工事を行います。

コーキング用のプライマーを塗布してから、新しいコーキング材を打ち込みます。

打ち込んだ後はヘラで押さえて空気を抜きいて隙間なく密着させてコーキング工事は完了となります。

鴻巣市にて外壁サッシ周りのコーキング増し打ち工事

 

 

・ケレン作業

ケレン作業とはサンドペーパーやワイドブラシ、スクレーパーなどを用いて塗膜の汚れやサビを除去して下地を整える作業です。

この工程が不十分だと塗料がうまく密着せず、あとで塗装が剥がれてしまうこともあるので丁寧に行います。

鴻巣市にて金属サイディングの塗装前ケレン作業

 

 

・下塗り

金属サイディングボードと仕上がり用の塗料との密着性を高めるため、下塗り材を塗布します。

今回はエスケー化研の『SKマイルドボーセイ』という下塗り材を使用しました。

こちらは金属下地をはじめとして各種旧塗膜に対して優れた密着性を発揮し、特殊な変性エポキシ樹脂と防サビ顔料の相乗効果で優れた防食性があるものになります。

鴻巣市にて金属サイディング外壁の下塗り途中の写真

 

 

・中塗り

施主様にお選びいただいた仕上がり用の塗料で塗っていきます(1回目)。

鴻巣市にて金属サイディング外壁の中塗り途中の写真

 

 

・上塗り

最後の仕上げとして仕上がり用の塗料で上塗りを行います(2回目)。

手塗りローラー工法で、メーカーが規定して料の塗料を塗り込んで綺麗に仕上げます。

鴻巣市にて金属サイディング外壁の上塗り作業中

 

 

 

 

 

付帯部の塗装

メインとなる外壁や屋根以外の部分を塗装していきます。付帯部の状態で、ご自宅の印象がガラリと変わりますのでおろそかにはできない部分です。

塗装の前にはサビや汚れを除去して下地を整え、塗料の密着性を上げるためにヤスリをかけるケレン作業を行います。

また各部劣化の状態により、色がのるまで重ねて丁寧に塗装を行っていますのでご安心ください。

 

 

・軒天塗装

軒天は、屋根やベランダの下側の部分になり、湿気がこもりやすい箇所です。

ケンエースという防藻・防カビ・防水機能を持ち、通気性と透湿性の高い塗料を塗布しました。

鴻巣市にて外壁塗装工事時に合わせて軒天部の塗装

 

鴻巣市にて軒天塗装

 

鴻巣市にて軒裏の塗装

 

 

・雨どい塗装

軒樋(のきとい)

鴻巣市にて軒樋にケレン作業をしている写真

 

鴻巣市にて軒樋塗装

 

 

竪樋(たてとい)

鴻巣市にて竪樋にヤスリをかけている写真

 

鴻巣市にて竪樋塗装

 

 

・雨戸塗装

鴻巣市にて雨戸塗装

 

 

 

 

 

アクリル屋根(波板)の取り付け

塗装後はアクリル屋根を元通りに取り付けました。

鴻巣市にて外壁塗装工事後にアクリル屋根を戻した写真

 

 

 

 

 

 


施工を終えて


 

以上でご紹介は終わりとなります。

 

今回は金属サイディングボードということで、専用の塗料を使用して塗装を行なっております。

同系のお色を選択されたことで、見慣れた安心感のあるご自宅のまま美観性を高めた仕上がりになりました。

 

お客様の今後のライフプランやご予算に合わせて、ケイナスホームでは様々な要望にお応えしています。

また外観を綺麗に仕上げるだけでなく、見えないところまで丁寧に作業しております。

塗り替えに関することで気になる事がありましたら、ぜひ一度ケイナスホームにご相談ください♪

 

 

 

《使用塗料》

外壁:クリーンマイルドシリコン SR-414

クリーンマイルドシリコンは、エスケー化研から発売されている独自のセラミック複合技術により高い耐久性能を実現した塗料です。

超低汚染・超耐久性NAD型特殊アクリルシリコン樹脂塗料で、弱溶剤タイプのため臭気も少ない上に、下地を選ばない幅広い下地適応力があります。

 

◆超耐久性
アクリルシリコン樹脂の架橋塗膜は、紫外線、湿気などのポリマー劣化要因に対して優れた抵抗を示し、建物を長期にわたり保護します。

◆超低汚染性
セラミック複合の特殊技術でトリプル効果(低帯電性・高い架橋密度・親水性)により超低汚染性能を発揮します。

◆防かび・防藻性
特殊設計により、長期にわたってかびや藻類などの微生物汚染を防ぎ、衛生的な環境を維持します。

◆ライフサイクルコストの低減
従来のアクリル樹脂やポリウレタン樹脂系の塗料に比べて耐久性が高いため、ライフサイクルコストの低減につながります。

 

 

 

《施工金額》

外壁塗装工事 ¥930,000-

 

 

 

《参考事例》

蓮田市にてトップコートを含めた4回塗りの屋根塗装と遮熱シリコン塗料を使用した外壁塗装を行いました

 

鴻巣市にて屋根塗装、外壁のクリヤー塗装、外壁の穴あきの補修、基礎部の保護塗装を行いました

 

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