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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回はさいたま市岩槻区にて屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
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さいたま市岩槻区 現地調査の結果
以前にケイナスホームで施工を行ったお客様より、さいたま市岩槻区にお住いのお客様をご紹介いただきました。
ケイナスホームでは不定期でお得なご紹介キャンペーンをやっていますので、施工にご納得いただけた方は近隣の方はご友人などにもケイナスホームをお勧めしてください。
さっそく現地調査にお伺いしましたので、調査結果から一部をご紹介します。
【屋根】
屋根面全体にカビ苔汚れが発生していました。
また屋根の上に乗っているアンテナから錆が発生しているところもあります。
塗膜が新しいうちはその保護機能によって、こういった劣化はほとんど起こりません。
このまま放置し続けると板金部などの金属部が腐食して脆くなってしまったり、カビ苔が外壁や雨樋など周辺設備まで広がる恐れがあります。
塗装の他に、徹底的な洗浄をご提案しました。
棟板金を固定している釘にわずかに浮きがありました。
釘浮きは経年劣化で起こりやすく、定期的に打ち替える必要があります。
屋根の上の状態を確認することは危険が伴いますので是非プロにお任せください。
この機会にすべての釘の確認と必要に応じて打ち直しを行うこととなりました。
【外壁】
外壁ではチョーキング現象が見受けられました。
外壁材を触ったときに顔料が手に付着することを言います。
塗膜の分離が進行している症状になりますので、そろそろ塗り替え時期である証拠になります。
またひび割れが起きている場所もありました。
ひび割れを放置すると雨水が建物内部に浸水することに繋がります。
ご自宅の家具や家財を傷める原因にもなりますので、早めに対処することが大切です。
塗装の前に修繕工事も行うこととなりました。
【ベランダ】
ベランダの床面には土埃の堆積がありました。
ベランダの構造上どうしても水が溜まりやすくなり、そこからゴミが付着します。
その後長期間放置すると床材が痛むだけではなく、雨樋が詰まる恐れもありますので定期的にベランダを清掃することは大切です。
この機会に床材を保護するトップコートの塗装をご提案しました。
さいたま市岩槻区 施工内容の紹介
バイオ高圧洗浄
どんなに高性能な塗料を使用したとしても、下地処理が不十分だと塗装の効果が長持ちしません。
ケイナスホームでは「ガイソーパワークリーナー」という住宅専用の洗浄剤を使用して徹底的な洗浄を行っています。
カビや苔などの汚れを薬剤の力で浮き上がらせてから落とすことで、根こそぎ洗浄が可能です。
屋根外壁だけではなく門や塀、土間などにもご利用いただけますのでご希望の箇所がある方はお気軽にお申し付けください。
屋根塗装
【屋根補修】
板金を固定している釘をすべてチェックし、必要に応じて打ち直しを行います。
釘を打ち付ける内部にある下地の木材が劣化している場合は、棟の交換工事も承ります。
板金の浮きが気になる方はお気軽に現地調査をご依頼ください。
打ち込んだ釘の頭や接合部などをコーキングで固定して補強しました。
【下塗り塗装】
塗装は下地から塗り重ねています。
いきなりカラー塗料を塗装してもうまく密着できなかったり、表面に発生していた染み付きなどから仕上がりがまだら模様になってしまう場合があります。
均一な下地を形成することで仕上がりを美しくします。
【中塗り塗装】
中塗り・上塗りで使用する塗料が今回のリフォームの耐久性を決定づけます。
今回はペイントライン社から販売されている「ゼニスルーフ」をお選びいただきました。
ゼニスは無機成分と４フッ化フッ素樹脂の配合による耐候性の高さが特徴の塗料です。
【上塗り塗装】
上塗り塗装で塗り重ねています。
鮮やかなグリーン系のカラーが特徴的な屋根になりました。
外観のデザインに合わせてカラーをお選びいただくことで、ご自宅のイメージを大きく一新することができます。
外壁補修
外壁のひび割れがあった場所を塗装の前に修繕を行います。
事前に補修を行うことで強度を高め、その後塗り潰すことで仕上がりを美しくすることができます。
こちらのお宅の外壁材はモルタルで、起こりやすい劣化としてひび割れがあります。
定期的にメンテナンスを行うことで長期的に耐久性を確保することができますので、外壁のひび割れに気が付いた場合はお早めにご連絡ください。
このタイミングでサッシまわりなど補強が必要な場所はコーキングの施工を行っています。
外壁塗装
【下塗り塗装】
外壁でも下地から塗装を行いました。
特に修繕の跡があったり、面によって劣化の進行度が違う場合は隠ぺい性の高い下地材を使用して仕上がりに響かないようにする必要があります。
下塗りで使用する塗料は、お選びいただいた仕上げ塗料との相性を考慮して選定しています。
【中塗り塗装】
外壁でも「ゼニス」を使用しました。
紫外線・雨風などの家屋な気象条件にも強く長期間建物の美観を保つことが出来るため、お客様のメンテナンスのご負担を軽減することに貢献できる塗料です。
【上塗り塗装】
ゼニスには汚れに強い特徴があります。
雨水を弾き汚れと一緒に洗い流すセルフクリーニング機能が備わっているため、塗膜の劣化が起こるまでは美しく清潔な状態を保つことが可能です。
付帯塗装
付帯塗装では屋根外壁以外の場所の塗装を行っています。
ご自宅によって設備は様々あるかと思いますが、素材によっては塗装が適さない場合もありますのでご希望の箇所がある方は現地調査時にご相談ください。
【ケレン作業】
ケレンとはヘラやヤスリを用いて表面の錆や旧塗膜を削り落とす工程を言います。
地味な工程ですがケレンの有無で塗装の密着性が大きく変わります。
【雨樋】
雨樋の塗装を行いました。ダークトーンのカラーで統一し、外観にまとまりを出しました。
【雨戸】
雨戸の凹凸も隅々まで塗装を行っています。
【出窓】
出窓の庇部分の塗装を行いました。
塗装することで艶が出て美しい仕上がりになりました。
ベランダ防水トップコート
【ケレン】
旧塗膜の浮きがある場所は丁寧に削り落としました。
【アセトン拭き】
表面の油分を取り除くためにアセトン拭きを行いました。
【プライマー塗布】
事前にプライマーの塗布を行いました。
プライマーには接着剤のような役割があります。
【防水トップコート】
グレーのカラー塗料の入ったトップコートを塗装しました。
床面全体を塗装することで、今後しばらくの間水はけが良く美しい床面になりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回はゼニスシリーズの塗料を用いて屋根外壁塗装工事を実施しました。
補修や修繕を事前に行ったことで、耐久性の高い仕上がりになりました。
ケイナスホームでは塗装工事以外にもご自宅のメンテナンスを承っています。
気になる工事がある方、建物の状態を知りたい方はお気軽に無料の現地調査をご依頼ください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：ゼニスルーフ ＰＬ－５１
外壁：ゼニス ＰＬ－３１
施工金額
屋根外壁塗装他
約１，１９０，０００-
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