上尾市にて外壁のクリア塗装とカラー塗装の塗り分けによる外装リフォームを行いました
| 塗装箇所 | 外壁ベランダ |
|---|---|
| 色 | ホワイト系クリア |
| 塗料 | フッ素 |
| 症状 | 色褪せカビ・コケひび割れコーキング劣化 |
| 地域 | 上尾市 |
Before
Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/leadsv/keinasu3.com/public_html/wp-content/themes/keinasuhome-2/single-example.php on line 126
After
Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/leadsv/keinasu3.com/public_html/wp-content/themes/keinasuhome-2/single-example.php on line 142
LINEでお問い合わせ
担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は上尾市にて行った外壁塗装の様子をご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は施工を終えてにあります。
[toc]
上尾市 現地調査
上尾市のお客様よりお問合せをいただき、現地調査にお伺いしました。
現地調査ではお客様のご自宅の状態を直接確認することで、必要な施工をご提案させていただいております。
ケイナスホームでは現地調査とお見積りご相談を無料で行っておりますので、お気軽にお問合せください。
お客様が今回施工をお考えの場所は「外壁」でしたので、現地調査も外壁を中心にご紹介します。
外壁の素材が上下でわかれています。
下側のタイル調の部分よりも、上部のサイディングの方が汚れが顕著に付着していました。
また、基本的には綺麗な状態であった下部のタイル調の外壁ですが、一部日当たりの悪い面にカビ苔が発生していました。
カビや苔は外壁材に深く根を張ってしまうことがあり、通常の洗浄では落としきれない場合があります。
外壁材の接合部に施工されていることの多いコーキングですが、一部コーキングに隙間が確認されました。
建物全体の耐水性の低下が懸念されますので、すべてのコーキングの打ち替え工事をご提案させていただきました。
最後に、ベランダの床面の様子です。
汚れが付着している程度で耐久性に問題はありませんでしたが、この機会に防水トップコートを行うことでベランダの劣化を防止する施工をご提案させていただきました。
以上の現地調査の結果を用いて施工についてご提案させていただき、お客様のご希望やご予算などの相談を重ねました。
その結果劣化がほとんど見られなかった外壁の下部はクリア塗装で、上部はホワイトのカラー塗装を行うこととなりました。
上尾市 施工内容
バイオ高圧洗浄
ケイナスホームでは、屋根外壁塗装などの施工を行う前にはバイオ高圧洗浄をオススメしております。
屋根や外壁に付着した汚れは、通常の高圧洗浄でも一見すると綺麗になったように見えるかもしれませんが、カビや苔などの有機系の汚れは基材に根を張るように付着していることがあります。
塗膜の下で落としきれなかったカビ苔が残ると、塗膜の劣化が早まったりカビ苔の再発などが懸念されます。
「ガイソーパワークリーナー」という洗浄剤を用いたバイオ高圧洗浄では、目には見えない微細な汚れまで浮き上がらせる効果がありますので、お家全体の殺菌消毒が可能です。
バイオ高圧洗浄の重要性について解説したページがありますので、宜しければこちらもご覧下さい。
外壁（上部） コーキング打ち替え
今回、外壁の上部と下部で行う施工が違いますので、それぞれご紹介します。
まずはカラー塗装を行う予定の、上部のコーキングの打ち替えを行いました。
まずは古いコーキングをカットします。
プライマーを塗布し、下地を形成します。
最後にコーキングを充填し、しっかりと密着させたら施工が完了です。
ケイナスホームでは、耐久性の高い「オートンイクシード」というコーキングを施工しています。
近年、塗料の耐久性は高くなっていますが、コーキングは１０年程度であることが多いです。
しかし、このオートンイクシードは約３０年近い耐久性を持っているため、メンテナンスの頻度を減らしお客様のご負担を抑えることができます。
外壁材の接合部以外にも、レンジフードや窓枠周りなど必要な箇所はすべて施工を行っています。
外壁（上部） カラー塗装
外壁の上部はカラー塗装を行うことになりました。
塗装の基本の工程である３工程に分けて行います。
１工程目は下塗り塗装です。
下地を形成するための工程で、外壁一面を均一に整えるために行っています。
２工程目は中塗り塗装を行います。
「リファイン１０００MF－IR」９０１０クールホワイトという塗料を用いて、塗装しました。
こちらの塗料は無機成分とフッ素成分の配合された汚れに強い耐候性の高い塗料です。
約２０年の耐候性が期待できますので、長く美しい状態を保ってくれる塗料です。
３工程目は上塗り塗装を行います。
同じ塗料の重ね塗りを行うことで、ムラなく均一に塗膜を整えることができます。
塗膜の緻密性が高い塗料ですので、汚れに強い外壁面になりました。
以上で外壁の上部の施工は完了となります。
外壁（下部） クリア塗装
ここからは外壁の下部の施工をご紹介します。
先ほどの上部のカラー塗装を行うときには先にコーキングの打ち替えを行いましたが、クリア塗装の場合はコーキングの打ち替えはクリア塗装後に行うことで美しい仕上がりになります。
またカラー塗装とは違い、クリア塗装では塗料は２回塗りが基本となっております。（製品や工法によって塗装回数は変わります。）
今回使用する塗料は「スーパーSDクリヤF」を使用しました。
意匠性の高いサイディング外壁のデザインをそのまま残すことのできるクリア塗料です。
耐久性が低いといわれているクリア塗料ですが、こちらの塗料はフッ素成分が配合されており汚れに強く、約１８年相当の耐久性があると実験結果が出ています。
塗膜劣化の原因の１つである紫外線を吸収する紫外線吸収剤（UVA）を配合し、更に親水性の高い塗膜が雨水で汚れを洗い流すセルフクリーニング機能もある塗料です。
柔軟性の高さも特徴の１つで、ひび割れが起きにくいしなやかな塗膜を形成してくれます。
まずは１回目の塗装を行いました。
次に２回目の塗装をし、施工完了です。
外壁（下部） コーキング打ち替え
先述しました通り、外壁下部はクリア塗装後にコーキングを打ち替えます。
工程は上部で行った打ち替えと同様です。
まずは古いコーキングをカットします。
処分するコーキングの廃材も大量になりました。
プライマーを塗布します。
コーキングとの吸着性を高める効果があります。
コーキングを充填し、しっかりと密着させたら施工完了です。
以上ですべての場所でのコーキングの打ち替えが完了となりました。
その他 付帯部の塗装
今回ご依頼いただきましたのは外壁塗装のみでしたが、付帯部の塗装もしっかりと行います。
付帯部であっても色が乗るまで丁寧に塗り重ねて施工しますので、お家全体のメンテナンスが可能です。
まずはケレン作業を行います。
ケレン作業とは、塗膜の浮きやサビなどを手作業で落として均一な面を作るための工程です。
古い塗膜などが残ったまま塗装してしまうと塗膜の持ちが悪くなりますので、ケレン作業は重要な工程です。
・破風
破風は屋根と外壁の境界に位置する部材です。
塗装することで屋根まわりの印象を若返らせることができます。
・雨樋
雨樋は表面の塗装となります。
歪みや穴あきなどの症状がある場合は交換工事も行っております。
・竪樋
竪樋も同様に塗装することで保護ができます。
・軒天
軒天は建物内部の換気を行っています。
通気性を損ねないよう透湿性の塗料で施工しました。
・レンジフード
鉄部はサビ止め効果のある下地を先に施工して、塗膜が長持ちするように施工しています。
・水切り
水切りは基礎と外壁の境界に位置する部材です。
塗装することで水はけが良くなります。
ベランダ トップコート
ベランダは、表面層が防水層を保護するように形成されています。
しかし、表面層は紫外線や摩擦による経年劣化で保護機能を失い、防水層がいずれむき出しになります。
防水層が雨ざらしになると建物内部に水を多く吸い込むことになり雨漏りや腐食の恐れがありますので、定期的に表面層を新しく塗り替えることでメンテナンスが可能です。
まずはしっかりとプライマーを塗布します。
プライマーには下地としての役割もあります。
グレーの塗料の入ったトップコートで塗装します。
色あせやザラつきなどがなくなり、艶のある新築時のようなベランダの床面となりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回、クリア塗装とカラー塗装の塗り分け塗装を行いましたが、クリア塗装を行うためには劣化がほとんど起きていない綺麗な外壁であることが条件になります。
劣化を無視して施工をしてしまうと、傷や汚れが以前より強調されてしまったり、白化現象と呼ばれる白いムラが起こるなどという不具合が起こることがあります。
また、外壁の素材や以前の補修履歴などによっても施工が出来ない場合があります。
そのためお気に入りのデザイン性の高いお洒落な外壁をそのままに塗装をしたいとお考えの場合は、通常の塗り替え時期より早めにご連絡をください。
ケイナスホームでは他にもカラー塗装の塗り分け塗装や屋根外壁の補修工事なども行っております。
お客様にご満足いただけるような施工となるよう努力いたしますので、お気軽にお問合せください。
ご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
クリア：スーパーＳＤクリアＦ
カラー：リファイン１０００ＭＦ－ＩＲ ９０１０クールホワイト
施工金額
外壁塗装
￥１，５００，０００-
関連事例はこちら