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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は久喜市にて屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は「施工を終えて」に掲載させていただいております。
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久喜市 現地調査
久喜市にお住いのお客様よりお問合せいただきました。
さっそくご自宅に専門のスタッフが同行し、現地調査を行いました。
調査後の流れとしては、現地調査の診断結果を元に施工プランを３～５種類程度ご提案させていただきます。
施工プランのお見積りとお客様のご希望など相談を重ねて隅々までご納得いただけたら成約となります。
ケイナスホームでは現地調査・見積・相談は無料で行っていますので、安心してお問合せください。
今回は実際に行った現地調査のうち、わかりやすい場所のみをピックアップしてご紹介します。
実際の調査では無駄な施工を提案することがないよう、隅々まで調査し写真に残しながらお客様にもご確認いただけるように配慮しています。
可能であればお客様にも現地調査にお立合いいただけると、より提案したプランに納得いただけるかと思います。
・屋根
屋根の調査をドローンで行いました。
上空からの撮影により、建物の全体像が把握できる上に汚れの溜まりやすい場所がわかります。
こちらのお宅の屋根材はスレートと呼ばれる薄く平坦な素材の屋根材です。
特に建物の正面部分に当たる屋根が汚れが溜まり黒ずみや雨染みといった劣化が確認されました。
屋根材自体のひび割れや剥がれなどは確認されませんでしたので、今回は塗装工事をご提案させていただきました。
・外壁
外壁の一部ではチョーキング現象が確認されました。
チョーキング現象は塗装面を触った時に手に顔料が付着している状態をいいます。
これは塗膜内の顔料と樹脂が分離してしまっているため、保護機能が低下していることを示しています。
皆様のご自宅でもチョーキング現象が確認された場合はそろそろ塗り替えをご検討ください。
・雨樋
雨樋には汚れが付着していました。
付帯部であっても塗装されている場所は塗膜が劣化することが考えられます。
汚れの付着を予防し配管そのものの保護ができるように、雨樋以外の付帯部も隅々まで塗装したいと思います。
久喜市 施工の様子
足場の設置
施工を行うにあたって、一番初めに行うことは足場の架設です。
塗料や洗浄剤の飛び散り防止や高所の作業を安定して行うために大切な工程です。
施工中はどういった工事が行われているかお客様からは確認しづらいかと思いますが、ケイナスホームでは工事完了後には施工中の写真付きの報告書をお渡しし、お客様に工事がしっかりと行われたとご確認いただけるように配慮しております。
防犯足場についてはこちらの記事で詳しく解説しております。
バイオ高圧洗浄
バイオ高圧洗浄では、通常の高圧洗浄の他に建物専用の洗浄剤を散布する工程を行います。
この洗浄の工程が塗装を長持ちさせるポイントの１つです。
塗料が屋根外壁にしっかりと密着できることで塗料の持つ耐候性・耐久性が発揮されるようになります。
逆に、塗装面の洗浄が不完全なまま塗装をしてしまうと塗料が長持ちしなかったり施工後まもなく剥がれや膨れが起こることがありますので重要な工程です。
屋根塗装
まずは塗装の前に簡単な補修作業を行いました。
棟板金の釘打ちや釘の固定のためのコーキングです。
こういった細かい補強作業もこの機会に行うことで屋根の耐久性を保つことができます。
さっそく塗装の工程に入ります。
まず１工程目には下塗り塗装を行いました。
お客様にお選びいただいた仕上げ塗料がしっかりと発色できるように丁寧に下地を形成します。
次に２工程目に中塗り塗装を行います。
今回は「ゼニスルーフ」を使用しました。
ゼニスはフッ素塗料に分類され、低汚染性が特徴の塗料です。
最後に３工程目の上塗り塗装を行いました。
濃い鮮やかなグリーンが特徴的な屋根になりました。
外壁塗装
外壁塗装も屋根塗装と同様に３工程に分けて行いました。
まずは下塗り塗装を行います。
同じ建物であっても面によって汚れの付着の仕方や日焼けの仕方が変わります。
均一な下地を施工することで建物全体の塗装の仕上がりが美しくなります。
次に中塗り塗装を行います。
ここでは「ゼニスアクア」を使用しました。
ゼニスアクアは水性塗料で防藻・防カビや高耐候性・高低汚染性が特徴の塗料です。
また光沢性が高いことから外観の印象を明るく清潔感のある状態にしてくれます。
最後に上塗り塗装を行いました。
外壁では１Fがベージュ、２Fがグリーンの塗り分け塗装を行っています。
塗り分けの結果が気になる方は本ページ下部の「施工を終えて」をご覧ください。
付帯部の塗装
付帯部の塗装では、屋根外壁以外の建物周囲の設備の塗装を行います。
ご依頼いただく多くは雨樋・雨戸・軒天・破風などといった場所ですが、ご注文いただければ他の場所の施工も承っておりますのでお気軽に現地調査の担当員までご連絡ください。
付帯部の施工は鉄部や木部など様々な素材があるため、それぞれの場所に合った塗料で色が乗るまで塗り重ねています。
・ケレン
まずはケレン作業を行いました。
ケレン作業とは、へらやヤスリを使用して旧塗膜や錆を落とす作業です。
塗膜の密着性が高まる効果が期待できます。
・軒天
軒天の塗装では水性塗料で通気性の良い状態を保てるように施工しています。
・破風
破風は屋根の妻側にある部材です。
塗装を行うことで雨風を受けやすい破風の保護になります。
・鼻隠し
鼻隠しは屋根の先端の鼻先を隠すために鼻隠しと呼ばれています。
雨樋の土台にもなる場所のため、塗装で腐食を予防します。
・雨戸
雨樋の塗装を行いました。
ローラーやスプレー式など場所に合った工法で塗装をしています。
・雨樋
現地調査でも汚れがたくさん付着していた雨樋ですが、洗浄・塗装で艶のある新品のような雨樋になりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回はスレート屋根とモルタル外壁の塗装工事を行いました。
素材によって適した塗料や工法がありますので、そろそろメンテナンスをお考えの方はぜひ一度ご自宅の現地調査をご依頼ください。
ケイナスホームでは様々な種類の塗料・工法を用意して皆様の外装リフォームのお手伝いをさせていただきます。
まずは無料の現地調査をお気軽にご依頼ください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：ゼニスルーフ ＰＬ－５０
外壁：ゼニスアクア １Ｆ：ＰＬ－０４、２Ｆ：ＰＬ－３６
施工金額
屋根外壁塗装
￥１，４５３，０００-
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