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After
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担当からのコメント
北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。
久喜市の施主様からベランダのウレタン防水工事・基礎部の補修・カーポートの樋交換のご依頼をいただきましたのでご紹介させていただきます。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき、ありがとうございます。
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ウレタン防水工事
ベランダの防水工事は、建物の防水性を守るための工事です。
様々な防水種類の防水工事がありますが、中でもウレタン防水工事ではウレタン樹脂による防水層形成を行います。下地がどの素材でも行えて廃材が出ないため人気の工事となっております。
施行前
こちらのお宅では、ベランダの表面に細かいひび割れが起こっています。
また、土埃の堆積があり水はけが悪く表面層の劣化が起こっていると思われます。
ゴミから苔やカビの発生が起こる恐れがありますので、早めに施工する必要があります。
バイオ高圧洗浄
では施工の紹介に入ります。
まずはバイオ高圧洗浄で、苔やカビを浮き上がらせてから徹底的な洗浄を行います。
通常の高圧洗浄と比べ、洗浄剤を用いた洗浄を行うことでカビや苔の根まで撤去することが可能です。
洗浄が可能な素材でしたらぜひバイオ高圧洗浄をオススメしております。
プライマーの塗布
プライマーは下地調整です。
ウレタン樹脂との密着性を高め、吸着する効果があります。
ウレタン防水１回目
ウレタン防水は２層形成するために２度塗りを行う必要があるため、２工程に分けて施工します。
液状のウレタン樹脂をたっぷり塗布します。
ウレタン防水２回目
１工程目の完了後、よく乾燥させたら２度塗り目を行います。
２層目を塗装します。
適切な厚みと強度が生まれるためムラなく防水層が形成されます。
トップコート
防水層を保護するためのトップコートを塗装します。
トップコートは表面層のため定期的に塗り替える必要がありますが、雨漏り防止や建物の防水性を保つためにはとても重要な役割を担っています。
基礎部のモルタル補修
モルタルはセメントに砂と水を加えて作ります。
モルタルは耐久性・耐火性があり、また職人の技術次第では仕上げに繊細な模様を描くこともできることから住宅の施工には人気の素材でした。
近年では、工場で製作された壁材を組み立てる窯業サイディングが主流になりつつありますが、意匠を感じさせたいデザインにしたいなどの需要にはモルタルが使用されることがあります。
仕上げ以外でも、モルタルを使用することでレンガなどを接着する効果があるため部分補修や修繕に使用されます。
基礎部施行前
基礎部と土間の隙間があいてしまっています。
地中の基礎に多く浸水させてしまい劣化を招きますのでモルタルで隙間を埋める施工を行いました。
基礎部施工後
玄関施工前
また、玄関周りの基礎部にはタイルが被せてありましたが、タイルが剥がれ崩れていました。
基礎に水が多く入り込む状態は建物の耐久性に問題が出る恐れがありますので、こちらも同様にモルタルで補修します。
モルタル補修
まずはタイルをはがします。
その後、崩れている部分を丁寧に取り除き、モルタルで補修していきます。
元通りにタイルを被せ接着します。
すき間なく玄関周りを埋めて施工完了です。
カーポート樋交換
カーポートとは、駐車場に屋根を設置することで車の保護・出入りの際の日差しや雨除けとしての効果のある部材です。
車庫よりも安価に設置ができ、また透明性のある素材を使用することが多いことから、家の外観を損ねることなく設置ができます。
大きなカーポートですと水がたまってしまうなどの不具合を防止するために、雨樋を設置してあるものがあります。
雨樋の一部に劣化があるとのことなので、まずは雨樋の交換をしました。
その後、塗装をして塗膜による保護を行いました。
以上でご紹介は終わりとなります。
お家周りには様々な部材・設備がありますが、いずれも定期的にメンテナンスを行うことで長くご自宅をお使いいただけます。
ケイナスホームでは、屋根工事・外壁塗装以外の様々な施工も承っております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
また、こちらのご自宅ではタイル外壁の塗装のご依頼も頂いております。
近日中に公開されますのでお楽しみに！
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