Before
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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は久喜市にて屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
目次
久喜市 現地調査の結果
当サイトをきっかけに久喜市のお客様よりお問い合わせをいただきました。
さっそくプロの調査員による現地調査を実施しました。
ケイナスホームではご連絡をいただいた後はまず「現地調査」を実施しています。これによりご自宅に本当に必要な施工のみを組み込んだお見積書をお渡しすることが可能になります。
現地調査・見積は無料で行っていますので、お気軽にお問い合わせください。
実際に行った現地調査の結果から一部を抜き出してご紹介します。
【屋根】
屋根の現地調査をドローンで行いました。
周辺環境やご自宅の状態に合わせた調査方法を使用しています。
屋根の一部にカビ苔の発生がありました。
カビ苔は塗膜の保護機能が低下したことで汚れが定着しやすくなり発生します。
劣化の状況によっては今後も進行する恐れがありますので、屋根材そのものを傷める前に塗装や洗浄をオススメしています。
【外壁】
外壁では全体的な色褪せと汚れの付着が確認されました。
色褪せとは新築や塗りたてと比較して光沢がなくなった状態を言います。
色褪せが起きた場合は塗膜の保護機能が低下し始めていることを示していますので、塗り替えをご検討いただく目安にしてください。
汚れも放置するとカビや苔が発生して外壁材を傷める要因になります。早期に対処することで建物へのダメージを最低限に留めることが可能です。
コーキングにひび割れ・痩せの症状がありました。
劣化が進行すると剥がれたり穴が開いてしまい建物全体の耐水性が低下します。
コーキングは建物の様々な場所に施工されていますので、打ち替え工事には足場が必須となります。
外装リフォームの際に同時に打ち替えることをオススメしています。
他にも隅々まで調査を行いお客様とご相談を重ねた結果、今回は「屋根外壁塗装工事」のご依頼をいただきました。
久喜市 施工内容の紹介
足場の設置
まず初めに行うことが足場の架設です。
足場があることで隅々まで作業ができるようになります。
足場設置中は生活にご不便をおかけすることもあるかと思いますが、安全に施工を行うために必須の設備のためご理解とご協力をお願い致します。
バイオ高圧洗浄
通常の水だけで行う高圧洗浄でも、見た目はある程度綺麗になります。
しかし、目には見えない微細な汚れが残留する恐れがあり、カビや苔などといった汚れは再発する恐れがあります。
そこでケイナスホームでは住宅全体を洗浄が可能な「ガイソーパワークリーナー」という洗浄剤を使用したバイオ高圧洗浄を実施しています。
洗浄剤を散布することで汚れを根元から浮き上がらせてから落とす効果が期待できます。
洗浄剤の散布後は通常の高圧洗浄で洗い流し、よく乾燥させてから施工に入ります。
屋根外壁に限らず駐車スペースやベランダなどにもご利用が可能です。
汚れの気になる場所がある方は事前にお申しつけください。
屋根補修
塗装の前に簡単な補修を行います。
先に補修を行うことで仕上がりに影響なく耐久性を確保することが可能です。
【釘の打ち直し】
板金を固定している釘の浮きがあった箇所はすべて打ち直しています。
板金の釘浮きはよくある経年劣化の症状です。
なかなか打ち直す機会もないかと思いますので、この機会にメンテナンスしました。
【コーキング補修】
板金の接合部の補強をコーキングで行いました。
同時に屋根材の細かなひび割れもこのタイミングで補修しています。
屋根塗装
塗装の工程は下地１回・仕上げ塗料２回の合計３回塗りを行っています。
施工の様子が気になるかと思いますが、危険が伴いますので足場内には立ち入らないようご協力をお願いします。
ケイナスホームでは施工完了してご入金の確認後にはなってしまいますが、写真付きの簡単な報告書をお渡ししていますので、施工の様子をご確認いただけます。
【下塗り塗装】
下塗り塗装では、塗装面を整え付着性を高めるための下地を作ります。
「スーパーハイブリッドバインダー」を使用して、優れた隠ぺい性と柔軟性のある下地を施工して塗膜の密着性を高めました。
【中塗り塗装】
中塗り塗装では「ゼニスルーフIR」を使用しました。
IRタイプは遮熱機能を有したものです。
屋根は特に常に紫外線に晒され続けるため遮熱機能があることで、紫外線を効果的に反射して屋根上の温度上昇を効果的に抑えます。
【上塗り塗装】
ゼニスシリーズは無機成分と４フッ化フッ素樹脂と特殊チタンが配合された塗料です。
分子レベルの結合力が高く、耐久性が高く期待耐用年数も約２０～２３年と長期的にリフォームの効果が持つことが期待できます。
【トップコート】
屋根は外壁やほかの場所と比較しても過酷な状況に長く晒されることが予想されます。
近年の猛暑の影響も考慮して今回は塗膜の耐久性を更に高めるために、仕上げ塗料をコーティングする保護材「ウルトラTOP」を施工しました。
透明塗料のため、お選びいただいた色味はそのままに保護が可能です。
外壁コーキング打ち替え
外壁材のコーキングは建物の接合部やドア・サッシまわりなどに施工されています。
新しいうちは弾力性があるため温度変化による建物の収縮や振動にも耐えられますが、経年劣化で硬化すると建物の動きに追従できなくなりますので剥がれたり穴が開いてしまうことがあります。
新築の場合は約１０年を目安に打ち替えることが望ましいとされていますので、打ち替え工事だけでもお気軽にご連絡ください。
【コーキングカット】
古いコーキングのカットを行います。
撤去したコーキングは再利用できませんので、すべて処分となります。
【プライマー塗布】
プライマーの塗布をおこないました。
プライマーには接着剤のような役割があります。
【コーキング施工】
コーキングを打ち込み、密着させました。
定着を確認して養生テープをはがしたら施工完了となります。
外壁塗装
【下塗り塗装】
外壁でも「スーパーハイブリッドバインダー」を使用しました。
柔軟性と強靭さが特徴の塗料のため、下地の複雑な動きにも追従する効果が期待できます。
外壁は特に通気性や日当たりの問題で方向によっては劣化の状態が違う場合があります。
建物全体を均一にするためにも下地の施工は大切になります。
【中塗り塗装】
外壁でも「ゼニス」を使用しました。
フッ素塗料に分類される塗料は、汚れに強い特徴があります。
艶のある仕上がりになることから汚れを弾き、今後長くご自宅を保護してくれることと思います。
【上塗り塗装】
今回、外壁は２色に塗り分けました。
２トーンにすることで外観の印象をガラリと変えたり、デザイン性の高い仕上がりになります。
ケイナスホームでは通常２トーンまでは追加料金なしで承っています。
付帯塗装
付帯塗装では屋根外壁以外の場所を行っています。
雨樋や軒天などがご依頼を多くいただく場所ではありますが、他にも気になるところがあればお申しつけください。
設備によっては塗装が適さない場合もありますので、あらかじめご相談いただくことをオススメしています。
【雨樋】
雨樋は表面の塗装を塗装しました。
雨水が流れるところは塗膜が流れてしまう可能性があるため、表面のみとなります。
雨樋内部の劣化が気になる方は交換工事や雨樋清掃も行いますので、ご連絡ください。
【鼻隠し】
鼻隠しとは屋根の鼻先を隠すように設置された板を言います。
雨樋の土台にもなる場所ですので、塗装して保護します。
ベランダ防水トップコート
ベランダは表面層の下に防水層が設置されています。
表面の劣化が進行すると防水層がむき出しになって耐水性が大きく低下する場合があります。
定期的に表面をコーティングすることで耐水性を確保できますので、外装リフォーム時にベランダの施工をオススメしています。
【アセトン拭き】
ベランダでは洗浄完了後、表面の油分を取り除くためにアセトンで拭き上げました。
【プライマー塗布】
下地としてプライマーを塗布しました。
【防水トップコート】
防水トップコートを施工しました。
防水材ウレタンの配合された一体型のトップコート「ウレアックスHG」を使用しています。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は屋根のトップコートを含めた４回塗り、外壁の２色塗り分け塗装をゼニスシリーズの塗料を用いて行いました。
屋根は遮熱機能のあるＩＲタイプのものに加えて、トップコートで保護を行いましたので塗膜劣化の進行を抑えて長期的にご自宅を保護してくれる効果が期待できます。
ケイナスホームではお客様の求める耐久性や仕上がりのために、様々な工法や塗料を取り揃えてお待ちしています。
そろそろ塗り替えをご検討する時期の方はお気軽に無料の現地調査をお申込みください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：ゼニスルーフIR ＰＬ－４６
屋根トップコート：ウルトラTOP
外壁：ゼニス ＰＬ－３９、ＰＬ－０７
施工金額
屋根外壁塗装
￥１，２００，０００-
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