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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は伊奈町にて外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は施工を終えてにあります。
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伊奈町 現地調査
当店の折り込みチラシをご覧になってお問合せをいただきました。
毎月お得な情報が盛りだくさんのチラシを発行していますので、ぜひご覧ください。
お問合せをいただいた後は弊社内で担当者を決定→担当者から現地調査の日程の相談のご連絡→現地調査を実行→調査結果を元に見積書を作成し施工プランを複数ご提案→ご予算やカラーなどの相談→成約となります。
ケイナスホームでは現地調査・見積・相談を無料で行っておりますので、お気軽にお問合せください。
今回伊奈町で行った現地調査の一部をご紹介します。
屋根外壁の外観はこちらになります。
屋根材の劣化はほとんどなく状態も良好でしたが、外壁まわりは少し色褪せが起きていました。
外壁は一方向だけではなく様々な角度から調査を行います。
日当たりや通気性・道路に面しているかどうか・生活状況など環境要因によって様々な劣化が起こるためです。
道路側も少々色褪せが起きていました。
色褪せは塗膜が劣化してきている状態を指します。
保護機能が失われることで汚れやカビ苔などが付着しやすい状態になっていますので、外壁材そのものを傷める前にメンテナンスをすることをオススメしています。
また、排気口まわりには黒ずみも確認されました。
換気口や窓まわりなどはどうしても汚れが付着しやすい場所ではありますので、綺麗に洗浄・塗装することでこれ以上汚れが広がらないようにできます。
ベランダの状態は、隅の方に土埃が溜まり水はけが低下している状態でした。
汚れだけですぐに劣化するわけではありませんが、何年も積み重ねていくとひび割れや剥がれ、雨漏りなどの不具合が出ることもあります。
この機会に防水トップコート塗装をすることをご提案させていただきました。
現地調査の様子をご紹介しました。
実際の調査にはお客様にもお立合いいただき、一緒にご確認いただくことでご提案する施工に納得いただけるかと思います。
現地調査を行うことで不要な施工をご提案することを防止し、また見落とされがちな場所の劣化にも気付くことができますので、「今すぐ考えているわけではないが、おおよそ施工が必要になるだろう時期を知りたい」「深刻な劣化が起きていないか点検だけでもお願いしたい」などといった場合でも遠慮なくお問合せください。
次の章からは実際に行った外壁塗装・ベランダトップコートなどの様子をご紹介します。
伊奈町 施工内容
足場の架設
施工の前に足場の設置を行います。
梯子や脚立で届いたとしても綺麗に施工ができるとは限りません。
広範囲を安定した姿勢で作業を行うために足場は重要な役割を持っています。
防護ネットを張り近隣の方々への配慮も行っています。
↓防犯足場についてはこちらの記事をご覧ください。
バイオ高圧洗浄
足場ができたら次に行うことは洗浄の工程です。
高耐久な塗料を使用したとしても、洗浄が不十分であれば後ほどすぐ剥がれたり膨れたりといった不具合に繋がる恐れがあります。
塗料の効果を長持ちさせるためには徹底的な洗浄が必要です。
ケイナスホームでは「ガイソーパワークリーナー」という住宅用の洗浄剤を使用して、カビや苔といった有機系の汚れの根っこまで除去できるような洗浄を行っています。
画像は洗浄剤を水で希釈撹拌しているところです。
屋根外壁だけではなくベランダや土間など、汚れが気になる場所で洗浄が可能な素材の場合はバイオ洗浄を行いますのでお気軽にお申し付けください。
外壁 コーキング打ち替え
住宅で使用されているコーキングは、外壁の接合部やサッシまわりなどに施工されています。
コーキングは紫外線の影響を受け劣化し、ひび割れ・剥がれ・痩せなどといった諸症状が出ます。
約１０年程度の耐久性のコーキングが多く、定期的な打ち替え工事が必要になります。
ケイナスホームでは耐久性の高い「SRシールH１００」を使用していますので、メンテナンス頻度を減らしお客様のご負担を減らすことに貢献できると考えています。
まずは古いコーキングをカットします。
劣化したコーキングは再利用ができませんので、処分となります。
プライマーを塗布します。
プライマーには接着剤の役割があります。
コーキングを打ち込みます。
へらで密着させてしっかりと隙間なく施工しました。
外壁 塗装
塗装の工程は塗料や工法にもよりますが、今回は３工程に分けて行いました。
施工中はお客様からは工事の様子などは分からなく不安に思われるかと思いますが、ケイナスホームでは工事完了後に報告書をお渡ししどんな工事が行われていたか、契約したプラン通りの工程が行われたかを確認いただけますので、安心してお任せください。
まずは１工程目、下塗り塗装を行いました。
ここでは下地を形成します。
最終的には塗りつぶしてしまう工程ではありますが、下地を施工することで塗料の発色が良くなる・塗料の持ちが良くなるといったメリットがあります。
２工程目、中塗り塗装を行いました。
ここでお客様にお選びいただいたカラー塗料が登場します。
今回お選びいただいたのは「無機ハイブリッドチタンガード」ＰＬ－０３です。
グレー系の色味は汚れが目立ちにくい特徴があり、人気のカラーです。
３工程目、上塗り塗装を行いました。
２回重ねて塗装することでムラなく塗装ができます。
無機ハイブリッドチタンガードは無機成分と特殊チタンの配合によるハイグレード塗料です。
長持ちする超耐候性・汚れに強い超低汚染性・高温でも燃えにくい不燃性などといった機能が盛りだくさんの塗料です。
その他 付帯部の塗装
付帯部の塗装では、屋根や外壁以外の建物の付属設備を塗装します。
ケイナスホームでは雨樋・軒天・シャッターなどが多く挙げられますが、物置・基礎・外塀なども承っております。
付帯部の塗装を行うことで全体の印象が若返りますので、この機会に気になる場所はお申し付けください。
・破風
破風は屋根の妻側の外壁との境界に位置します。
板金が被せてあったり木材であったりと素材も様々ですが、雨風から外壁を守るためにありますので塗装して保護しました。
・雨樋
雨樋の塗装をしました。
塗装は配管の外側のみとなりますが、内部の劣化が気になる場合は洗浄や清掃をご依頼ください。
・シャッターボックス
鉄部は錆が発生しやすいところです。
傷や汚れが付着するのを予防するために塗装しました。
・水切り
水切りは基礎に水分が染みこまないようにするための部材です。
塗装することで水はけがよくなります。
雨樋 落ち葉除けネット設置
住宅の周りに街路樹があったり庭の木が近くにあると、落葉の季節には雨樋に大量の葉が溜まってしまうことがあります。
天気の良い日は問題はありませんが、枝や落ち葉がたまったことで雨樋が詰まると雨が降った時に雨水が適切に排水できずに溢れ出してしまうことがあります。
長く放置すると雨漏りに繋がることもありますので、定期的に清掃をご依頼ください。
今回、雨樋に落ち葉除けネットを設置しました。
これにより網状の部分のおかげで、雨水は今まで通りに雨樋を通って排水され、落ち葉だけが外に弾かれるようになりました。
ベランダ トップコート
ベランダは外からは見えないこともあり、メンテナンスを後回しにしてしまいがちな場所です。
しかしベランダは外部にむき出しになっていることから紫外線や雨の影響を受けてしまうため、劣化を見逃すと建物全体の耐水性に関わってきます。
定期的にトップコートで塗装することで保護ができますので、雨漏り予防の観点からも定期的な塗装をオススメしております。
また、ベランダの塗装には排水のための傾斜を考慮する必要もあるため技術を要します。
信頼できる業者にお任せください。
まずはプライマーを塗布し、下地を整えました。
グレーの塗料の入ったトップコートで塗装し、床面を保護しました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は外壁塗装に加えてベランダや雨樋のメンテナンスも行いました。
特に雨樋の劣化は建物全体の排水システムに問題を引き起こしますので、劣化に気づいた場合は早めに対処することが大切です。
ケイナスホームでは雨樋の交換工事・補修工事・清掃や洗浄なども承っております。
屋根外壁塗装に加えてご自宅まわりの設備もメンテナンスを行うことで、長くお使いいただけるようになりますので気になる場所がある方はお気軽にお問合せください。
ご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
外壁：無機ハイブリッドチタンガード ＰＬ－０３
施工金額
外壁塗装工事
￥１，３００，０００-
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