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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は杉戸町にて屋根外壁工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
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杉戸町 現地調査
北葛飾郡杉戸町にお住いのお客様よりお問い合わせをいただきました。
さっそく専門のスタッフによる現地調査を実施しました。
現地調査では建物の状態を隅々まで調査することで、お客様のご自宅に合った施工をご提案させていただくことができます。
稀にお電話やメールだけで見積の依頼をいただくことがありますが、詳細な状態がわからない状態で見積をお渡ししても余分な工事が入ってしまったり逆に必要な工事が行えずに、追加工事・追加料金がかかるなどトラブルの恐れがあります。
お客様にも調査に立ち会っていただくことで納得した上での契約が可能となります。
ケイナスホームでは現地調査・見積・相談は無料で行っていますので、お気軽にご連絡ください。
【屋根】
屋根の調査はドローンを用いて行いました。
ドローンは俯瞰から全体像を把握できることから、調査の効率も良く屋根材に負担をかけない調査方法です。
屋根面では色褪せの症状が確認されました。
色褪せは施工直後のような艶や光沢がなくなり、色味がくすんだような印象になる状態を言います。
見た目だけの問題ではなく、塗膜が劣化していることを示していますので、色褪せの症状に気が付いた方は塗り替えをご検討ください。
【外壁】
外壁でも屋根と同様に色褪せの症状がありました。
色褪せを放置すると塗膜劣化が進行して、汚れが付着しやすくなったり剥がれやすい状態になってしまいます。
深刻な劣化が起きてからでは費用も工事も大規模になりかねませんので、なるべく早い段階で施工することが建物を傷めないポイントです。
【付帯部】
付帯部とは特定の場所を指すわけではなく、軒天・雨樋など建物の周囲の設備を言います。
ご自宅によって様々な設備があるかと思いますので、気になる場所がある方は現地調査の担当員までお申し付けください。
こちらのお宅では雨樋の色褪せがありました。
樹脂製の設備だったりすると、塗膜の保護機能が低下したことが要因でひび割れが起こることもあります。
付帯分の塗装もご提案しました。
【ベランダ】
ベランダでも全体的な色褪せが見受けられました。
ベランダは特に雨漏りが起こりやすい形状であることから、定期的に表面のコーティングを行うことをオススメしています。
以上の結果をもって、屋根外壁塗装工事のご依頼をいただきました。
杉戸町 施工の様子
足場の設置
まずは足場の架設を行います。
足場を設置した日を着工日としてここから工事が始まります。
工事期間は天候や工事内容によって前後しますので、ご理解とご協力をお願いします。
バイオ高圧洗浄
せっかくの外装リフォームを行ったとしても、下地処理が不十分だと塗装の効果が長持ちしません。
しっかりと洗浄を行うことが長期間リフォームの効果を得るコツです。
そこでケイナスホームでは「ガイソーパワークリーナー」という洗浄剤を使用した建物全体の洗浄を行っています。
洗浄剤の作用によって汚れが根元から浮き上がるため、水だけの洗浄よりも効果的に下地を整えることができます。
屋根外壁以外にも土間や駐車スペースなどでもご利用いただけます。
ご希望する場所がある方はお気軽にお申し付けください。
屋根塗装
【下塗り塗装】サーモテックシーラー
塗装の工程は下地から数えて下塗り→中塗り→上塗りと３工程を基本として行っています。
きちんと下地から塗り重ねることで耐久性の高い塗膜を形成し、長くご自宅を保護してくれることが期待できます。
お選びいただいた仕上げ塗料との相性や、以前のリフォームで使用した旧塗膜、屋根材の状態などを考慮して専用の下塗り材を選定しています。
サーモテックシーラーはアステックペイント社から販売されている遮熱性の機能を有した下塗り用塗料です。
【タスペーサー設置】
ここで一旦、タスペーサー設置を行いました。
こちらのお宅のような薄い屋根材は塗装を重ねていくと、厚みが生まれて屋根材の隙間がふさがってしまう恐れがあります。
そうすると屋根材の下側に入り込んだ雨水の逃げ場がなくなるため、小型の部材を差し込んで隙間を確保します。
【中塗り塗装】スーパー遮熱サーモF
中塗り・上塗りではお選びいただいた仕上げ塗料が登場します。
今回お選びいただいたのは「スーパー遮熱サーモF」というアステックペイント社の遮熱塗料です。
スーパー遮熱サーモシリーズは高耐候型の３Fフッ素樹脂を使用したフッ素タイプとシリコン樹脂を使用したシリコンタイプの２種類があります。
今回はフッ素が配合されているフッ素タイプのものを使用します。汚れにも強く、シリコンやアクリルよりも耐候性が高いことが特徴です。
【上塗り塗装】スーパー遮熱サーモF
遮熱性というのは太陽光の波長のうち温度上昇の要因となる近赤外線を反射して、温度上昇を抑える効果を言います。
一般的な屋根カラーで人気のブラック系など明度の低いカラーは近赤外線を吸収しやすく温度上昇が起こりやすいデメリットがありました。
スーパー遮熱サーモFではチタン複合特殊無機顔料を使用することで、近赤外線を反射して温度上昇を抑える効果を発揮しています。
外壁塗装
【下塗り塗装】水性SDサーフエポ
外壁でも屋根と同様に下地から塗装を重ねます。
今回下塗りで使用した水性SDサーフエポは下地調整塗材で、高い隠ぺい性と付着適用性の高さが特徴です。
上塗りだけでもなく、下塗り自体に特殊設計を行っていることから下地の段階から防カビ・防藻性能を発揮してくれる効果が期待できます。
【中塗り塗装】シリコンREVO１０００－ＩＲ
中塗り塗装からはアステックペイント社の「シリコンREVO１０００－IR」を使用しました。
人工的な紫外線や熱を使用した促進耐候性実験にて、期待耐用年数約１３～１６年の耐久性があります。
従来のシリコン塗料よりも約３倍多くシリコンが配合されていることから、結合力が強く紫外線に破壊されにくいため高い耐候性を発揮しています。
【上塗り塗装】シリコンREVO１０００―ＩＲ
シリコンREVO１０００は通常（非遮熱）タイプと遮熱タイプの２種類があり、IRとついている今回の塗料は遮熱タイプに分類されます。
近赤外線を反射しやすい特殊遮熱無機顔料の使用により優れた遮熱性を発揮します。
艶あり・３部艶からお選びいただけるため、強い艶が苦手な方にもおすすめの塗料です。
付帯塗装
付帯塗装では様々な設備の塗装を行いますが、付帯部のカラーも建物全体の印象に大きな影響を与えます。
全体的な統一感やまとまりを意識してカラーを決定していただくことが重要になります。
今回は付帯部のほとんどをブラック系のカラーで統一しました。
・ケレン作業
ケレンとは古い塗膜や錆を削り落とす工程を言います。
下地を整えることで塗膜の密着性が高まります。
・下塗り
付帯部であっても下地から塗装を重ねています。
・軒天
軒天部は換気の役割があるため通気性が重要になります。
通気性を損ねないようにするために「ケンエース」という専用塗料を使用しました。
・雨樋
雨樋の配管の塗装を行いました。
配管内部の劣化が気になる場合は雨樋交換・雨樋清掃も承っております。
・シャッターボックス
シャッターボックスなど鉄部を保護することで錆や傷の予防になります。
ベランダ防水トップコート
ベランダの構造は下地から表面層まで何層にも折り重なって構成されています。
表面のコーティング層は紫外線の影響で劣化したり、生活での歩行によって摩耗していきます。
表面が劣化すると内部の防水層がむき出しになり、防水層は紫外線に弱いためどんどん劣化が進行します。
その結果、ひび割れが起きたり耐水性が大きく低下して雨漏りが起こる恐れがあります。
定期的に表面を保護材でコーティングすることで耐久性を保つことができますので、ぜひ外装リフォーム時にはご検討ください。
・プライマー
ベランダも屋根外壁と同様に洗浄を行っています。
乾燥後に下地としてプライマーの塗布を行いました。
・トップコート
防水トップコートの塗装を行います。
新築時のような艶のある床面に仕上がりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は遮熱塗料のスーパー遮熱サーモFとシリコンREVO１０００-IRを使用した屋根外壁塗装工事を実施しました。
ケイナスホームではお客様の求める耐久性や機能に合わせた施工がご提案できるよう、様々な塗料や工法を取り揃えております。
メンテナンス時期を知りたい方・建物の状態を知りたい方・気になる工事がある方はお気軽にお問い合わせください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：スーパー遮熱サーモSi トゥルーブラック
外壁：シリコンREVO１０００-IR ニュートラルホワイト
施工金額
屋根外壁塗装
￥１，１５５，０００-
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