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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は春日部市にて外壁塗装を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は施工を終えてにあります。
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春日部市 現地調査
春日部市のお客様よりお問合せをいただきました。
こちらのお客様は以前、施工実績にて雨樋と波板交換でご紹介しておりますので今回は外壁メインでご紹介します。
以前に紹介した記事は記事最後の「関連事例」にございますのでぜひそちらも一緒にご確認ください。
・色褪せ
外壁は全体的な色褪せと汚れの付着がありました。
塗膜が新しいうちは水弾きが良く汚れと一緒に雨水が流れていきますが、塗膜が劣化すると水弾きが弱まり汚れが付着しやすくなります。
・チョーキング現象
外壁にはチョーキング現象が起きている場所がありました。
チョーキング現象とは、塗料に含まれる樹脂と顔料が紫外線の影響で分離してしまう症状です。
塗装されている面ではどの素材であっても起こりますので、皆様もご自宅の雨樋や外壁などを手で軽く触ってみてください。
汚れ以外に顔料が手に付着した場合は、塗膜が劣化していますのでそろそろ塗り替えの時期とお考え下さい。
・ひび割れ
サッシまわりではひび割れがありました。
こちらのお宅のようなモルタル外壁では、サッシまわりのモルタルが痩せることでひび割れが起こりやすいため、定期的に補強をする必要があります。
劣化に気づかず放置してしまうと雨漏りに繋がる恐れもあります。
春日部市 施工の様子
足場の設置
まずは足場の設置を行います。
足場があることで高所の作業も安全に行うことができます。
防護ネットによる保護も行い、近隣への配慮もしています。
防犯足場についてはこちらの記事をご確認ください。
バイオ高圧洗浄
通常の高圧洗浄でも汚れを綺麗に落とすことが可能ですが、人間の目には見えないミクロな汚れは残る可能性があります。
汚れが残っていると塗膜の密着性が低下し、せっかく外装リフォームを行っても塗料の効果が長持ちしなくなってしまいます。
バイオ高圧洗浄では、目には見えない微細な汚れまで浮き上がらせてから落とすことで徹底的な洗浄を可能にします。
施工の際はぜひバイオ高圧洗浄をご依頼ください。
外壁 コーキング
外壁の窓まわりにあったひび割れ補修を兼ねてコーキングを施工しました。
コーキングは近年の工場生産されるサイディング外壁の接合部には多用されている部材ではありますが、モルタルやタイルなどの外壁でも目地上に施工されています。
モルタル外壁では特に起こりやすい劣化としてひび割れやサッシまわりのモルタルの痩せがありますので、この機会に補修を行います。
まずはプライマーで下地を整えます。
コーキングを充填しました。
これによりモルタルの痩せを補修します。
また、破風などの木部にあったひび割れにも同様の施工を行っています。
モルタルや木材はひび割れが起こりやすいとされる素材です。
塗装の前に補修を行うことで、補修跡を目立たなくすることが可能です。
外壁 塗装
外壁の塗装は塗料や工法にもよりますが、今回は３工程で行いました。
１工程目下塗り塗装を行います。
下塗り塗装では外壁面に発生していた色褪せ・日焼け・雨染み・補修跡などを一時的に塗りつぶすことで均一な下地を作ります。
２工程目中塗り塗装を行います。
今回使用した塗料は「プレミアムシリコン」です。
プレミアムシリコンは名前の通りシリコン塗料に分類され、防カビ防藻性があり比較的リーズナブルに塗り替えができる商品です。
今回は薄いベージュ系のカラーをお選びいただきました。
真っ白な外壁よりも、ベージュやグレーなどの色味が入っている色味の方が汚れが目立ちにくいといった特徴があります。
３工程目は上塗り塗装を行います。
仕上げ塗料を２度重ねて塗装することで塗料ごとに定められた基準量を達成できます。
ケイナスホームではこういった乾燥時間などの施工基準を厳守して塗装しています。
その他 付帯部の塗装
付帯塗装では外壁以外の場所の塗装をします。
付帯部まで塗装をすることで全体的な印象に統一感が出ます。
また、鉄部や木部などは屋根外壁に比べると比較的早く塗膜が剥がれやすいため、定期的に塗装することで汚れやサビつきなどを予防します。
まずはケレン作業を行いました。
塗装面を整えることで塗料ののりがよくなり、仕上がりが美しくなります。
・破風
破風は外壁と屋根の境界部にあります。
風や紫外線の影響を受けやすいため、しっかりと塗装することで保護になります。
・シャッター
シャッターは鉄部ですので、錆が発生する恐れがあります。
塗装することで傷がつきにくくなり水弾きも良くなります。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりになります。
すでに雨樋や波板の交換工事についての記事はご紹介しているため、今回は塗装のみのご紹介となりました。
シリコン塗料は比較的安価で防藻防カビ性能があることから外装リフォーム市場ではメジャーな塗料です。
また、建物まわりの設備も定期的なメンテナンスを行うことで長くお使いいただけます。
古くなった設備は交換することで耐久性が高まり、建物全体の印象も若返りますのでぜひご検討ください。
ケイナスホームでは付帯部の施工も承っておりますので、お気軽にお問合せください。
ご覧いただきありがとうございました。
使用材料
外壁：プレミアムシリコン ＳＲ－１１１
施工金額
外壁塗装他工事
￥１，３１１，０００-
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