春日部市にて無機ハイブリッドチタンガードを使用した屋根外壁塗装による外装リフォームを行いました
| 塗装箇所 | 外壁屋根 |
|---|---|
| 色 | ホワイト系ブルー系 |
| 塗料 | 無機ハイブリッド |
| 症状 | 色褪せカビ・コケひび割れコーキング劣化 |
| 地域 | 春日部市 |
Before
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は春日部市にて屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は施工を終えてにあります。
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春日部市 現地調査
春日部市にお住いのお客様よりお問合せをいただきました。
お問合せをいただき、さっそく現地調査を行いました。
現地調査ではお客様のご自宅の状態を専門知識を持ったスタッフが直接診断します。
診断結果をもって必要な施工をご提案させていただきますので、安心してお任せください。
ケイナスホームでは現地調査・見積を無料で行っております。
屋根の診断方法は様々ありますが、今回はドローン調査にて行いました。
ドローンを使用することで、屋根の全体の様子が確認できます。
屋根に直接上がらないので屋根材に負担もかからないため、メリットの多い調査方法です。
屋根には色褪せやカビ苔・汚れなどの劣化が確認されました。
また、屋根の雪止めや雨樋付近などの鉄部に錆が発生していました。
錆は目に見えない微細な穴をあけることがあるため、素材そのものを傷める恐れがあります。
外壁には写真奥側を中心に、カビ苔の発生がありました。
カビ苔は塗膜の劣化により汚れが付着したり水はけが悪くなることで発生します。
素材に根を張ることもあるため、早めに除去したいところです。
外壁の接合部のコーキングにはひび割れがありました。
ひび割れは美観性の低下だけではなく、コーキングの隙間から雨水が入り込む恐れがあります。
以上、簡単にはなりましたが施工前の建物の状態の一部をご紹介しました。
実際は施工を行う必要のない場所も写真に納め、無理や無駄のない工事のご提案を心がけています。
また同じ場所であっても様々な角度や方法から劣化の状態を確認するなど、実際には念入りな調査を行っています。
現地調査は無料で行いますので、お気軽にご連絡ください。
春日部市 施工内容
バイオ高圧洗浄
どんなに高耐久な塗料を選定して使用しても、屋根や外壁に汚れが残ったままでは塗膜の劣化は早く起きます。
塗膜が長持ちするかどうかには塗料と塗装面の密着性がカギを握ります。
ケイナスホームでは「ガイソーパワークリーナー」を使用してカビや苔などの汚れを根こそぎ落とすことで、塗料の効果を最大限発揮できるように心がけています。
バイオ高圧洗浄を行うだけでも見た目にわかるくらいご自宅が綺麗になります。
戸建て住宅かどうかに関わらず洗浄が可能ですので、アパートやマンションなどを所有している方は、不動産物件の洗浄も承っておりますのでお気軽にお申し付けください。
屋根 塗装
塗装の工程は工法や塗料にもより変わりますが、今回は３工程に分けて行いました。
先に下準備としてタスペーサー設置を行いました。
こちらのお宅のような平たく薄いスレート屋根材は、塗装をすると塗料が瓦の隙間を塞いでしまうことがあります。
塗膜が瓦の隙間を塞ぐと雨水が屋根材の内側に溜まるため、雨染みやカビ苔などの発生や雨漏りに繋がる恐れがあります。
タスペーサーという小さい部材を瓦の隙間に差し込むことで隙間ができ、排水・通気性を確保できます。
まずは１工程目、下塗り塗装を行います。
ここでは下地を形成します。
仕上げ塗料が綺麗に発色し、よく密着できるように下塗りで使用する塗料は仕上げ塗料と屋根材の両方との相性を良いものを選んでいます。
一部雪止めなどの鉄部には錆止め効果のある別の下塗り用塗料を使用して、錆の発生を予防しています。
次に２工程目、中塗り塗装を行います。
今回使用した塗料は「無機ハイブリッドチタンガードルーフIR」ＰＬ－４７です。
無機ハイブリッドチタンガードは、無機成分と特殊チタンの配合による耐久性の高さが特徴の塗料です。
最後に３工程目、上塗り塗装を行います。
中塗りと同じ塗料を２回重ねて塗ることになります。
重ねることで色むらがなくなり適切な厚みが生まれますので、塗料の持つ遮熱性や超低汚染性などの機能をしっかりと発揮することができるようになりました。
外壁 コーキング
外壁のコーキング（シーリング）は打ち立ては弾力性のある状態のためぴったりと隙間なく密着していますが、劣化するとひび割れや剥がれが起きます。
建物全体の耐水性の低下が懸念されますので、定期的に打ち替える必要があります。
今回は外壁のサイディング素材に効果の高い「SRシールH100」という耐久性の高いコーキングを使用しました。
古いコーキングをカッターでカットします。
劣化したコーキングはそのまま残しても剥離の原因になりますので処分します。
プライマーを塗布します。
プライマーには接着剤のような役割があり、コーキングがしっかりと隙間なく密着できるように施工しています。
コーキング「SRシールH１００」を打ち込み硬化、乾燥させました。
外壁材のつなぎ目だけではなく、玄関・サッシまわりなども同様に施工しました。
外壁 塗装
外壁も屋根と同様に３工程に分けて塗装を行いました。
まずは下塗り塗装を行います。
元々の外壁の色と同系色に塗りたい場合であっても、一旦下地を施工する必要があります。
いきなり仕上げ塗料を塗装してしまうと、元の外壁面にあった色ムラや補修跡などが強く浮かび上がったり塗料の密着不良を起こして早く劣化が起きてしまう恐れがあります。
なるべく綺麗に発色できるように、丁寧に下地を作りました。
次に中塗り塗装を行います。
ここでも「無機ハイブリッドチタンガードIR」を使用しています。
外壁では白と紺に２色塗り分けをしていますので、それぞれご紹介します。
・白
・紺
最後に上塗り塗装を行います。
無機ハイブリッドチタンガードは超耐候性の長持ちする塗料です。
多数機能のあるハイグレード塗料ですが、中でも雨筋汚れの起きにくい超低汚染性は外壁の印象をかなり若々しく保ってくれます。
・白
・紺
その他 付帯部の塗装
付帯部の塗装では、屋根外壁以外の付属設備の塗装を行います。
雨樋や軒天など普段は注目することの少ない場所は、塗装をすることで見た目の印象も引き締まり、錆や傷などを予防することで長くお使いいただけるようになります。
屋根外壁と比べると塗装面積は小さくなりますが、複雑な形状や細かい装飾品があることもあるため塗装には技術を要します。
ケイナスホームでは付帯部の塗装であっても最後まで職人が手作業で行い、色が乗るまで丁寧に塗り重ねています。
・ケレン
ケレンとは、塗装面の錆や古い塗膜を手作業で削り落とす作業です。
錆や劣化した塗膜などは綺麗にはがすことで塗料の密着性を高めることができます。
・軒天
軒天は外壁に合わせて清潔感のあるホワイトで塗装しました。
外壁とは別の通気性を損ねない透湿性の塗料を使用しています。
・破風
破風は屋根の妻側の先端部にあります。
紫外線・風を受けやすいため劣化予防をするために塗装しています。
・雨戸
雨戸は塗装することで水弾きが良くなり艶が生まれました。
・雨樋
雨樋の塗装は表面のみとなります。
破風・雨戸・雨樋は色味を統一することで外観のデザインを引き立てています。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は耐久性の高いハイグレード塗料での屋根外壁塗装となりました。
高耐久性塗料は長く塗料が建物を保護してくれることが期待できますので、ご自宅を引き続きご使用されたい方にオススメの施工となります。
お客様それぞれに優先順位や希望事項があり、たとえば「安さを優先したい」「クリア塗装がしたい」「塗装よりも補修をしたい」「今後しばらくメンテナンスをしなくても良い状態にしたい」など様々な希望があると思います。
ケイナスホームではお客様に合った施工方法をご提案できるように心がけています。
リーズナブルな価格帯の塗料や今回のような超耐候性塗料など様々な塗料を取り揃えていますので、お気軽にお問い合わせください。
ご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：無機ハイブリッドチタンガードルーフIR ＰＬ－４７
外壁：無機ハイブリッドチタンガードIR ＰＬ－０７、ＰＬ－４６
施工金額
屋根外壁塗装
￥１，４００，０００-
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