担当からのコメント

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。

 

今回は狭山市にて屋根温水器の撤去と屋根塗装工事をさせていただいた様子をご紹介します。

 

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狭山市　現地調査・屋根診断

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屋根はスレート瓦でした。

 

全体的に塗膜の退色や剥がれが見られ、コケの付着が見られました。

 

またスレート瓦が反り、一部欠けもありました。

塗膜の退色が起こっているという事は、塗料の機能がほとんど発揮されていない状態になります。

お客様からは夏の暑さを改善したいとご相談を頂きましたので、遮熱機能が高いスーパーシャネツサーモという塗料を用いて塗装をさせていただくことになりました。

 

 

棟板金では留め釘が浮き、周りには錆びが発生していました。

この状態を放置すると、棟板金の隙間から雨水の浸入が起こり、棟板金の中の貫板が腐食して最終的に雨漏りに繋がる恐れもあります。

また浮いた棟板金が強風で飛散し、歩行者や近隣宅へ被害を与えることもあるので大変危険です。棟板金の補修工事をご提案させていただきました。

 

 

 

温水器も設置されていましたが、こちらは既に使用していないという事でしたので撤去させていただくことになりました。

温水器は重量があり、台風や地震など屋根に負担が強くかかる状況の際、重さによって建物が傷んでしまう危険性があります。

使用しなくなったらなるべく早く撤去する事をお勧め致します。

 

 

 

 

狭山市　施工内容

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屋根工事

屋根上の温水器を撤去します。

 

屋根を傷付けないよう、丁寧に取り外していきます。

 

<撤去完了>

 

ただ撤去するだけではなく、屋根上で固定されていた部分の補修と、水道配管の修正も行います。

温水器はボルトを通して固定を行っているので、撤去する際にこの部分の防水が疎かになって、雨漏りの原因となる可能性があります。

撤去する際は当店のような屋根工事専門の業者にお任せください。

 

 

 

 

屋根 塗り替え

 

①バイオ高圧洗浄

ガイソーパワークリーナーという専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れの浮き上がらせて洗浄します。

 

その後通常の高圧洗浄で洗い流す2回の洗浄作業を行っております。

 

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させます。

 

 

 

②棟板金の補修

棟板金を止める釘が抜け、棟板金も浮いてきてしまっている状態でしたので補修を行います。

浮いている釘を、抜けにくく丈夫なビスに打ち直します。

 

 

交換したビス頭にコーキング材を盛りつけます。

コーキング材を盛りつけることにより再びビス頭が飛び出してくるのを防ぎ、雨水による伝え水を防ぐことができます。

 

これで棟板金の補修工事は完了です。

 

今回は、棟板金の下の貫板（棟下地）には酷い傷みは見られませんでしたので釘の交換とコーキング処理だけで対応できました。

貫板にまで痛みが進行している場合は棟板金と貫板の交換が必要になり、費用も高額になってしまいます。

そうならないためにはこまめな点検が必要となります。築７～８年ほど経ったら、一度屋根専門業者に点検を依頼しましょう。

 

 

 

③下塗り

サーモテックシーラーという塗料を用いて下塗りを行いました。

シーラーには、基本的に屋根と上塗り材との密着効果を高め、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぐ役割があります。

今回はさらに遮熱機能を付加した、屋根塗装にオススメのものになります。

 

 

 

 

④タスペーサー設置

縁切りの部材であるタスペーサーを取り付けます。

 

屋根と屋根の間に小型の部材を差し込み、屋根を持ち上げた状態にします。

この作業によって、通気を良くし、雨水の排出をスムーズに行う事ができます。

 

 

 

⑤中塗り・上塗り

中塗りと上塗りは仕上げ用の塗料を使い、美観を保持して、屋根を紫外線や雨や風から守るための役割を持っています。

 

塗料メーカーが定めた乾燥時間を厳守し、丁寧に塗り重ねます。

 

これで屋根の塗り替えは完了となります。

 

 

 

 

施工を終えて

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以上でご紹介は終わりとなります。

 

最後に今回お選び頂いた塗料についてご説明させていただきます。

 

使用塗料

屋根（下塗り）：サーモテックシーラー

サーモテックシーラーには、これ自体に赤外線を反射アするという遮熱機能があります。遮熱機能を備えた仕上げ材と併用すれば、遮熱高かをアップすることができます。

 

 

屋根（仕上げ用）：スーパーシャネツサーモF　９１１８／バーガンディ

真夏には表面温度が６０℃まで上がることもある屋根に遮熱塗料を用いることで、夏の室内の暑さを低減し、快適に過ごすお手伝いをしてくれます。

遮熱塗料に含まれる遮熱顔料が、太陽光の波長の打ち温度上昇の原因となる近赤外線を効果的に反射し、室内温度の上昇を抑えることができます。

また通常の遮熱サーモSiに比べてフッ素配合のこちらは、より劣化に強く、高い耐候性を兼ね備えた高グレードの塗料となります。

（※期待耐用年数１６～２０年）

 

 

これらの塗料を販売しているアステックジャパンでは遮熱塗料の効果を測定する実験を行っています。

屋根表面温度に関しては、遮熱塗料を塗布した屋根で１５℃も下がったという記録があります。

また、室内では温度を３℃下げることに成功しています。

 

 

施工金額

屋根塗装（温水器撤去を含む）　￥８００，０００－

 

 

お問い合わせはこちら

屋根 塗り替え 見積

 

 

参考事例

白岡市 屋根塗装 屋根工事

埼玉県白岡市にて超耐久性能のハイグレード無機塗料で屋根塗装・外壁塗装を実施、太陽熱温水器の撤去と棟板金の補修工事も行ないました

 

伊奈町 屋根修理

埼玉県北足立郡伊奈町にて屋根補修工事（一部棟交換とクラック補修）を行いました