Before
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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は、蓮田市にお住まいの施主様よりご依頼いただきました
屋根・外壁塗装に加え、軒天の補修についてご紹介します。
なお、使用塗料と施工金額については、ページの最後に記載させていただきますのでご覧下さい。
目次
蓮田市 現場調査の結果
・屋根全体の塗膜劣化
塗膜が剥がれ、屋根全体の色が霞んだような印象です。
・縁切り（えんぎり）不良
屋根材と屋根材がくっついて、雨水が排出できていない状態です。
雨水が溜まってしまい、白くなってしまっています。
・瓦の欠け
屋根内部の腐敗や、瓦の落下が懸念されます。
・チョーキング現象
塗膜が剥がれた状態で、紫外線などの影響を受け、表層の樹脂と顔料が分離し、顔料がチョークのように粉状になった状態です。
これは、塗装のタイミングの一つです。
・外壁塗膜の剥がれ
経年により劣化した状態では、紫外線や雨などの刺激をダイレクトに受けてしまい、雨水が内部へ徐々に入り込んでしまいます。
防水性と耐候性が失われている状態のため、早急に施工する必要があります。
・サッシ周りのヒビ
コーキング材にヒビが生じています。
雨水の浸入など懸念されます。
・雨戸の塗膜劣化
・軒天板の剥がれ
雨水の浸入や、強風等で更に劣化が進んだり、飛散したり、小動物等の浸入が懸念されます。
蓮田市 施工内容
バイオ高圧洗浄
専用のバイオ洗浄剤を使用し、カビやコケなどの汚れに浸透し、汚れを浮き上がらせ徹底的に洗浄することが出来る洗浄方法です。
屋根
外壁
バイオ高圧洗浄後は、通常の高圧洗浄でしっかりと洗い流しました。
屋根
外壁
棟板金の補修
棟板金の釘が、経年により浮きが見られたため、抜けにくく上部なビスへの打ち替えを行いました。
その後、ビスの頭にコーキング材を施し、雨水の浸入を防ぎます。
屋根塗装
・下塗り
塗装における最初の工程です。
下塗り塗料には、上塗り材との密着性を高めてくれる役割があります。
下塗り完了
・タスペーサー設置
屋根材と屋根材の間に隙間を作る工程です。
小型の部材を差し込み、屋根を持ち上げた状態（縁切り）にします。
このひと手間を加えることで、通気を良くし、雨水の排出をすることができるようになりますので、現場調査で拝見した『縁切り不良』の心配はなくなります。
タスペーサー設置完了
・中塗り
実際の仕上がりの塗料を塗布する工程です。
塗料の防水性や遮熱性の機能を十分に発揮させるため、メーカーが定める厳格な基準を守って塗装する必要があります。
ケイナスホームでは、専門の職人が塗布量や乾燥時間を厳守しながら作業しております。
・上塗り
仕上げの塗装となる工程です。
軒天板の補修
既存の軒天板を剥がし、新たに軒天板を取付けました。板の継ぎ目には、コーキング材を施し隙間ができないよう仕上げました。
その後、塗装により、軒天板の保護を行いました。
サッシ周りのコーキング補修
外壁塗装の工程に入る前に、サッシ周りのコーキングの補修を行いました。家を長持ちさせるために大切な工程の一つです。
既存のコーキング材をカットして取り除き、プライマーを塗布していきます。プライマーとは、このあと充填するシーリング材と目地を密着させる役割があります。
コーキング材充填
ヘラ押さえ
ヘラで隙間なく押さえ、空洞ができないように仕上げました。
外壁塗装
いよいよ外壁塗装です。
塗装は基本、下塗り→中塗り→上塗りの三回塗り重ねていきます。
下塗り
仕上がりの色の塗料との密着を高めるための、接着剤のような役割を持つ塗料を塗布する工程です。
中塗り
仕上がりの色の塗料を塗布する工程です。
屋根塗装と同様に、塗料の防水性や遮熱性などの機能を十分に発揮できるよう、メーカーが定めた厳格な基準を守って塗布する必要があります。
ケイナスホームでは、専門の職人が塗布量や乾燥時間を厳守しながら作業しております。
上塗り
仕上げの塗装となる工程です。
付帯塗装
付帯部は様々、劣化の状態に合わせ、各所ケレン作業を行った後に、色がのるまで重ねて塗装し、仕上げていきます。
ケレン作業とは、汚れやサビ等をたわしやペーパーなどで落とし、塗装する箇所を整え、塗料の吸着を良くする作業です。
面格子（めんごうし）
戸袋
玄関ドア
破風（はふ）
鼻隠し
施工を終えて
以上で、ご紹介は終わりとなります。
いかがだったでしょうか。
今回のお宅では、『軒天板の剥がれ』をはじめ、屋根の『縁切り不良』がありました。様々、ご自宅の不具合や気になる点がございましたら、お早めの対応がおすすめです。ぜひ一度、ケイナスホームへご相談下さい。
使用塗料
屋根：ユメロックルーフ/チョコレート
使用塗料に関する、ロックペイント株式会社のページです
詳しくはこちらをご覧ください↓↓
https://www.rockpaint.co.jp/architecture/?at=architecture%2Fkeyword&s_k=%E3%83%A6%E3%83%A1%E3%83%AD%E3%83%83%E3%82%AF%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%95
外壁：ユメロック/C-３３１
使用塗料に関する、ロックペイント株式会社のページです
詳しくはこちらをご覧ください↓↓
https://www.rockpaint.co.jp/architecture/?at=architecture%2Fsearch&s_k=%E3%83%A6%E3%83%A1%E3%83%AD%E3%83%83%E3%82%AF
施工金額
屋根・外壁塗装 ￥８８０,０００-
参考事例