蓮田市にてゼニスシリーズの塗料を使用して屋根塗装と外壁の２トーン塗り分け塗装を行いました
| 塗装箇所 | 外壁屋根 |
|---|---|
| 色 | ベージュ系グレー系ブルー系2色塗装 |
| 塗料 | フッ素 |
| 症状 | 色褪せカビ・コケひび割れチョーキング |
| 地域 | 蓮田市 |
Before
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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は蓮田市にて屋根外壁工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
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蓮田市 現地調査の結果
蓮田市にお住いのお客様より当サイトをご覧になってお問い合わせをいただきました。
いつもご覧いただきありがとうございます。
今後も素敵な外装リフォームをご紹介していきますので、よろしくお願いいたします。
【屋根】
屋根の調査を行いました。
屋根は高い位置にあることや常に雨風や紫外線に晒されるためほかの場所よりも早く劣化が起こりやすい場所です。
屋根材の色褪せが確認されました。
色褪せは塗りたてと比較してやや色味が薄く、くすんだ印象を受ける状態を言います。
美観性の問題だけではなく塗膜による保護機能が低下しているため、色褪せが起きた場合はお早めにお見積り依頼をしてください。
【外壁】
外壁ではチョーキング現象が確認されました。
チョーキング現象とは塗膜に含まれる樹脂と顔料が分離して表面に浮き上がる症状を言います。
これも塗膜の保護機能が低下している状態を示します。
苔が発生している場所もありました。
塗膜が新しいうちは汚れを弾いて雨水と一緒に洗い流すセルフクリーニング機能が備わっていますが、塗膜が劣化すると汚れを弾けなくなり外壁材が水分を吸収してしまうことで定着しやすくなります。
その結果カビや苔などが発生することがあります。今回は塗装の前に徹底的な洗浄が行える「バイオ高圧洗浄」もご提案しました。
ほかにも雨しみ汚れがついている場所がありました。
これも先述したように塗膜の水弾きが弱まったことで汚れが定着したことが考えられます。
外壁は特に周辺環境が影響して劣化が起こります。
交通量の多い道路沿いや川・海沿い、工場などの汚染物質が多い場合、またそのほかにもご家庭の換気口まわりの油汚れなども外壁の劣化に影響します。
目地上の塗膜が割れている場所もありました。
すぐに雨漏りが起こるとは考えられませんが、今後放置することで建物に深刻なダメージが入る恐れがあります。
劣化の初期症状で対応することで被害も少なく、リフォーム費用も安く済みますので、何かご自宅に問題を見つけた場合はなるべくお早めにご連絡ください。
以上簡単ではありますが現地調査の一部をご紹介しました。
実際の調査ではお客様立会いのもと、ご自宅の隅々まで調査させていただきます。
今回の結果をまとめて調査報告書と御見積書をお渡しし、お客様とご相談を重ねた結果、「屋根外壁塗装工事」のご依頼をいただきました。
蓮田市 施工内容の紹介
足場の設置
一番初めに行うことが足場の架設です。
足場があることで高所の作業も安全に行うことが可能になります。
足場がある間は防護ネットでご自宅内の様子を見ることが難しくなります。
センサーライトやカメラ付きの足場もご用意がありますのでご希望の方は現地調査員までお申し付けください。
防犯足場について解説した記事もありますので、よろしければご覧ください。
今回は屋根の傾斜が急であったため屋根足場という屋根上に直接掛ける足場の設置も行いました。
バイオ高圧洗浄
バイオ高圧洗浄とは洗浄剤を用いた建物全体の洗浄を行います。
通常の水だけでの洗浄と比べ、洗浄力が圧倒的に違います。
カビや苔などの汚れを根こそぎ浮き上がらせてから落とすため、カビ苔の再発防止や塗料の密着性向上の効果が期待できます。
洗浄剤をその場で希釈攪拌し、作成しています。
屋根外壁以外にも汚れが気になる場所がある方はお申し付けください。
またこのバイオ高圧洗浄は戸建て住宅に限らず、マンションやアパートなどにもご利用いただけます。
屋根塗装
【釘頭コーキング】
塗装の前に屋根上のメンテナンスを簡単に行います。
釘の浮きや接合部の剥離などがないかチェックし、必要に応じてコーキングなどを施します。
【下塗り塗装】スーパーハイブリッドバインダー
一番初めに行う塗装を「下塗り塗装」といい、ここでは下地を作ります。
スーパーハイブリッドバインダーは柔軟性のある下地でひび割れが起こりにくく、優れた隠ぺい性・耐候性を有した下地用塗料です。
【中塗り塗装】ゼニスルーフ
中塗り・上塗り塗装で外観に影響の出る仕上げ塗料が登場します。
今回は「ゼニスルーフ」をお選びいただきました。
ゼニスシリーズは無機＋４フッ化フッ素樹脂と特殊チタンの新開発クワトロガードテクノロジー技術により誕生した新しい塗料です。
【上塗り塗装】ゼニスルーフ
上塗りで塗装を重ねます。重ねて塗装することで塗膜に厚みが生まれて美しい仕上がりになります。
屋根は常に厳しい環境に常に晒されることから紫外線に強い顔料を使用することで変色・退色のリスクを低減し、色彩の美しさを保持します。
以上で屋根塗装は完了しました。
外壁塗装
【外壁補修】
現地調査でもご紹介しましたが、外壁材の一部にひび割れや剥がれがありました。
ひび割れの深さにもよりますが、補修が必要な部分はきちんと修繕を行っています。
塗装前に補修を行うことで仕上がりに影響を出さずにメンテナンスが可能です。
【下塗り塗装】スーパーファインベース
外壁でも屋根と同様の工程を行います。
今回は下地の微細なクラックにも対応が可能で、目止め効果が優れる下地材を選定しました。
このように求める機能や仕上げ塗料の種類、外壁の素材に合わせて最適な下地を選定しています。
【中塗り塗装】ゼニス
外壁でもゼニスシリーズから塗料をお選びいただきました。
ゼニスはフッ素塗料で汚れに強いといった特徴があります。
耐候性にも優れているため約２０～２３年といった耐用年数が期待できます。
今回、外壁はベージュをメインにグレーを加えた２色に塗り分けていますのでそれぞれご紹介します。
・ベージュ
・グレー
【上塗り塗装】ゼニス
２トーンの塗り分けでは色の差異を利用して外観を洗練された印象にすることができます。
今回はもともとのデザインを活かした２トーンにしましたが、ご希望であれば範囲や配色を変更して塗装を施すことが可能です。
ケイナスホームでは通常２トーンまでは追加料金なしで承っていますので、ぜひご利用ください。
・ベージュ
・グレー
付帯塗装
付帯塗装ではご希望いただいた設備の塗装を行います。
ご自宅によって設備の形状や種類は様々ですが最後まで職人が手作業で塗装を行っています。
【雨樋】
雨樋は建物の排水のための設備です。
建物全体に張り巡らされているため、塗装することで手入れの行き届いた印象を受けるかと思います。
竪樋も同様に塗装しています。
配管内部は排水を阻害する恐れがあるため塗装を行いません。
【レンジフード】
鉄部は錆の発生しやすい場所です。
塗膜で保護して錆の発生を抑制します。
【シャッターボックス】
今回付帯部の多くをブラック系で統一しています。
付帯部も外観の印象を決める重要な場所になりますので塗装する際は屋根外壁の色合いを考慮して色を決定する必要があります。
【水切り】
水切りは名前の通り雨水を切るための部材です。
不要に外壁に雨水が滞留するのを防ぎます。
塗装して水はけを良くしました。
ベランダ防水トップコート
ベランダは表面層が防水層を保護するように設置されていますが、表面層は経年劣化で薄く摩耗していきます。
外部からはあまり見えないためついメンテナンスを後回しにしてしまいがちではありますが、近年の雨漏り事例で意外と多いのがベランダの劣化による浸水です。
雨漏りなど目に見える浸水を確認してからでは建物が傷む恐れがありますので、定期的に防水材で塗装してあげることで雨漏りリスクを低減することが可能です。
ケイナスホームでは大規模な屋上防水や雨漏り修繕なども手掛けておりますので、気になる工事がありましたらお気軽にお申し付けください。
まずは下地としてプライマーを施工します。
プライマーがあることで防水塗料の密着性が高まります。
トップコートで塗装を行いました。
水はけと耐水性が向上したベランダに仕上がりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回はフッ素塗料のゼニスシリーズを使用した屋根外壁塗装の様子をご紹介しました。
お客様からは施工後のアンケートにお褒めの言葉をたくさんいただきました。
アンケートはこちらからご確認いただけます。
ケイナスホームでは建物の状態やお客様の求める耐用年数などに合わせた工事をご提案させていただきます。
今後のライフプランやご予算に合わせてご提案できるよう多種多様な塗料や工法を取り揃えておりますので、安心してお任せください。
ほかにも小工事として部分的な施工も承っております。
気になる工事がある方はお気軽にお問い合わせください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：ゼニスルーフ ＰＬ－４６
外壁：ゼニス ＰＬ－０７、ＰＬ－４５
施工金額
屋根外壁塗装
￥１，３８０，０００-
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