蓮田市にて母屋と納屋の外壁の塗り替え工事を実施、モルタル部と金属サイディング部で塗り分けを行いました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県｜株式会社ケイナスホーム

担当からのコメント

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。

 

今日は蓮田市で行った外壁の塗り替え工事の様子をご紹介します。

母屋と納屋の塗り替えを行い、付帯部も丁寧に仕上げました。

また外壁の素材（モルタルと金属サイディングボード）に合わせて、適切な塗料を選択し施工しました。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお任せくださりありがとうございます。

 

 

 

 

蓮田市　現地調査の様子

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蓮田市にお住まいのお客様より、当店の折り込みチラシを見てご連絡をいただきました。

母屋と納屋の外壁塗装をご依頼いただきましたので、まずは現地調査にお伺いし、外壁の無料診断を行いました。

こちらでは診断結果の一部をご紹介します。

 

 

こちらは母屋部分になります。

全体的に艶が無くなって色褪せが進み、汚れが付着している状態でした。

これは表面を保護する塗料の塗膜が、紫外線の影響によって退色し防水性能が無くなったことが原因と考えられます。

特にベージュ色の部分は金属サイディングで、経年劣化により塗膜の防水性が無くなると「赤錆」が発生します。

この錆を放置すると、鋼板層に穴があいてしまうので早めにお手入れをすることが重要です。

 

 

破風板部分では塗膜が剥がれ落ち、木材が剥き出しの状態でした。

こちらは風雨に晒されることで雨水が浸み込み腐食につながる恐れがあるので、塗装する必要があります。

 

 

軒天でも塗膜が剥がれて色褪せ、汚れが付着していました。

軒天は家を風雨から守る大切な役割を持っていますので、定期的なメンテナンスが必要です。

 

 

軒樋や竪樋では色褪せが起こっていました。

塩化ビニール樹脂製のため、塗膜が無くなった状態で紫外線に晒され続けると硬化して歪みや割れなどに繋がります。

美観性の向上や、樋の保護のため塗装が必要です。

 

 

 

 

 

 

蓮田市　外壁の塗り替え工事　施工内容

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足場組立

安全確保のため、まずは足場とネットの設置を行いました。

外装工事において仮設足場は大きな役割を果たします。

作業性の良い足場を架けることにより、職人の安全性が保たれ、塗装の技術を余すことなく発揮できるようにすることで高品質な施工に繋がります。

またこの足場を覆うように飛散防止ネットを張ることで、塗料やゴミなどが近隣の建物に飛ばないよう配慮します。

 

 

 

 

バイオ高圧洗浄

有機系のカビやコケなどの汚れに効果を発揮するバイオ洗浄剤を希釈攪拌した水を散布します。

長年蓄積した汚れを根こそぎ浮かび上がらせ、塗装に最適な状態にします。

その後、水による高圧洗浄で浮かび上がらせた汚れをしっかりと洗い流して乾燥させました。

 

また、屋根部分もコケやカビなど目立つ箇所があったので、一緒に洗浄を行いました。

 

 

 

 

外壁塗装

今回は外壁のモルタル部分と金属サイディング部分で塗料を変えて塗り分けを行っております。

それぞれ簡単に説明させていただいておりますのでご覧ください。

 

・下塗り

よく乾燥させたあと下塗り材を塗布します。

仕上がりの色である「上塗り材」となるメインの塗料と屋根材を密着させる接着剤のような役割を持ちます。

仕上がってしまうと目に見えない部分ですが、重要な工程になります。

 

モルタル部：ホワイトフィラー

通常の下塗り材より仕上がりがやや厚めで弾力性があります。

浸透はほとんどせず、既存壁面にしっかりと皮膜を形成して割れやひびなどをしっかりと埋めます。

また微弾性という機能により下地の小さな割れに追随、膜厚で再度割れが広がらないように押さえつけます。

 

金属サイディング部：エポパワーメタルJY

弱溶剤形２液エポキシ樹脂塗料と同等の高い防錆力を有する金属下地用の弱溶剤形下塗材です。

金属系のサイディングボードに錆は大敵なので、塗り残しのないようしっかりと塗布します。

 

 

・中塗り

実際の仕上がりの塗料を塗っていく工程です。

塗料の機能を十分に発揮させるため、塗料メーカーが定めた厳格な基準を守って塗布します。

 

モルタル部：リファイン１０００MF－IR

リファインMFシリーズは、アステックペイント社より発売されている超低汚染塗料になります。

こちらは無機成分の配合により業界最高水準の汚れにくさ「超低汚染性」と、従来のフッ素塗料を凌ぐ「高耐候性」「遮熱性」まで持ち合わせた塗料です。

通常のシリコン塗料と比べて、耐用年数が長いものになります。

 

金属サイディング部：マックスシールド１５０１F－JY

マックスシールドシリーズもアステックペイント社より発売されている塗料で、水性塗料にはない光沢感のある美しい仕上がりが特徴となります。

高い耐候性と、セラミック成分による低汚染性を持ち、あらゆる箇所に塗布が可能な万能型塗料です。

 

 

・上塗り

最後に仕上げ用の塗料を塗り重ねます。

ケイナスホームでは専門の職人が塗り重ね乾燥時間を厳守して作業を進め、塗膜の厚みが基準塗布量に達するように丁寧に仕上げました。

 

モルタル部：リファイン１０００MF－IR

 

金属サイディング部：マックスシールド１５０１F－JY

 

 

 

 

 

付帯部の塗装

外装リフォームは屋根と外壁を綺麗にするだけではありません。

雨どいや庇といった様々な部位がありますが、ケイナスホームでは全ての修繕を行います。

各所に適した下地処理を行ったあと、塗料を色がのるまで丁寧に２回、３回と塗り重ね、塗膜による適正な厚み保つよう施工しています。

 

今回は外壁に使用した塗料の耐用年数に合わせ、付帯部でも高耐久のフッ素系の塗料を用いて塗装を行いました。

年数が経ったときに外壁と劣化の程度に差が出にくくなるように仕上げています。

 

・破風板塗装

 

刷毛を使い、木目の溝まで塗料をしっかりと塗り込みます。

 

 

・軒樋（軒先の雨樋）塗装

 

 

・鼻隠し塗装

 

 

・竪樋塗装

 

 

・庇塗装

 

 

・雨戸塗装

雨戸ではスプレーガンを使用して吹き付け工法で行いました。

刷毛やローラーで塗るより、抜群に綺麗に仕上がります。

 

 

・換気フード塗装

 

 

・軒天塗装

軒天は、屋根や庇の下側の部分で湿気がこもりやすい箇所となります。

ケンエースという防藻・防カビ・防水機能を持ち、通気性と透湿性の高い塗料を塗布しました。

 

 

 

・玄関柱塗装

色褪せが見られた玄関の柱部分ではキシラデコールという木部専用の塗料を用いて塗装を行いました。

キシラデコールは日光や風雨から木材を保護し、高い防腐・防カビ・防虫効果も併せ持つものになります。

 

 

 

 

納屋の塗装

納屋でも母屋同様に、外壁材の種類に合わせた塗料を選択し、３度塗りで施工しております。

詳細につきましては割愛させていただきますが、施工前と後の写真を掲載しますのでご覧ください。

 

施工前

 

施工後

 

 

 

 

施工を終えて

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以上でご紹介は終わりとなります。

今回は外壁と付帯部のみの塗装でしたが、艶が戻り華やかな雰囲気のご自宅になりました。

また外壁の素材に合わせて適切な塗料を選択しておりますので、機能的にも安心できるお住まいになったことかと思われます。

 

ケイナスホームでは外装リフォーム全般を行っております！

ご自宅まわりで気になることがあれば、是非一度ご相談ください。

 

 

《使用塗料》

母屋外壁

モルタル部　リファイン１０００MF－IR　８０９１ブロークンホワイト

鉄部　マックスシールド１５０１F－JY　１９－７０L

 

《施工金額》

外壁塗装（母屋・納屋）　￥２，３４０，０００－

 

《参考事例》

https://keinasu3.com/example/%e4%b9%85%e5%96%9c%e5%b8%82%e3%81%ab%e3%81%a6%e5%b1%8b%e6%a0%b9%e3%81%ae%e8%91%ba%e3%81%8d%e6%9b%bf%e3%81%88%e5%b7%a5%e4%ba%8b%e3%83%bb%e5%a4%96%e5%a3%81%e3%81%ae%e3%82%b5%e3%82%a4%e3%83%87%e3%82%a3/

 

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