担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県蓮田市の施主様より、屋根・外壁塗装のご依頼をいただきましたので、ご紹介させていただきます。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき、感謝しております。

 

使用塗料と施工金額は最後に記載させていただきます。

 

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蓮田市　現場調査の結果

 

１．屋根の塗膜退色、コケ・カビの発生

 

 

 

 

２．破風と軒天の塗膜退色

 

 

 

 

３．外壁のチョーキング現象

外壁の塗膜が退色し、触ると白い粉が付きます。

塗装のタイミングのひとつです。

 

 

コケやカビの発生もみられました。

 

 

 

 

４．コーキング劣化

外壁やサッシまわりのコーキングはヒビ割れや剥がれがみられます。

 

 

 

 

 

 

５．ベランダの塗膜退色

塗膜の劣化により、表面が剥がれてきています。

 

 

 

 

 

蓮田市　施工の様子

 

バイオ高圧洗浄

屋根や外壁など、お家全体の洗浄を行います。

バイオ高圧洗浄は、専用の洗浄剤を混ぜることで、中に入り込んだコケやカビなどの汚れを浮かせてしっかりと洗浄することができるものです。

その後は、通常の高圧洗浄をし、綺麗に洗い流します。

 

 

 

 

 

 

 

屋根補修と塗装

塗装する前に、屋根材のヒビ割れをコーキングで補修します。

 

 

 

棟板金の釘の頭には雨水の浸入や釘の浮きを防ぐため、コーキングを打ち込みます。

 

 

 

・タスペーサー設置

屋根材と屋根材の間を『縁切り』の状態にするため、『タスペーサー』という部材を設置します。

気温の変化によって生じる内部の結露や雨水を排出し、屋根内部を適切な湿度に保つためのものです。

屋根内部の断熱材や木材の劣化を防いでくれます。

 

差し込み、設置完了です。

タスペーサーは、駐車場の屋根などに使われる『ポリカーボネート』という素材でできており、プラスチックよりも強く踏んでも割れない強度があります。

 

 

 

続いて塗装です。

塗装は基本３回塗りです。

 

１．下塗り

上塗り塗料との密着を高めてくれる塗料です。

 

 

 

２．中塗り

施主様ご希望のお色を塗布していきます。

今回、使用した塗料は『スーパー遮熱サーモSi』です。

 

 

 

３．上塗り

同じ色を塗り重ねていき完了です。

 

 

 

 

外壁塗装

まずはコーキングの補修です。

古く劣化してしまったコーキングを剥がします。

 

下地のプライマーを塗布します。

 

新しいコーキングを打ち込み、空洞ができないようヘラで押さえ整えたら完了です。

同時に、サッシ周りのコーキングも綺麗に打ち替えました。

ケイナスホームでは、高い耐久性を持った『オートンイクシード』というコーキング材を使用しています。

 

 

 

続いて外壁塗装です。

こちらも基本は３回塗装です。

 

 

１．下塗り

次に塗る塗料との密着を高めてくれます。

 

 

 

２．中塗り

お施主様ご希望の塗料を塗布していきます。

今回、使用した塗料は、『リファイン１０００SiｰIR』です。

 

 

 

３．上塗り

同じ色を塗り重ねていき完了です。

 

 

 

 

付帯部塗装

塗装する前に、『ケレン作業』を行いました。

ケレン作業は、汚れやサビなどを、たわしやペーパーなどで落とし、これから塗装する箇所を滑らかに整え、塗料の吸着を良くする作業です。

 

 

 

雨樋

 

 

 

鼻隠し

 

 

 

軒天

 

 

 

 

雨戸

 

この他にも様々な箇所を塗装しました。

 

 

 

 

ベランダの防水塗装

 

・プライマー塗布

上塗り材との密着を高めてくれます。

 

 

 

 

・トップコート塗布

防水層を保護し、艶やかで綺麗な床に仕上がりました。

 

 

 

 

 

施工を終えて

以上でご紹介は終わりとなります。

いかがだったでしょうか。

今回は３階建てのお宅で、工期は３週間程でした。

屋根の簡単な補修を行い、屋根・外壁塗装を行いました。

ベランダも防水塗装を行いましたので、お家全体の防水機能がアップしております。

塗装のタイミングはお家の劣化状態によって様々ですが、お家を長持ちさせるためには、早めのメンテナンスがおすすめです。

何か気になる点がございましたら、お気軽にご相談下さい。

お客様には無駄のない、適切なタイミングでの施工をご提案させていただきます。

 

最後までご覧いただき、ありがとうございました。

 

 

 

使用塗料

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屋根：スーパー遮熱サーモSi/９１１４/キャビアブラウン

外壁：リファイン１０００SiーIR/８０８４/メリーノメイン

 

 

 

施工金額

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屋根・外壁塗装（ベランダトップコートも含む）

￥１,６００,０００-

 

 

 

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