鴻巣市にて無機ハイブリッドチタンガードを使用した外壁の２色塗り分け塗装を実施しました
| 塗装箇所 | 外壁 |
|---|---|
| 色 | ブラック系ベージュ系ブラウン系2色塗装 |
| 塗料 | 無機ハイブリッド |
| 症状 | 色褪せカビ・コケチョーキングコーキング劣化 |
| 地域 | 鴻巣市 |
Before
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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は鴻巣市にて外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
目次
鴻巣市 現地調査の結果
ヌリカエという仲介業者様を通じて鴻巣市にお住いのお客様をご紹介いただきました。
ケイナスホームでは他にもポータルサイトなどに登録しておりこれまでにも多数のお客様をご紹介いただいていますが、直接ケイナスホームにお問い合わせをいただいた場合と対応はほとんど変わりませんので安心してお任せください。
さっそく建物の状態を確認するために「現地調査」を実施しました。
現地調査では建物全体の状態を確認することで、お客様のご自宅に最適な施工のご提案を行います。
●屋根
屋根の状態は比較的良好でした。
耐久性の高い瓦であれば塗装を頻繁に行う必要がないため、今回は塗装工事は見送ることになりました。
瓦自体には問題はありませんでしたが、鳥が長く滞在することでフンの被害に遭っているようで、一部汚れが目立つ場所もありました。
鳥やコウモリなどの害獣は一般人が許可なく捕獲・殺処分することが条例で禁止されています。
基本的には予防策を講じるほかに対処法がありません。
そこで今回は鳥や害虫が入り込みやすい隙間をなくすために、赤い印をつけた位置に板金を施工する工事をご提案させていただきました。
●外壁
外壁のチョーキングが目立つ場所がありました。
チョーキング現象とは、塗膜に含まれる樹脂と顔料が分離してしまうことで起こる塗膜劣化の症状の１つです。
表面に顔料が浮き上がっているため、触ると白く手が汚れました。
この症状は触るだけで簡単に確認が可能です。
もしもチョーキングが確認された場合はケイナスホームまでお問い合わせください。
コーキングが劣化して隙間があいている場所がありました。
コーキングは打ち立てはしっかりと密着できているものですが、経年劣化で硬化したり痩せてしまうと隙間があいたり剥がれたりといった劣化が起こります。
このまま放置するとコーキングが欠落することにより建物全体の耐水性が低下しますので、打ち替える工事もご提案しました。
●ベランダ
ベランダの床面はやや摩耗してゴミが堆積していました。
直ちに防水性に問題が出るわけではありませんが、今後のメンテナンスの手間を考えると屋根や外壁を施工するのと同じタイミングでベランダのお手入れを実施することをオススメしています。
防水トップコートで保護することをご提案しました。
鴻巣市 施工内容の紹介
足場の設置
足場の架設を行いました。
足場があることで高所や地上からでは施工が難しい場所の施工も可能になります。
足場を組み立てた日を着工日としてここから工事が開始されます。
工事内容にもよりますが、一週間程度を目安に足場はずっと設置されたままになります。
施工中はご不便をおかけすることもあるかと思いますが、安全に施工するために必須の設備となりますのでご理解とご協力をお願い致します。
バイオ高圧洗浄
通常の高圧洗浄では水の圧力で汚れを落とすことに対し、バイオ高圧洗浄では汚れを薬剤の力で浮き上がらせて落とす作用が働きます。
カビ苔などは目には見えないミクロな汚れが残留することがあり、そのまま塗装してしまうと汚れが塗膜の密着性を損ねてはがれやすくなったり膨れ上がるなど不具合につながることがあります。
ケイナスホームでは住宅に使用できる専用の「ガイソーパワークリーナー」という洗浄剤を使用しています。
ガイソーパワークリーナーは現場で希釈攪拌して使用します。
今回屋根は塗装を行いませんが害鳥のフン被害で汚れていたため、屋根もしっかりと洗浄を行いました。
屋根補修
●瓦交換
ひび割れのある部分の差し替えを行いました。
薄いスレート系の屋根では耐水性保持のためにこまめな塗装が必要ですが、こちらのお宅のような厚みのある瓦の場合は塗装よりも瓦の外れたりズレがないか定期的に点検することをオススメします。
しかし屋根上の点検作業は危険が伴いますので、ぜひ信頼できるプロにお任せください。
ケイナスホームでは点検・現地調査だけでも承っています。
瓦がずれていたり破損していることに気が付いた場合は、強風や地震で瓦が滑落する恐れがありますのでお早めにご連絡ください。
●板金設置
建物の１階部分の屋根（下屋根といいます）と、外壁との接合部付近に板金の施工を行いました。
板金で隙間を埋めることで、巣を作りにくくして長時間の滞在ができないようにしました。
雨水が入り込みにくくもなりますので、同時に耐水性も向上しています。
外壁コーキング打ち替え
外壁のコーキングは新築時から施工されています。
打ち立ては弾力性があり建物の収縮や振動にも追従が可能ですが、時間がたつと硬化してしまい動きについていけなくなると剥がれたり隙間があいたりといった劣化に繋がります。
定期的に打ち替えることが望ましいとされていますが、コーキングは高所にも施工されていることが多いため足場の設置が必須となります。
足場をその都度組み立てるとそのたびに費用がかかってしまうため、屋根外壁塗装などほかの工事と組み合わせて行うことをオススメしています。
古いコーキングを取り外します。
劣化したコーキングは再利用できませんので、処分となります。
施工する場所にプライマーを塗布します。
プライマーは接着剤としての役割があります。
コーキングを充填し、定着時間を置いたら施工完了です。
ぴったりと外壁に密着できているため、今後しばらくの間は雨漏りの心配のない耐久性の高いコーキングに仕上がりました。
外壁塗装
塗装の工程は１下塗り２中塗り３上塗りと塗装を重ねています。
しっかりと塗装を重ねることで耐久性の高い外装リフォームになります。
完工して入金確認後にはなってしまいますが、ケイナスホームでは写真付きの報告書と保証書を作成しお渡ししていますので、安心してお任せください。
●下塗り塗装
下塗り塗装では塗装する面のリセットを行います。
「スーパーハイブリッドバインダーSiⅡ」という柔軟性の高いプライマーを使用しました。
下地が整うことですべての面を均一に仕上げることに貢献します。
●中塗り塗装
今回、仕上げ塗料では２色お選びいただきました。
ケイナスホームでは通常２トーンまでは追加料金なしで承っていますので、ご自宅のデザインにこだわりのある方はぜひ２色お選びください。
・ＰＬ－０２
クリーム系のカラーは汚れが目立ちにくいことで人気のカラーです。
・ＰＬ－４４
ダークブラウン系のカラーですが、塗りたては発色が違います。
乾燥時間をおいたり塗装を重ねることで本来のカラーが発色します。
●上塗り塗装
今回仕上げ塗料にお選びいただいたのは、「無機ハイブリッドチタンガード」というペイントライン社より販売されている塗料です。
この塗料は無機成分オルガノポリシロキサン、グリシジル基含有シリコーンオリゴマー、特殊チタンの配合技術により最長３０年の期待耐用年数を誇る高性能塗料です。
第三者機関による暴露実験で優れた耐候性を証明しているため、今後とも長くご自宅を使用したい方にオススメの塗料です。
・ＰＬ－０２
・ＰＬ－４４
付帯塗装
付帯塗装では屋根外壁以外の場所を施工しています。
付帯部も塗装を行うことで、外観の印象を引き締めて統一感のあるデザインにすることができます。
●軒天
軒天は「ケンエース」という透湿性の塗料を使用しました。
付帯部は場所に合わせた塗料を使用しています。
●雨樋
今回はフッ素系の塗料で付帯部を統一しました。
●鼻隠し
鼻隠しは屋根の先端部を鼻先と呼び、鼻先を隠すことから名づけられました。
雨樋の土台にもなる場所です。
●シャッターボックス
グレー系のカラーで塗装しました。
●庇
庇は出窓や勝手口の屋根として利用されています。
色が乗るまでしっかりと塗り重ねることで艶のある仕上がりになりました。
●水切り
水切りは基礎と外壁の境界部にあります。
塗装して水はけを良くすることで、その機能を発揮できます。
ベランダ防水トップコート
ベランダは内部に防水層があり、その上に表面のコーティングで仕上げ処理がされています。
表面層は紫外線や日々の生活による摩擦で徐々に劣化していきますので、定期的に塗り直す必要があります。
表面層が劣化してむき出しになった防水層は紫外線に弱いために、ひび割れが起きやすくなります。
そうすると雨漏りリスクが急激に高まりますので、防水層の劣化が起こらないようにメンテナンスを行うことが大切です。
ベランダも清掃、洗浄後に施工します。
まずはプライマーを塗布しました。
トップコートを塗布しました。
防水層をしっかりと保護して、耐水性の高いベランダになりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は無機塗料を使用した外壁塗装工事を実施しました。
２トーンに塗り分けることでデザイン性の高い仕上がりになりました。
瓦の修繕や鳥よけを目的とした屋根の板金工事も実施しましたので、見た目だけではなく機能性も向上し今後しばらくは安心してお住まいいただけるようにメンテナンスが完了しました。
ケイナスホームではお客様の求めるリフォーム実現のために、様々な塗料や工法を取り揃えています。
気になる工事がある方・家のメンテナンスについて相談がある方など、まずはお気軽に現地調査をお申込みください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
外壁：無機ハイブリッドチタンガード ＰＬ－０２、ＰＬ－４４
施工金額
外壁塗装ほか工事含む
￥１，９１０，０００-
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