担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県上尾市の施主様から外壁塗装、屋根塗装工事のご依頼をいただきました。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額はページ最後に記載させて頂いております。

 

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上尾市　現地の調査

・外壁　シーリングの劣化

サイディング目地のコーキング材にひび割れが生じています。

また、庇の上のシーリングも劣化していました。

 

シーリングの劣化と同時にサンディングボードも欠けている箇所がありました。

 

 

・塗膜退色

塗膜が退色し、劣化している箇所が数カ所ありました。

 

サッシ周り

 

竪樋

 

雨戸

 

換気フード

 

 

・チョーキング現象

サンディングボードが紫外線で塗膜が破壊され、顔料が浮き出ています。

防水機能が低下しているサインです。

 

 

・汚れの付着

庇天板

 

庇軒天

 

外壁

 

 

・屋根　塗膜の退色

 

・屋根　コケの発生

土や塵などが堆積し、コケが発生しています。

常に湿気を帯びた状態となり、劣化を進行させます。

コケの上から塗装をしてしまうと、塗膜が剝がれてしまうので専用の洗浄剤を用いてコケを根こそぎ除去してから塗装を行います。

 

 

・屋根　棟板金の釘浮き

棟板金の浮きがみられます。

防水機能が低下している恐れがあります。

 

 

 

 

上尾市　施工内容

バイオ高圧洗浄

専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄します。

水のみの高圧洗浄の場合、内部に食い込んでいる汚れを取り切れない場合があります。

 

バイオ洗浄剤を散布します。

 

 

 

 

 

付帯部もきっちりと洗浄します。

その後通常の高圧洗浄で洗い流す2回の洗浄作業を行っております。

 

 

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、洗浄後はしっかりと乾燥させます。

 

 

 

 

屋根塗装

・下塗り

「下塗り」では屋根と中塗り・上塗り塗料を接着させるための接着剤の役割を持つ下塗り用塗料を使います。

 

 

・中塗り

「中塗り」と「上塗り」は上塗り用の塗料を使います。

美観を保持して、屋根を紫外線や雨や風から守るための役割を持っています。

 

 

・上塗り

これで屋根塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

外壁塗装

・コーキングカット

既存のコーキングをカットして撤去します。

 

 

・プライマー塗布

新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために接着剤の役割があるプライマーを塗布しました。

 

 

 

・コーキング打ち込み

防水機能のあるコーキングを打ち込みます。

打った後、サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえます。

 

サッシ周りにも同様の処理を行いました。

 

 

コーキング工事が終わったら、いよいよ塗装の工程に移ります。

外壁の塗装は基本的に３回塗り工法にて、塗装をしていきます。

（※下塗り→中塗り→上塗りの順）

 

ケイナスホームでは塗布量や乾燥時間など、施工仕様の厳守を徹底しております。

塗布量等を守らないと、後々の剥がれや膨れ等の不具合に繋がってくる恐れが生じます。

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

 

 

・上塗り

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

付帯塗装

サビや汚れを除去して下地を整え、塗料の密着性をあげるケレン作業を行います。

 

 

ケレン作業のあと、それぞれの場所に合った塗料で色がのるまで何度も塗り重ねました。

 

・鉄部

 

 

 

・軒先破風

 

 

・シャッター

 

 

・軒天塗装

軒天を塗装する際には通常の塗料で塗装をすると水分が溜まり、膨れてくる恐れがあるので、透湿性塗料を使用します。

ヤニ・防カビ・シミ止め効果も併せ持ちます。

 

 

 

 

ベランダトップコート塗装

・プライマー塗布

洗浄後、プライマーを塗布します。

 

・トップコート

防水層を保護するトップコート処理をします。

 

ベランダのトップコートが完了しました。

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

 

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

<使用塗料>

外壁：リファイン1000MF-IR　１F：ペリウィンクルブルー9006　2F：カラーボンドマウンテンブルー8108

屋根：無機ハイブリッドコートUY-IR　スカイグレー9100

 

＜施工金額＞

屋根外壁塗装工事　￥１，５７５，０００

 

 

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