埼玉県南埼玉郡宮代町で屋根塗装・外壁塗装を実施、同時に雨樋の補修とテラス屋根の交換も行いました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県|株式会社ケイナスホーム

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埼玉県南埼玉郡宮代町で屋根塗装・外壁塗装を実施、同時に雨樋の補修とテラス屋根の交換も行いました

塗装箇所 外壁屋根雨樋その他
ブルー系
塗料 無機ハイブリッド
症状 色褪せカビ・コケひび割れチョーキングコーキング劣化雨樋屋根板金その他
地域 その他
南埼玉郡宮代町 施工完了

Before

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After

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担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県南埼玉郡宮代町の施主様から外壁塗装、屋根塗装工事のご依頼をいただきました。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

 

施工金額はページ最後に記載させて頂いております。

 

 

宮代町 屋根外壁 診断の結果

・屋根 塗膜の退色

宮代町 屋根 塗膜の退色

 

・屋根 コケの発生

宮代町 屋根 コケの発生

土や塵などが堆積し、コケが発生しています。

常に湿気を帯びた状態となり、劣化を進行させます。

コケの上から塗装をしてしまうと、塗膜が剝がれてしまうので専用の洗浄剤を用いてコケを根こそぎ除去してから塗装を行います。

 

・屋根 棟板金の釘抜け

宮代町 屋根 棟板金の釘抜け

 

・チョーキング現象

宮代町 外壁 チョーキング現象

紫外線で塗膜が破壊され、顔料が浮き出ています。

防水機能が低下しているサインです。

 

・外壁 コーキング劣化

サイディング目地のコーキング材にひび割れが生じています。

宮代町 外壁目地コーキングのひび割れ

 

・外壁 ひび割れの発生

宮代町 外壁ひび割れ

 

・樋塗膜の退色

宮代町 雨樋 塗膜の退色

 

 

 

 

宮代町 屋根外壁 施工内容

バイオ高圧洗浄

専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄します。

水のみの高圧洗浄の場合、内部に食い込んでいる汚れを取り切れない場合があります。

 

バイオ洗浄剤

宮代町 バイオ洗浄剤

 

バイオ洗浄剤を希釈して攪拌します。

宮代町 バイオ洗浄剤希釈攪拌

 

バイオ洗浄剤を散布します。

宮代町 バイオ洗浄剤散布

 

宮代町 バイオ洗浄

 

付帯部もきっちりと洗浄します。

宮代町 バイオ洗浄

 

その後通常の高圧洗浄で洗い流す2回の洗浄作業を行っております。

宮代町 バイオ高圧洗浄

 

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、洗浄後はしっかりと乾燥させます。

 

 

 

 

屋根塗装

・釘からビスへ交換、釘頭コーキング

浮いている釘は、強度があり抜けにくいビスへ打ち直しをします。

宮代町 棟板金 釘からビスへ交換

 

宮代町 棟板金 釘からビスへ交換

 

その後、コーキング材を盛り付けます。

宮代町 釘頭、棟板金繋ぎ目コーキング

 

これにより釘頭の飛び出しを防ぎ、雨水による伝え水を防ぐことができます

同時に棟板金の繋ぎ目のコーキングにもコーキングを充填しましました。

 

 

・タスペーサー設置

屋根材と屋根材の間に隙間を作る作業を行います。

宮代町 タスペーサー設置

 

小型の部材で、屋根材を持ち上げた状態で固定し、縁切りした状態を維持します。

宮代町 タスペーサー設置後

この作業を行うことで通気や、雨水の排出を促します。

 

 

・下塗り

「下塗り」では屋根と中塗り・上塗り塗料を接着させるための接着剤の役割を持つ下塗り用塗料を使います。

宮代町 屋根下塗り

 

宮代町 屋根下塗り

 

 

・中塗り

「中塗り」と「上塗り」は上塗り用の塗料を使います。

美観を保持して、屋根を紫外線や雨や風から守るための役割を持っています。

宮代町 屋根中塗り

 

宮代町 屋根中塗り

 

 

・上塗り

宮代町 屋根上塗り

 

宮代町 屋根上塗り

 

これで屋根塗装の工程は完了となります。

 

 

 

外壁塗装

・コーキングカット

既存のコーキングをカットして撤去します。

宮代町 コーキングカット

 

撤去したコーキング材は、一軒分ともなるとこんな量になります。

宮代町 撤去したコーキング材

 

 

・プライマー塗布

新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために接着剤の役割があるプライマーを塗布しました。

宮代町 プライマー塗布

 

サッシまわりにもしっかりとプライマーを塗布します。

宮代町 サッシまわりプライマー塗布

 

 

・コーキング打ち込み

防水機能のあるコーキングを打ち込みます。

打った後、サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえます。

宮代町 コーキング充填

 

サッシまわり

宮代町 サッシまわりコーキング増し打ち

 

 

 

外壁の塗装は基本的に3回塗り工法にて、塗装をしていきます。

(※下塗り→中塗り→上塗りの順)

 

ケイナスホームでは塗布量や乾燥時間など、施工仕様の厳守を徹底しております。

塗布量等を守らないと、後々の剥がれや膨れ等の不具合に繋がってくる恐れが生じます。

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

宮代町 外壁下塗り

 

宮代町 外壁下塗り

 

宮代町 外壁下塗り

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

宮代町 外壁中塗り

 

宮代町 外壁中塗り

 

宮代町 外壁中塗り

 

 

・上塗り

宮代町 外壁上塗り後

 

宮代町 外壁塗装完了

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

付帯塗装

サビや汚れを除去して下地を整え、塗料の密着性をあげるケレン作業を行ったあと、付帯部の塗装を行います。

それぞれの場所に合った塗料で、色がのるまで何度も塗り重ねました。

 

・庇

宮代町 付帯塗装 庇

 

・軒先破風

宮代町 付帯塗装 軒先破風

 

・堅樋

宮代町 付帯塗装 堅樋

 

・シャッター

宮代町 付帯塗装 シャッター

 

 

・軒天塗装

軒天を塗装する際には通常の塗料で塗装をすると水分が溜まり、膨れてくる恐れがあるので、透湿性塗料を使用します。

ヤニ・防カビ・シミ止め効果も併せ持ちます。

宮代町 軒天塗装

 

宮代町 軒天塗装

 

 

 

 

小工事

・雨樋補修

雨樋の一部(角樋)に破損が見られたので、補修交換工事も行いました。

既存の樋を裁断し、新しい樋を取り付けます。

宮代町 小工事 雨樋補修1

 

宮代町 小工事 雨樋補修2

 

宮代町 小工事 雨樋補修3

 

宮代町 小工事 雨樋補修完了

 

角樋は常に雨風にさらされており、紫外線の影響も受けるため経年の影響を受けやすい場所となります。

角樋が破損して機能しなくなってしまうと雨水を排出できなかったり、雨水を外壁に触れさせてしまうといった恐れがあります。

そのような状態になると角樋だけではなく、住宅の劣化にも影響しかねないので、早め早めの対処が大切になります。

 

 

・ベランダ テラス屋根交換

ベランダのテラス屋根のアクリル板に劣化が見られたので交換工事を行いました。

既存のアクリル板を全て取り外します。

宮代町 ベランダ部分 ポリカ取り外し

 

宮代町 ベランダ部分 ポリカ取り外し

 

耐久性に優れた、高耐候ポリカ板を取り付けました。

宮代町 ポリカ取り付け

 

宮代町 ポリカ取り付け

 

最近では、ガラスに迫るほどの透明度を持ち、高い耐衝撃性と耐熱性、耐候性、耐久性を兼ね備えているので、ポリカーボネート材が多く使われています。

アクリル板と比べて20倍以上の衝撃に耐え、屋根からの熱射も防いでくれるため、夏場を快適に過ごすことが可能になります。

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

 

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

<使用塗料>

外壁:無機ハイブリッドガード PL-37

屋根:無機ハイブリッドチタンルーフIR PL-53

 

<施工金額>

屋根外壁塗装工事 ¥1,990,000(小工事含む)

 

 

参考事例

久喜市にて屋根の葺き替え工事・外壁のサイディング貼り替え工事を行いました

 

春日部市にて遮熱シリコン塗料を用いた屋根・外壁の塗装リフォームを行いました

 

埼玉県北足立郡伊奈町にて屋根塗装・外壁クリア塗装を実施、ベランダの防水塗装も行いました

 

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