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埼玉県春日部市にて屋根の棟板金補修と塗装工事、あわせて付帯部の塗装を行いました

塗装箇所 屋根雨樋破風
ブラウン系レッド・ピンク系
塗料 シリコンラジカル
症状 色褪せカビ・コケひび割れ屋根板金
地域 春日部市

Before

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After

イメージ

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担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県春日部市の施主様から屋根の棟板金補修と塗装工事、付帯部の塗装工事のご依頼をいただきました。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額はページ最後に記載させて頂いております。

 

 

春日部市 屋根 調査の結果

・スレート屋根 塗膜の劣化、汚れの付着

春日部市 汚れ

屋根材の塗膜が無くなると、汚れが付きやすくなり、コケやカビが生えやすくなって美観性を大きく損ねます。

 

・スレート屋根 ひび割れ、欠け

春日部市 屋根 ヒビ

 

 

・棟板金の釘浮き、歪み

棟板金は釘で屋根に留めてありますが、風の影響を強く受けて釘が浮いたり抜けてしまうことがあります。
雨水の侵入や、棟板金の落下につながります。

春日部市 釘浮き

 

春日部市 棟板金 歪み

棟板金が浮いた隙間から雨水が下地や屋内に浸入すると、色あせたり、水分によるサビが始まります。

最初は小さなサビでも屋根全体に広がると大規模な修理が必要になってしまうので、早めの補修が大切になってきます。

 

 

 

 

春日部市 屋根塗装 施工内容

バイオ高圧洗浄

専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄します。

水のみの高圧洗浄の場合、内部に食い込んでいる汚れを取り切れない場合があります。

春日部市 バイオ高圧洗浄1

 

春日部市 バイオ高圧洗浄2

 

その後通常の高圧洗浄で洗い流す2回の洗浄作業を行っております。

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させました。

 

 

 

 

屋根補修工事

現調時の写真では棟板金の釘が浮いていました。

釘が浮いてしまう原因は、板金が熱膨張と収縮を繰り返すこと、強風、貫板の腐食、釘穴のサビといった原因が考えられます

腐食が進んでしまった場合は棟板金やその下の貫板の交換などが必要になりますが、今回は早期発見できたため釘の打ち直しを行いました。

また、ヒビ割れのみられる箇所も同時に補修しました。

 

まず、錆止めの下地を塗ります。

春日部市 棟板金 下地

 

釘を打ち直したあと、浮いてこないようにコーキング処置を行います。

春日部市 屋根補修 棟板金 (2)

 

春日部市 屋根補修 棟板金 (3)

 

春日部市 屋根補修 棟板金 (1)

 

ケラバ板金から棟板金まで補修完了しました。

 

 

 

 

屋根塗装

塗装は基本的に3回塗り工法にて、塗装をしていきます。

(※下塗り→中塗り→上塗りの順)

 

ケイナスホームでは塗布量や乾燥時間など、施工仕様の厳守を徹底しております。

塗布量等を守らないと、後々の剥がれや膨れ等の不具合に繋がってくる恐れが生じます。

 

下塗りを行い、中塗り材との密着性を良くしました。

 

ここで屋根にタスペーサーを設置します。

春日部市 タスペーサー設置

この作業を行うことで雨水の逃げ道を作り、雨漏りや結露の防止に繋がります。

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

春日部市 中塗り

 

 

・上塗り

上塗り材も同様に塗布します。

春日部市 上塗り完了

 

これで屋根塗装の工程は完了です。

 

 

 

 

付帯塗装

付帯部の塗装に入る前に、サビや汚れを除去して下地を整え、塗料の密着性をあげるケレン作業を行います。

春日部市 ケレン

 

春日部市 ケレン

 

 

・破風板

春日部市 付帯塗装 破風

 

 

・雨樋

春日部市 付帯塗装 雨樋

 

春日部市 付帯塗装 樋

 

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

<使用塗料>

屋根塗料:プレミアムルーフSi RC-102

 

<施工金額>

屋根補修工事・屋根塗装工事(付帯部塗装を含む) ¥600,000-

 

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