担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県さいたま市西区の施主様から屋根塗装、外壁塗装工事とベランダのトップコート塗装工事のご依頼をいただきました。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額はページ最後に記載させて頂いております。

 

 

 

さいたま市　現地の調査

・大屋根　塗膜の劣化

全体的に塗装が落ち、防水性の低下が見受けられます。

 

・大屋根　コケ・カビの発生

塗膜が劣化し、コケやカビが発生しています。

 

・大屋根　棟板金の浮き

棟板金の浮きが見受けられます。

 

・外壁　ひび割れ

 

ひび割れが見受けられます。雨水の浸入が懸念されます。

 

・外壁　チョーキング現象

塗膜が劣化しています。

防水機能が低下しているサインです。

 

・外壁　汚れ

 

 

 

 

さいたま市　施工内容

バイオ高圧洗浄

専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄します。

水のみの高圧洗浄の場合、内部に食い込んでいる汚れを取り切れない場合があります。

 

バイオ洗浄剤

 

希釈したバイオ洗浄剤を散布します。

 

その後通常の高圧洗浄で洗い流す2回の洗浄作業を行っております。

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させます。

 

 

 

屋根塗装

・棟板金の止め釘交換

浮いている釘は、抜けにくいビスへ打ち直し、コーキングを盛りつけました。

 

板金の繋ぎ目にもコーキング材を充填し、雨水の浸入を防ぎます。

 

 

・下塗り

屋根塗装は「下塗り」「中塗り」「上塗り」と、基本3回塗り重ねます。

「下塗り」では、屋根と中塗り・上塗り塗料を接着させるための接着剤の役割を持つ下塗り用の塗料を使います。

また、下地調整の役割も持ちます。

 

 

 

・中塗り

「中塗り」と「上塗り」は上塗り用の塗料を使い、美観を保持して、屋根を紫外線や雨や風から守るための役割を持っています。

 

 

・タスペーサー設置

屋根材と屋根材の間に隙間を作る作業を行います。

 

小型の部材で、屋根材を持ち上げた状態で固定し、縁切りした状態を維持します。

この作業を行うことで通気や、雨水の排出を促します。

 

 

・上塗り

 

これで屋根塗装の工程は完了です。

 

 

 

外壁塗装

外壁の塗装を始める前に、目地やサッシまわりのコーキング工事を行います。

また、外壁にできていたひび割れもコーキングで補修しました。

 

 

コーキング工事が終わった後、いよいよ外壁の塗装を行います。

外壁塗装も、屋根塗装と同じく基本３回塗り重ねます。

（※塗料によって異なります。）

 

・下塗り

 

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

 

 

 

・上塗り

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

付帯塗装

サビや汚れを除去して下地を整え、塗料の密着性をあげるケレン作業を行ったあと、付帯部の塗装を行います。

 

・雨戸

 

 

 

・庇

 

 

 

・出窓天板

 

 

・雨樋

 

 

・中間水切

 

 

・土台水切

 

それぞれの場所に合った塗料で、色がのるまで何度も塗り重ねました。

付帯部の色を統一する事で、家全体のアクセントとしての役割を持たせることができます。

 

 

 

 

ベランダ　トップコート塗装

アセトンを使用し、清掃します。

 

下地を整え、プライマーを塗布します。

 

トップコート材を塗布して防水層の保護をします。

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

<使用塗料>

屋根：スーパーシャネツサーモSi

外壁：リファイン1000Si-IR

 

＜施工金額＞

屋根外壁塗装工事　￥１，１３０，０００

 

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