担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県春日部市の施主様から外壁塗装、下屋根の塗装のご依頼をいただきました。

 

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

 

 

春日部市　外壁　調査の結果

 

・外壁　チョーキング現象

 

紫外線や雨の影響で塗料に含まれる樹脂と顔料が分離し、顔料が表面に浮き出ている現象のことです。

塗装するサインとなります。

 

 

 

・外壁　ひび割れ

 

 

ひび割れが目立っています。

美観の問題だけではなく、水の侵入が心配されます。

塗装による塗膜保護が必要です。

 

 

 

・軒天　退色

 

全体的に色褪せてしまっています。

 

 

 

・サッシ　歪み、汚れ

 

雨風を直接受けたり、雨戸を動かした際の傷ができ、木部の塗装が剥げてしまっています。

また、歪んでしまって隙間が空いています。

隙間から建物内部への浸水の恐れがあります。

 

 

 

・下屋根　トタン汚れ

 

 

色褪せと一部サビがみられます。

トタン屋根は、光沢やツヤがなくなり粉っぽい・サビが発生した・古い塗料が剥がれているの3点が塗装するタイミングのサインです。

 

 

 

 

春日部市　外壁塗装　施工内容

バイオ高圧洗浄

専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄剤を希釈して攪拌したあと、外壁に散布します。

 

 

 

 

その後、通常の高圧洗浄で浮き上がった汚れを洗い流します。

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させました。

 

 

 

 

外壁塗装

塗装に入る前に、サッシまわりのコーキングの増し打ちと外壁のヒビ割れの補修を行います。

既存のコーキングの上から、新しいコーキング材を打ち込みました。

 

 

外壁の目地はガスケットと呼ばれるもので、専用のブリードオフプライマーを塗布しました。

ガスケット目地は高耐久で、メンテナンスは基本的に上からの塗装のみとなります。

ブリードオフプライマーは、ガスケットが塗装後に変色したりベタついてしまうブリード現象を防ぐためのものになります。

 

 

 

 

外壁の塗装は基本的に３回塗り工法にて、塗装をしていきます。

（※下塗り→中塗り→上塗りの順）

 

ケイナスホームでは塗布量や乾燥時間など、施工仕様の厳守を徹底しております。

塗布量等を守らないと、後々の剥がれや膨れ等の不具合に繋がってくる恐れが生じます。

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

 

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

 

 

 

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

 

 

付帯塗装

付帯部は劣化の状態により、各所ケレン作業を行った後、色がのるまで重ねて塗装を行っています。

 

 

ケレン作業は鉄部や木部の汚れ、サビ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するための作業になります。

 

 

・ケラバ

 

 

・庇

 

 

 

・雨戸

 

 

 

・雨樋

 

 

 

 

 

・軒天

 

 

 

 

・メーター配線

 

 

 

・レンジフード

 

 

 

 

 

・サッシ枠

 

 

どの場所も色がきれいに出るまで何度も重ね塗りしました。

 

 

 

 

下屋根

トタン屋根の塗装を行います。

トタン屋根も外壁同様、下塗り→中塗り→上塗りと塗り重ねていきます。

下塗りでは下地として錆止め効果のあるものを使用します。

・下塗り

 

・中塗り

 

 

・上塗り

 

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

<使用塗料>

 

外壁：ゼニス　PL-08

下屋根：プレミアムルーフ

 

 

＜施工金額＞

外壁塗装・下屋根塗装　￥１，２８５，０００-

 

 

 

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