埼玉県久喜市にて外壁塗装を実施、外塀の塗装も同時に行いました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県|株式会社ケイナスホーム

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埼玉県久喜市にて外壁塗装を実施、外塀の塗装も同時に行いました

塗装箇所 外壁ベランダその他
ベージュ系クリアその他
塗料
症状 色褪せカビ・コケひび割れチョーキングコーキング劣化その他
地域 久喜市

Before

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After

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担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県久喜市の施主様から外壁塗装、外塀の塗装工事のご依頼をいただきました。

 

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

久喜市にて現地の調査

・外壁 塗膜退色

久喜市 外壁 塗膜退色

 

全体的に色褪せてしまっています。

色褪せは剥離や割れが起こる前段階ですので、塗装するタイミングのサインの一つです。

 

 

・外壁 チョーキング現象

久喜市 チョーキング現象

 

紫外線や雨の影響で塗料に含まれる樹脂と顔料が分離し、顔料が表面に浮き出ている現象のことです。

こちらも色褪せに続き、塗装のサインとなります。

 

 

 

・外壁 ひび割れ

久喜市 外壁 ヒビ

 

ひび割れが目立っています。

美観の問題だけではなく、水の侵入が心配されます。

塗装による塗膜保護が必要です。

 

 

 

・外壁 苔の発生

久喜市 外壁 苔

 

緑色に苔が発生しています。

常に湿気を帯びた状態となり、劣化を進行させてしまいます。

 

 

 

・外壁 コーキングの劣化

久喜市 コーキング劣化

 

コーキングに隙間ができてしまっています。

防水性の低下が懸念されます。

 

 

・軒天 シミ

久喜市 軒天染み

 

黒く変色しています。一緒に塗り替えをおすすめします。

 

 

 

 

・外塀 汚れ

久喜市 塀

 

全体的に汚れが目立ってきています。

 

 

 

・ベランダ 塗膜劣化

久喜市 ベランダ塗膜劣化

 

塗膜の劣化を放置しますと、防水層が傷ついてしまいます。

 

 

 

 

 

久喜市にて外壁塗装 施工内容

バイオ高圧洗浄

専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄します。

久喜市 バイオ

 

久喜市 バイオ洗浄剤希釈撹拌

 

 

バイオ洗浄剤を希釈して攪拌したあと、外壁に散布します。

 

久喜市 バイオ高圧洗浄

 

その後、通常の高圧洗浄で浮き上がった汚れを洗い流します。

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させました。

 

 

 

 

外壁塗装

塗装に入る前にコーキングの打ち直しとヒビの補修を行います。

既存のコーキングをカットします。

久喜市 コーキングカット

 

久喜市 旧コーキング

 

プライマーを塗布し、コーキングとの密着性を上げます。

 

久喜市 プライマー塗布

 

コーキングを充填し、へらで押さえていきます。

 

久喜市 コーキング

 

久喜市 コーキング完了

 

 

外壁の塗装は基本的に3回塗り工法にて、塗装をしていきます。

(※下塗り→中塗り→上塗りの順)

 

ケイナスホームでは塗布量や乾燥時間など、施工仕様の厳守を徹底しております。

塗布量等を守らないと、後々の剥がれや膨れ等の不具合に繋がってくる恐れが生じます。

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

久喜市 外壁 下塗り

 

久喜市 外壁 下塗り完了

 

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

久喜市 外壁 中塗り

 

 

 

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

久喜市 外壁 上塗り

 

 

 

 

・クリア部塗装

壁の素材によっては多色塗りする箇所が困難、もしくは高コストになってしまう場合がありますが、クリア塗装を施せばデザインはそのままに塗装を行えます。

壁の素材の状態によりますので、ご相談ください。

 

久喜市 クリア外壁

 

 

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

 

 

付帯塗装

付帯部は劣化の状態により、各所ケレン作業を行った後、色がのるまで重ねて塗装を行っています。

 

久喜市 鉄部ケレン

 

ケレン作業は鉄部や木部の汚れ、サビ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するための作業になります。

 

 

・水切り

久喜市 付帯 水切り

 

 

・軒天

久喜市 付帯 軒天

 

 

・外塀

久喜市 付帯 塀

 

久喜市 門塀

 

どの場所も色がきれいに出るまで何度も重ね塗りしました。

 

 

 

 

ベランダトップコート

ベランダは洗浄後、プライマーを塗布し下地を整えます。

久喜市 ベランダ洗浄

 

下地を整えたら防水層を重ね塗りします。

 

久喜市 ベランダ防水

 

 

その後、トップコートで防水層を保護して完成です。

 

久喜市 ベランダトップコート

 

 

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

<使用塗料>

 

外壁:リファイン1000SI-IR、ロッククリア(クリア部)

 

 

<施工金額>

外壁塗装(外塀塗装、ベランダトップコートも含む) ¥900,000-

 

 

参考事例

さいたま市見沼区にて屋根・外壁塗装を実施、また付帯部の塗装として基礎部分や軒天の塗装などを行いました

 

屋根塗装・外壁塗装を吉見町で施工、同時にウッドデッキの塗装も行いました

 

 

さいたま市見沼区にて外壁塗装を実施、外塀や木製バルコニー、扉の塗装も同時に行いました

 

 

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