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埼玉県蓮田市にて屋根塗装・外壁塗装を実施、ベランダのトップコート塗装も行いました

塗装箇所 外壁屋根ベランダ雨樋破風
グリーン系
塗料
症状 色褪せカビ・コケコーキング劣化屋根板金
地域 蓮田市
蓮田市 イメージ画像

Before

イメージ

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After

イメージ

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担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県蓮田市の施主様から屋根・外壁塗装、ベランダのトップコート塗装のご依頼をいただきました。

 

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

 

蓮田市 屋根外壁 診断の結果

・屋根全体の塗膜退色

蓮田市 屋根全体の塗膜退色

 

 

・枯葉の堆積

蓮田市 枯葉の体積

 

 

・スレート屋根・外壁の汚れ

蓮田市 スレート屋根の汚れ 壁の汚れ

外壁にも塗膜退色が見られます

 

 

紫外線の影響により塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が退色しています。

防水機能が低下している状態です。

 

早めに塗装をすることで、家にダメージが入る前に補修することができます。

 

 

 

 

蓮田市 屋根外壁 施工内容

 

バイオ高圧洗浄

バイオ洗浄剤を適量入れ、屋根や外壁に散布し、有機系のカビやコケなどの見えない内部の汚れを浮き上がらせ、洗浄する作業です。

沢山の枯葉も取り除き、綺麗になりました。

 

 

屋根

蓮田市 バイオ高圧洗浄 屋根

 

外壁

蓮田市 バイオ高圧洗浄 外壁

その後、通常の高圧洗浄で2回洗い流し十分に乾燥させます。

 

 

 

 

屋根の補修

 

・釘からビスへ

浮いている釘は、抜けにくいビスへ打ち直します。

蓮田市 大屋根板金の釘をビスへ

その後、雨水の浸入を防ぐため釘頭にコーキングをし完了です。

 

 

・棟板金の継ぎ手コーキング

同時に、棟板金の継ぎ手部分にもコーキング材の打ち込みをし雨漏りの浸入を防ぎました。

大屋根板金 継手のコーキング

 

 

 

 

屋根塗装

 

・下塗り

次に塗る塗料との密着を良くする、接着剤のような役割を持ちます。

蓮田市 屋根 下塗り

 

 

・中塗り

今回は、アステックペイントさんの『無機ハイブリッドチタンルーフIR』を使用しました。

こちらは、様々な耐久性に優れているため費用は高額になりますが、メンテナンスの回数を減らせることが期待できる、ハイグレードな塗料です。

蓮田市 屋根 中塗り

 

 

 

・上塗り

仕上げの塗装です。中塗りと同じ塗料を重ねていきます。

蓮田市にて屋根上塗り

 

これで屋根の塗装工程は完了です。

 

 

 

 

外壁塗装

塗装に入る前にコーキングの補修を行います。

 

・コーキングカット

既存のコーキングをカットし撤去します。

蓮田市 既存コーキングの撤去

 

 

 

撤去したコーキング材です。

蓮田市 コーキングカット

 

 

 

・プライマー塗布

これから打ち込むコーキング材を、しっかりと吸着させるため接着剤の役割を持つ、プライマー塗布します。

蓮田市 プライマー塗布

 

 

・コーキング充填

防水機能のあるコーキングを打ち込みます。

蓮田市 コーキング充填

 

その後、サイディングとの間に空洞ができないようしっかりとヘラで押さえ、養生テープを外したらコーキング工事は完了です。

 

 

 

コーキング工事が終わった後、いよいよ外壁の塗装を行います。

外壁塗装も屋根塗装と同様、3回塗り重ねていきます。

(※塗料によって異なります)

 

 

・下塗り

下塗り材には、上塗り材との密着を高める役割があります。

蓮田市 外壁 下塗り

 

 

 

・中塗り

お客様ご希望のお色を塗装する工程です。

今回は、ペイントラインさんの『無機ハイブリッドチタンガードIR』を使用しました。

こちらは、非常に耐久性に優れた塗料のため、お値段も高額にはなりますが、長く家を守ってくれて美しさを保つことが期待できる塗料です。

蓮田市 外壁 中塗り

 

 

 

・上塗り

仕上げの塗装です。

蓮田市 外壁 上塗り

 

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

付帯塗装

付帯部は劣化の状態により、各所ケレン作業を行った後、色がのるまで重ねて塗装を行っています。

ケレン作業は鉄部や木部の汚れ、サビ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するための作業になります。

 

 

・シャッターボックス

蓮田市 付帯塗装 シャッターボックス

 

 

 

・破風板

蓮田市 付帯塗装 破風板

 

 

 

・雨樋

蓮田市 付帯塗装 雨樋

 

 

 

 

・竪樋

蓮田市 付帯塗装 竪樋

 

 

 

 

 

ベランダ

下地を整えたのち、塗料との密着を良くするプライマーを塗布してから、トップコートを塗布します。

トップコートには、防水層をコーティングし保護する役割があります。

 

・プライマー塗布

蓮田市 ベランダ プライマー塗布

 

 

・トップコート塗布

蓮田市 ベランダ トップコート

 

 

蓮田市 ベランダ 完成

 

以上で、ご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

 

 

<使用塗料>

屋根:無機ハイブリッドチタンルーフIR/PL44

外壁:無機ハイブリッドガードIR/PL29

 

 

 

 

<施工金額>

屋根外壁塗装工事   ¥1,500,000-

 

 

 

 

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