担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県白岡市の施主様から屋根塗装、外壁塗装のご依頼をいただきました。

 

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

白岡市　屋根外壁　診断の結果

・屋根　塗膜の退色

紫外線の影響により、塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が退色しています。
防水性能が低下している状態です。

 

 

・屋根　コケの発生

屋根材の塗膜が剥がれ、土や塵などが堆積し、コケ（オレンジ色に見える部分）やカビが発生しています。

このまま塗装をしてしまうと、すぐに塗膜が剝がれてしまう為、専用の洗浄剤を用いてコケやカビを根こそぎ除去してから塗装を行います。

 

 

・外壁　クラック（ヒビの発生）

 

 

・チョーキング現象

チョーキング現象とは、紫外線の影響で塗料に含まれる樹脂と顔料が分離し、顔料が表面に浮き出ている状態のことを指します。

塗装のタイミングのサインの一つです。

 

外壁

 

竪樋

 

 

・コーキングの劣化

 

 

・付帯部　軒天・雨樋の汚れ

 

 

 

 

 

白岡市　屋根外壁　施工内容

バイオ高圧洗浄

まずはじめに、専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄しました。

 

屋根

 

外壁

 

付帯部

 

その後、通常の高圧洗浄を2回行い、よく乾燥させてから塗装に入ります。

 

 

 

 

 

屋根塗装

屋根塗装は下塗り→中塗り→上塗りと重ねて塗装を行います。

 

・下塗り

下塗りでは、屋根と中塗り・上塗り塗料を接着させるための接着剤の役割を持つ下塗り用の塗料を使います。

また、下地調整の役割も持ちます。

 

 

 

・中塗り

中塗りと上塗りは上塗り用の塗料を使います。

 

 

 

・上塗り

上塗り材は美観を保持して、屋根を紫外線や雨や風から守るための役割を持っています。

 

これで屋根塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

外壁塗装

塗装に入る前にコーキングの補修を行います。

（※既存のコーキングを除去→プライマー塗布→コーキングの打ち込みの順）

 

・プライマー塗布

プライマーは新しいコーキング剤との密着性を高める役割があります。

 

 

・コーキング打ち込み

新しいコーキング材を充填し、ヘラでしっかりと押さえます。

 

 

 

・外壁　クラック補修

クラック（ヒビ）のある個所も同時に補修を行いました。

 

 

 

いよいよ外壁塗装へ入っていきます。

外壁の塗装は基本的に３回塗り工法にて、塗装をしていきます。

（※下塗り→中塗り→上塗りの順）

 

ケイナスホームでは塗布量や乾燥時間など、施工仕様の厳守を徹底しております。

塗布量等を守らないと、後々の剥がれや膨れ等の不具合に繋がってくる恐れが生じます。

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

 

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

 

付帯塗装

付帯部は劣化の状態により、各所ケレン作業を行った後、色がのるまで重ねて塗装を行っています。

ケレン作業は鉄部や木部の汚れ、サビ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するための作業になります。

 

・ケレン作業

 

 

 

 

・軒天塗装

 

 

 

・雨樋

 

 

・破風

 

 

・竪樋

 

 

・雨戸

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

 

<使用塗料>

屋根：リファイン５００MF　　トゥルーブラック/９１１９

外壁：リファイン１０００MF　　ライトテラ/８０９７

 

 

 

＜施工金額＞

屋根外壁塗装　　　　　　　　￥１，２９０，０００-

 

 

 

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