担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県蓮田市の施主様から屋根塗装、外壁塗装のご依頼をいただきました。

 

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

 

蓮田市　屋根外壁　診断の結果

・屋根　塗膜の退色

 

 

紫外線の影響により、塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が退色しています。
防水性能が低下している状態です。

 

 

 

・屋根　ヒビ

 

赤い丸のところにヒビが入っています。

他にも、苔やカビが広がっている様子が窺えます。

 

 

 

・軒天部　割れと色褪せ

 

 

一部木部がひび割れてしまっている場所があります。

また、軒天が全体的に色が褪せて、シミになっている箇所もあります。

 

 

 

・庇　汚れ

 

庇にはキズや汚れがみられます。

 

 

 

・鼻隠し　ひび割れ

 

鼻隠しも板に割れがみられます。

上部一部写っている雨樋も退色がみられます。

 

 

・ドア　割れ

 

玄関ドアには無数のヒビが入っていました。

塗装による補修が必要です。

 

 

 

 

 

蓮田市　屋根外壁　施工内容

バイオ高圧洗浄

まずはじめに専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄しました。

 

 

屋根

 

外壁

 

その後通常の高圧洗浄で洗い流し、よく乾燥させたら補修・塗装の工程に入ります。

 

 

 

 

屋根補修

屋根の一部にひび割れやかけているところがありましたので、先に補修を行います。

 

 

 

屋根塗装

屋根塗装は下塗り→中塗り→上塗りと重ねて塗装を行います。

 

・下塗り

下塗りでは、屋根と中塗り・上塗り塗料を接着させるための接着剤の役割を持つ下塗り用の塗料を使います。

また、下地調整の役割も持ちます。

 

 

 

 

・中塗り

中塗りと上塗りは上塗り用の塗料を使います。

アステック社の「スーパーシャネツサーモSi」という塗料を使用しました。

遮熱性のあるシリコン塗料ですので、屋根の温度上昇を防止し、また長持ちする性質も併せ持っています。

 

 

・上塗り

上塗り材は美観を保持して、屋根を紫外線や雨や風から守るための役割を持っています。

今回カラーはトゥルーブラックを選択しましたので、重厚感のある仕上がりになります。

 

 

これで屋根塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

外壁塗装

塗装に入る前にコーキングの補修を行います。

 

・プライマー塗布

既存のコーキングを撤去後、プライマーを塗布します。

プライマーは新しいコーキング剤との密着性を高める役割があります。

 

 

 

 

・コーキング打ち込み

新しいコーキング材を充填し、空洞ができないようヘラでしっかりと押さえ空気を抜きます。

 

 

 

 

いよいよ外壁塗装へ入っていきます。

外壁の塗装は基本的に３回塗り工法にて、塗装をしていきます。

（※下塗り→中塗り→上塗りの順）

 

ケイナスホームでは塗布量や乾燥時間など、施工仕様の厳守を徹底しております。

塗布量等を守らないと、後々の剥がれや膨れ等の不具合に繋がってくる恐れが生じます。

 

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

 

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

屋根塗料と同じアステック社の「リファイン1000Si-IR」を使用しました。

こちらは塗膜の緻密性が高く、汚れがつきにくい性質がある塗料です。

 

 

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

 

 

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

付帯塗装

付帯部は劣化の状態に合わせて、各所ケレン作業を行い、色がのるまで重ねて塗装を行っています。

 

ケレン作業は鉄部や木部の汚れ、サビ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし、これから塗る塗料をしっかりと吸着させるための作業になります。

 

 

 

 

・雨樋

 

 

・竪樋

 

 

・庇

 

 

・シャッター

 

 

・玄関ドア

ドアのヒビを埋め、下塗りから重ねて塗装をします。

 

 

 

 

 

重ねて塗ると光沢とツヤが出てきます。

また、上塗り直後は色合いが若干違いますが、乾燥するにつれて落ち着いた発色になります。

 

 

 

軒天部の補修と塗装

軒天部は補修が必要な箇所がありました。

今回はカビで黒ずんでしまっているため、塗り替えるだけではなく新しい木材で張り替えます。

 

 

割れと劣化のみられる箇所に新しく板を張り替えます。

 

 

 

その後、通常の塗装と同様に下塗りから重ねて塗装を施しました。

 

 

 

軒天部は家の防水・防火の要です。

特に今回の用に染みになるほど湿気がたまってしまっている場合は、家の内部へのダメージを食い止める必要がありましたので、張替えを行いました。

 

 

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

施工内容まとめ

<使用塗料>

屋根：スーパー遮熱サーモSi　9119トゥルーブラック

外壁：リファイン１０００MFーIR　8113トゥルーホワイト

 

＜施工金額＞

屋根外壁塗装（補修工事を含む）　￥１，０８９，０００-

 

 

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