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埼玉県上尾市にてスレート屋根のカバー工事(重ね葺き)と外壁塗装を実施、塀も綺麗に塗装しました

塗装箇所 外壁ベランダ雨樋破風
ホワイト系ベージュ系2色塗装
塗料 シリコン
症状 色褪せひび割れチョーキングコーキング劣化
地域 上尾市
上尾市 イメージ画像

Before

イメージ

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After

イメージ

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担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県上尾市の施主様から屋根のカバー工事、外壁塗装等のご依頼をいただきました。

 

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

使用塗料、施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

上尾市 屋根外壁 診断の結果

・スレート屋根 塗膜褪色や剥離

紫外線の影響により、塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が剥がれています。

こちらのお宅では、パミール屋根の為、屋根カバー工事をオススメさせていただきました。

上尾市 屋根 現調

 

 

 

・外壁 チョーキング現象

チョーキング現象とは、紫外線の影響で塗料に含まれる樹脂と顔料が分離し、顔料が表面に浮き出ている状態のことを指します。

塗装のタイミングのサインの一つです。

上尾市 外壁 チョーキング

 

 

 

・外壁 コーキング劣化

上尾市 外壁 コーキング劣化

 

 

 

・軒天 シミ

上尾市 軒天 シミ

 

 

 

・サッシ周り コーキング劣化

上尾市 サッシ周り コーキング劣化

 

 

 

・帯板 塗膜劣化

上尾市 幕板 劣化

 

 

 

・ベランダ床 防水塗膜の劣化

上尾市 ベランダ床 防水塗膜の劣化

 

 

 

 

上尾市 屋根外壁 施工内容

バイオ高圧洗浄

まずはじめに、専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて、屋根・外壁・ベランダ・付帯部と、根こそぎ洗浄しました。

 

上尾 バイオ高圧洗浄

 

 

・ベランダ

洗浄前

上尾市 ベランダ 外壁 洗浄前

 

洗浄後

上尾市 ベランダ 外壁 洗浄後

 

その後、通常の高圧洗浄を2回行いました。

十分に乾いていない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるので、しっかりと乾燥させました。

 

 

 

 

外壁塗装

基本的には3回塗り重ねていきます。

(下塗り → 中塗り → 上塗り)

 

 

・コーキング打ち替え

塗装に入る前にコーキングの補修を行います。

(クリア塗装をした箇所は、クリア塗装後に行いました)

 

劣化している、既存のコーキング材をカット → 撤去

その後、コーキング剤との密着性を高めるプライマーを塗布 → 新しいコーキング材打ち込み → ヘラ押さえ

の工程で、丁寧に仕上げています。

上尾市 外壁 コーキング打ち替え

 

 

 

・下塗り

上塗り材との密着を高める役割があります。

上尾市 外壁 下塗り

 

 

 

・中塗り

上塗りと同じ塗料を使用しす。

上尾市 外壁 中塗り

 

 

 

・上塗り

上尾市 外壁 上塗り

 

 

 

・クリア塗装

外壁により、部分的にクリア塗装する場合があります。

外壁デザインを維持したまま塗装することができ、外壁があまり傷んでいない状態であれば可能です。

上尾市 外壁 クリア塗装 中塗り

 

上尾市 外壁 クリア塗装 完了

 

 

 

 

付帯塗装

塗装の前に、ケレン作業を行い、下地を整えます。

その後、劣化の状態により、色がのるまで重ね塗りしていきます。

 

・帯板

上尾市 付帯塗装 帯板

 

・雨樋

上尾市 付帯塗装 雨樋

 

・鼻隠し

上尾市 付帯塗装 鼻隠し

 

・シャッターボックス

上尾市 付帯塗装 シャッターボックス

 

・水切り

上尾市 付帯塗装 水切り

 

 

 

 

塀塗装

外壁と同様に、下塗りから上塗りへと重ねて塗装を行いました。

上尾市 塀塗装

 

上尾市 塀 塗装

 

 

 

 

ベランダ床塗装

・プライマー塗布

洗浄後、プライマーを塗布し下地を整えます。

上尾市 ベランダ床 プライマー塗布

 

・トップコート塗装

防水層の保護を行いました。

上尾市 ベランダ床 トップコート塗布

ベランダやバルコニーは直接雨や紫外線の影響を受けるため、防水機能が低下することで、屋根や外壁へと浸水してしまいます。

家全体が傷む可能性が出てきますので、早めの保護がおすすめです。

 

 

 

最後に、屋根カバー施工の様子はこちらでご紹介しておりますのでご覧ください。

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

 

 

 

<使用塗料>

外壁:リファイン1000SiーIR / クールホワイト

 

 

<施工金額>

屋根カバー工事・外壁塗装・ベランダ防水  ¥2,050,000-

 

 

参考事例

蓮田市にて下屋根の屋根カバー工事及び大屋根の屋根塗装と外壁塗装を行いました

 

伊奈町にて屋根の塗装と外壁の2トーン塗り分け塗装を行いました

 

さいたま市北区にてスレート屋根瓦交換工事と屋根塗装工事を行いました

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