担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県上尾市の施主様から屋根のカバー工事、外壁塗装等のご依頼をいただきました。

 

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

使用塗料、施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

上尾市　屋根外壁　診断の結果

・スレート屋根　塗膜褪色や剥離

紫外線の影響により、塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が剥がれています。

こちらのお宅では、パミール屋根の為、屋根カバー工事をオススメさせていただきました。

 

 

 

・外壁　チョーキング現象

チョーキング現象とは、紫外線の影響で塗料に含まれる樹脂と顔料が分離し、顔料が表面に浮き出ている状態のことを指します。

塗装のタイミングのサインの一つです。

 

 

 

・外壁　コーキング劣化

 

 

 

・軒天　シミ

 

 

 

・サッシ周り　コーキング劣化

 

 

 

・帯板　塗膜劣化

 

 

 

・ベランダ床　防水塗膜の劣化

 

 

 

 

上尾市　屋根外壁　施工内容

バイオ高圧洗浄

まずはじめに、専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて、屋根・外壁・ベランダ・付帯部と、根こそぎ洗浄しました。

 

 

 

・ベランダ

洗浄前

 

洗浄後

 

その後、通常の高圧洗浄を2回行いました。

十分に乾いていない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるので、しっかりと乾燥させました。

 

 

 

 

外壁塗装

基本的には３回塗り重ねていきます。

（下塗り　→　中塗り　→　上塗り）

 

 

・コーキング打ち替え

塗装に入る前にコーキングの補修を行います。

（クリア塗装をした箇所は、クリア塗装後に行いました）

 

劣化している、既存のコーキング材をカット　→　撤去

その後、コーキング剤との密着性を高めるプライマーを塗布　→　新しいコーキング材打ち込み　→　ヘラ押さえ

の工程で、丁寧に仕上げています。

 

 

 

・下塗り

上塗り材との密着を高める役割があります。

 

 

 

・中塗り

上塗りと同じ塗料を使用しす。

 

 

 

・上塗り

 

 

 

・クリア塗装

外壁により、部分的にクリア塗装する場合があります。

外壁デザインを維持したまま塗装することができ、外壁があまり傷んでいない状態であれば可能です。

 

 

 

 

 

付帯塗装

塗装の前に、ケレン作業を行い、下地を整えます。

その後、劣化の状態により、色がのるまで重ね塗りしていきます。

 

・帯板

 

・雨樋

 

・鼻隠し

 

・シャッターボックス

 

・水切り

 

 

 

 

塀塗装

外壁と同様に、下塗りから上塗りへと重ねて塗装を行いました。

 

 

 

 

 

ベランダ床塗装

・プライマー塗布

洗浄後、プライマーを塗布し下地を整えます。

 

・トップコート塗装

防水層の保護を行いました。

ベランダやバルコニーは直接雨や紫外線の影響を受けるため、防水機能が低下することで、屋根や外壁へと浸水してしまいます。

家全体が傷む可能性が出てきますので、早めの保護がおすすめです。

 

 

 

最後に、屋根カバー施工の様子はこちらでご紹介しておりますのでご覧ください。

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

 

 

 

<使用塗料>

外壁：リファイン１０００SiーIR　/　クールホワイト

 

 

＜施工金額＞

屋根カバー工事・外壁塗装・ベランダ防水　　￥２，０５０，０００-

 

 

参考事例

蓮田市にて下屋根の屋根カバー工事及び大屋根の屋根塗装と外壁塗装を行いました

 

伊奈町にて屋根の塗装と外壁の２トーン塗り分け塗装を行いました

 

さいたま市北区にてスレート屋根瓦交換工事と屋根塗装工事を行いました