担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県北足立郡伊奈町の施主様から屋根塗装、外壁塗装、擁壁の塗装工事のご依頼をいただきました。

 

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

伊奈町　屋根外壁　診断の結果

・屋根　塗膜の退色

紫外線の影響により、塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が退色しています。
防水性能が低下している状態です。

 

 

・屋根　苔の発生

屋根材の塗膜が無くなり、土や塵などが堆積してコケ（オレンジ色に見える部分）やカビが発生しています。

このまま塗装をしてしまうと、すぐに塗膜が剝がれてしまう原因となるので専用の洗浄剤を用いてコケやカビを根こそぎ除去してから塗装を行います。

 

 

・外壁　塗膜の退色、汚れの付着

塗膜の退色により、外壁に汚れが付着し始めています。

 

・外壁　チョーキング現象

チョーキング現象とは紫外線や雨の影響で塗料に含まれる樹脂と顔料が分離し、白い粉が表面に浮き出ている現象のことです。

塗膜の劣化のサインです。

 

 

 

 

伊奈町　屋根外壁　施工内容

バイオ高圧洗浄

専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄します。

水のみの高圧洗浄の場合、内部に食い込んでいる汚れを取り切れない場合があります。

 

バイオ洗浄剤を希釈して攪拌したあと、屋根と外壁に散布します。

屋根

 

外壁

 

その後、通常の高圧洗浄で浮き上がった汚れを洗い流します。

屋根

 

外壁

 

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させました。

 

 

 

 

屋根塗装

・下塗り

下塗りでは、屋根と中塗り・上塗り塗料を接着させるための接着剤の役割を持つ下塗り用の塗料を使います。

また、下地調整の役割も持ちます。

 

 

・中塗り

中塗りと上塗りは上塗り用の塗料を使います。

美観を保持して、屋根を紫外線や雨や風から守るための役割を持っています。

 

 

・上塗り

 

これで屋根塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

外壁塗装

外壁の塗装は基本的に３回塗り工法にて、塗装をしていきます。

（※下塗り→中塗り→上塗りの順）

 

ケイナスホームでは塗布量や乾燥時間など、施工仕様の厳守を徹底しております。

塗布量等を守らないと、後々の剥がれや膨れ等の不具合に繋がってくる恐れが生じます。

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

 

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

今回施主様がお選びになったのは、屋根・外壁ともに特殊チタンを配合した高機能な無機塗料（無機ハイブリッドチタンシリーズ）になります。

 

遮熱、断熱、防カビ、低汚染といった基本的な機能はもちろん、紫外線や雨・風・塩害など過酷な気候条件にも対応できる超耐候性を兼ね備えており、耐用年数は３０年を超えるともいわれています。

 

耐久性の高い塗料は、お住まいの美観性だけでなく、寿命を延ばすために重要な役割を担っており、塗り替え回数を減らします。

したがって今回の塗装費用は高額になっても、お住まいのメンテナンスにかかるトータルコストは大幅に抑えることができます。

 

 

 

 

擁壁塗装

擁壁とは、土留め壁のことで高低差がある宅地や斜面地などで土砂が崩れるのを防ぐために設置されています。

低汚染性、透湿性に優れているブロック塀専用の塗料を用いて塗装します。

 

まずはひび割れていた箇所をコーキング材で補修しました。

 

下塗り

 

中塗り

 

上塗り

 

これで擁壁の塗装は完了となります。

 

 

 

 

付帯塗装

付帯部は劣化の状態により、各所ケレン作業を行った後、色がのるまで重ねて塗装を行っています。

ケレン作業は鉄部や木部の汚れ、サビ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するための作業になります。

 

・雨樋

 

 

 

・ベランダ内壁

 

 

 

・シャッターボックス

 

 

 

・軒天塗装

軒天を塗装する際には、通常の塗料で塗装をすると水分が溜まり膨れてきてしまう恐れがあるので、透湿性塗料を使用します。

 

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

<使用塗料>

屋根：無機ハイブリッドガードチタンルーフ

外壁：無機ハイブリッドチタンガード

外塀：エクスファイン

 

＜施工金額＞

屋根外壁塗装（擁壁塗装も含む）　￥１，８００，０００－

 

 

参考事例

蓮田市にてタテイル塗料を使用して、屋根の塗装・外壁のクリア塗装を行いました

 

蓮田市にて、屋根塗装と外壁塗装を行い、付帯部の塗装も行いました

 

埼玉県さいたま県岩槻区にて外壁塗装を実施し、化粧板など付帯部の塗装も行いました