担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県蓮田市の施主様から外壁塗装、ベランダのトップコート塗装のご依頼をいただきました。

 

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

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蓮田市　外壁　現地の調査

 

・外壁　チョーキング現象

 

チョーキング現象は紫外線や雨の影響で塗料に含まれる樹脂と顔料が分離し、白い粉上に浮き出ている現象のことです。

チョーキング現象は、塗装をされている箇所であればどこでも起こります。

今回は竪樋の箇所にみられました。

塗装するタイミングのサインの一つです。

 

 

・外壁　吸水検査

 

水を吸い込みます。

防水機能の低下がみられます。

 

 

 

・外壁　コーキング劣化

 

コーキング部分が劣化により痩せてきています。

 

 

 

・外壁　苔

 

 

日当たりの悪い箇所に集中して苔が発生し、緑色に変色しています。

常に湿気を帯びた状態となり、劣化を進行させてしまいます。

 

 

 

 

・ベランダ　色褪せ

 

 

全体的に光沢やツヤが損なわれています。

劣化が進むとひび割れが起きたり剥がれてきたりと、防水性に問題が出てくるので、早めの塗装が必要です。

一部水はけが悪く土やゴミが堆積していました。

 

 

 

蓮田市　外壁塗装　施工内容

バイオ高圧洗浄

まずはじめに、専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄しました。

 

バイオ洗浄剤を希釈して攪拌したあと、外壁に散布します。

 

 

その後、通常の高圧洗浄で浮き上がった汚れを洗い流します。

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させました。

 

 

 

 

 

外壁塗装

塗装に入る前にコーキングの補修を行います。

既存のコーキングを除去します。

 

 

 

 

プライマーを塗布し、新しいコーキング材を充填しました。

 

 

 

 

サッシ周りやヒビのある個所も同時に補修を行いました。

 

 

 

外壁の塗装は基本的に３回塗り工法にて、塗装をしていきます。

（※下塗り→中塗り→上塗りの順）

 

ケイナスホームでは塗布量や乾燥時間など、施工仕様の厳守を徹底しております。

塗布量等を守らないと、後々の剥がれや膨れ等の不具合に繋がってくる恐れが生じます。

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

 

今回使用した塗料は「無機ハイブリッドチタンガード」です。

こちらの商品は、フッ素やシリコンよりも高い耐久性を持つ塗料で、無機成分が配合されていることによる耐候性が特徴です。

 

 

今回は、ブラウンとホワイトの２トーンで塗装を施しました。

家の全体像がどのようになるか、楽しみですね。

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

 

 

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

 

 

付帯塗装

付帯部は劣化の状態により、各所ケレン作業を行った後、色がのるまで重ねて塗装を行っています。

ケレン作業は鉄部や木部の汚れ、サビ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するための作業になります。

 

 

・雨樋

 

 

 

・シャッター

 

 

 

 

・水切り

 

 

 

・軒天塗装

 

 

 

 

 

ベランダトップコート

ベランダもバイオ洗浄を行いました。

 

プライマーを塗布します。

下地を整え、トップコートとの密着性を高める効果があります。

 

 

その後、トップコートを塗布します。

 

 

 

トップコート塗装は、紫外線から防水層を保護する役割があります。

ベランダのように雨風に直接当たる場所から劣化が進み、家全体の防水性を下げる可能性がある箇所は定期的にメンテナンスをオススメしております。

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

施工内容まとめ

<使用塗料>

外壁：無機ハイブリットチタンガード

 

＜施工金額＞

外壁塗装（ベランダトップコート含む）　￥１，１００，０００-

 

 

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