担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

埼玉県白岡市の施主様から屋根カバー工事・外壁塗装・ベランダのトップコートのご依頼をいただきました。

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

施工金額は最後に記載させていただいております。

また、屋根カバー工事については別のサイトにて詳細が掲載されております。

→こちらをご覧ください。（ケイナスルーフHP施工事例）

 

 

 

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白岡市　現場の状態の調査

今回もお家の状態を直接確認させていただきました。

調査にご協力いただきありがとうございました。

 

・屋根　ひび割れ

スレート屋根が劣化し、ひび割れを起こしています。

 

 

 

・屋根　ミルフィーユ現象

「ミルフィーユ現象」とはスレート屋根がミルフィーユのように層になって剥がれ落ちる現象を指します。

 

 

アップにするとより、詳細にお分かりいただけるかと思います。

 

 

 

 

 

 

・外壁　塗膜劣化

 

汚れと塗膜の退色で色褪せも発生しています。

外壁の防水性が低くなっている状態です。

 

 

 

・外壁　ひび割れ

 

塗膜が劣化し、ひび割れが起きている箇所もありました。

ひび割れを放置すると剥がれたり割れたりしてくるため、防水性の問題が懸念されます。

 

 

 

 

・ベランダ　汚れ

 

ベランダ全体が色褪せ、土埃などによって汚れも堆積していました。

水はけが悪くなることで雨水を適切に排出できなくなり、防水層へのダメージが懸念されます。

 

 

 

 

 

白岡市　施工の様子

洗浄

専用の洗浄剤を使用し、汚れを根本から浮き上がらせて落とします。

 

 

 

 

 

屋根カバー工事

「屋根カバー工事」とは、古い屋根材の上から軽量な屋根材を新しく設置する工法のことを指します。

カバー工法では、古い屋根材を撤去・処分しないことから処分費用の節約・工期の短縮などのメリットがあります。

屋根材の種類や状態にもよりますので、お考えの方はぜひ一度ご連絡ください。

 

上述しましたがこちらのお宅の屋根カバーの様子は、こちらで詳細にご紹介しています。（ケイナスルーフHP施工事例より）

 

今回は簡単に流れをご紹介をします。

 

下地（防水紙）を設置して、

 

 

屋根材「スーパーガルテクト」を設置して、

 

 

棟板金などの接合部を設置して、

 

 

 

施工完了です！

 

 

 

 

 

 

 

外壁補修・塗装

・コーキング

外壁周りの簡単な補修を行います。

プライマーを塗布して、コーキングを打ち込みました。

これによりひび割れや窓まわりの強化が出来ました。

 

 

ケイナスホームでは、コーキング剤にもこだわっております。

こちらの「オートンイクシード」は、高耐久で長持ちする特徴があります。

詳しくはこちら

 

 

 

・下塗り

下塗りはこれから塗装する塗料の下地です。

汚れや劣化が均一ではない壁面に対し、いったん真っ新な状態にリセットする役割があります。

 

 

 

 

・中塗り

今回使用する塗料は、アステック社の「リファイン1000SI-IR」です。

こちらの商品は低汚染性・高耐候性に特徴があります。

簡単に言うと、汚れにくく・長持ちする性質があるということです。

詳しくはこちらをご覧ください→アステック社リファイン1000製品ページ

 

 

 

 

・上塗り

塗料は薄いグリーンとベージュがかったイエローの２色を塗り分けています。

重ね塗りをすることで発色やツヤがよく出てきますので、これにより塗料の持つ効果を十分に発揮できます。

 

 

 

 

 

 

その他付帯部の塗装

付帯部は洗浄後、ケレン作業を行います。

ケレン作業とは、鉄部や木部の塗膜の剥がれやサビなどを手作業で落とすことです。

これを行うとの行わないのとでは、仕上がりに大きな差が出ます。

 

 

付帯部も外壁まわり同様、色が乗るまでしっかりと塗り重ねています。

 

・軒天

 

 

 

・竪樋

 

 

・鼻隠し

 

 

・雨樋

 

 

・外塀

 

 

 

 

 

 

 

ベランダのトップコート塗装

ベランダも洗浄を行い、よく乾燥させてからトップコート塗装を行いました。

 

ベランダは下地→防水層→表面と層になって構成されています。

表面は保護されていますが紫外線や経年劣化などで、保護する力が徐々に弱まってきます。

そのため定期的なメンテナンスを必要とします。

 

 

今回もトップコートで防水層を保護しました。

 

 

 

 

 

 

 

施工を終えて

以上でご紹介は終わりとなります。

いかがだったでしょうか。

 

 

屋根は紫外線や雨風によりダメージを受けやすい場所です。

屋根材や劣化の状態によっては塗装や簡単な補修で済む場合もあれば、棟板金を交換したり、葺き替えの工事を行う必要があったりと様々です。

ケイナスホームでは専門知識を持ち合わせたプロによって状態を調査し、適切な施工をご提案させていただきます。

調査やお見積りなどは無料で行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

 

 

 

使用材料

屋根材：スーパーガルテクト

外壁塗料：リファイン1000SI-IR（色8111，8096）

 

施工金額

屋根カバー・外壁塗装（ベランダトップコート塗装を含む）￥２，１００，０００－

 

 

参考事例

埼玉県春日部市で屋根塗装・外壁塗装を実施、玄関ドアなど付帯部の塗装も行いました

 

埼玉県春日部市にて屋根の棟板金補修と塗装工事、あわせて付帯部の塗装を行いました

 

 

埼玉県桶川市にて外壁塗装と屋根塗装を行い、同時に外塀塗装も行いました