担当からのコメント

 

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こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店ケイナスホームです。

 

今回は、川越市にて外壁塗装と屋根塗装を施工させていただいた様子をご紹介します。

外壁のお色目では温かみのある現状のイメージを残しつつ、美しく生まれ変わったお宅をご覧ください。

 

 

 

 

川越市　施工のきっかけ

川越市のお客様より「外壁の色褪せが気になる」という事でご相談をいただきましたので、

現地調査にお伺いしてご自宅の診断を行い、屋根と外壁塗装のお見積もりをさせていただきました。

 

・屋根の診断

屋根では全体的に色褪せが見られました。

これは紫外線の影響で塗料に含まれる顔料が劣化して塗膜が退色している状態で、防水性が低下しています。

またコケが発生し始めていましたので、早めに屋根材の保護が必要です。

 

 

・外壁の診断

外壁でも屋根と同様に色褪せや汚れの付着が気になる状態でした。

 

シーリング材にも劣化が見られ、ひび割れが起き始めていました。

ご自宅を長く守る大切な部分になりますので、外壁塗装と同時に増し打ち工事をお勧めさせていただきました。

 

 

現地でご自宅の診断後、塗料の耐用年数別に５パターンのお見積もりを提出させていただきました。

ご自宅のメンテンナンスに関してどのように考えておられるかをしっかりと聞き取りし、ご希望に合ったプランをお選びいただきます。

お客様にも十分にご納得いただいた上で、進めさせていただきました。

 

 

 

 

川越市　施工内容

バイオ高圧洗浄

コケやカビを浮き上がらせるバイオ洗浄剤を用いて、徹底的に洗浄します。

 

 

洗浄後は良く乾燥させて、塗料との密着不良が起こらないようにします。

 

 

 

 

屋根　塗装

・下塗り

下地を整え、上塗り材との密着性を高める下塗り用の塗料を塗布します。

 

 

 

・中塗り

下塗り材が乾いたら、仕上げ用の塗料で中塗りを行います。

 

 

・上塗り

最後の仕上げとして、仕上げ用の塗料を塗り重ねます。

 

これで屋根塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

屋根　トップライトのガラス交換

トップライトとは、屋根から自然の光を取り入れる「天窓」のことです。

自然の光を取り入れることで空間が明るくなり、室内のこもった空気を換気することもできます。

 

今回はトップライトの網入りガラスにひび割れが見られたので、交換することになりました。

 

<交換前>

 

<交換後>

 

ひび割れは直射日光が当たって温度が上がり、ガラスが膨張したことによって起こる熱割れが原因となっている事がほとんどです。

網入りガラスのため、ひび割れによって飛び散ることはありませんが、雨漏りの原因となってしまいます。

新しいガラスは熱割れしにくく、遮熱高断熱タイプのものを採用しました。

これで直射日光から守られることが期待できます。

 

 

 

 

外壁　シーリング増し打ち工事

外壁の塗装の前に目地やサッシ周りのシーリング工事を行います。

ケイナスホームでは高耐久のオートンイクシードを使用させていただいております。

 

こちらはシーリング用の下地材（プライマー）になります。

シーリング材を密着させる役割があり、本来の性能を発揮させる大切な工程になります。

 

刷毛で塗布していきます。

 

その後、シーリング材をたっぷりと打設しました。

 

隙間なく密着させるため、ヘラで押えて空気を抜きます。

 

目地部分にも全てシーリングの増し打ちを行いました。

 

 

 

 

外壁　塗装

いよいよ外壁の塗装の工程に移ります。

 

・下塗り

下塗り材は、仕上がり用の塗料と外壁を密着させる接着剤のような役割を持ちます。

目に見えない部分ですが、仕上がりを左右する大切な工程になります。

 

 

 

・中塗り

施主様にお選びいただいた仕上がり用の塗料を塗っていきます。

 

今回はお客様の希望で、玄関ポーチ部分の壁をオレンジ色に塗り分けました。

 

また、帯板にはグリーン色を塗っていきます。

帯板部分は装飾的な意味合いが強く、こちらのお宅でも淡い外壁に、濃いトーンの帯板を合わせることで外観が引き締まった印象を与えてくれます。

 

 

・上塗り

最後の仕上げとして、仕上がり用の塗料を塗り重ねています。

 

 

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

塗料の性能を正しく発揮させるには、塗料メーカーが定めた基準を守り塗布する必要があります。

ケイナスホームでは、専門の職人が塗り重ねの乾燥時間を厳守して作業し、塗膜の厚みが基準塗布量に達するように施工しています。

 

 

 

 

付帯部の塗装

メインの外壁や屋根以外で隣接する部分を塗装していきます。

外壁塗装と一緒に塗り替えることで、より統一感のある印象に仕上がりますし、付帯部の色でご自宅の印象がガラリと変わります。

 

・軒天塗装

 

 

 

・破風塗装

 

 

 

・庇塗装

 

 

・雨樋塗装

 

 

 

 

 

ベランダ　防水塗装

ベランダの床面では塗膜の退色が見られたので、トップコートの塗り直しを行いました。

 

 

 

 

 

施工を終えて

以上で施工内容のご紹介は終わりとなります。

 

 

最後に今回お選びいただいた塗料についてご紹介させていただきます。

 

使用塗料

屋根：スーパー遮熱サーモF

真夏には表面温度が６０℃まで上がることもある屋根に遮熱塗料を用いることで、夏の室内の暑さを低減し、快適に過ごすお手伝いをしてくれます。

遮熱塗料に含まれる遮熱顔料が、太陽光の波長の打ち温度上昇の原因となる近赤外線を効果的に反射し、室内温度の上昇を抑えることができます。

また通常の遮熱サーモSiに比べてフッ素配合のこちらは、より劣化に強く、高い耐候性を兼ね備えた高グレードの塗料となります。

（※期待耐用年数１６～２０年）

 

外壁：リファイン１０００MF-IR

暑さは屋根からだけでなく外壁からも侵入してくるので、外壁にも遮熱塗料を用いることでより効果的に遮熱対策を行う事が出来ます。

こちらは遮熱保持性を実現した超超低汚染性塗料で、塗膜表面の汚れによる熱の吸収を防ぎ、長期間経過しても遮熱効果を持続してくれます。

また屋根同様に、フッ素配合のMFシリーズは耐候性が高くなっています。

（※期待耐用年数２０～２４年）

 

 

施工金額

屋根外壁塗装　￥１，４５０，０００－

※こちらは外壁や屋根の面積によって相違しますので、ご参考までにご覧ください。

※トップライト交換費用も含みます。

 

 

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参考事例

蓮田市　外壁塗装

埼玉県蓮田市にて瓦屋根の棟の取り直し作業と、外壁の塗り替え工事を行いました

 

蓮田市　屋根　外壁　塗装

蓮田市にてタテイル塗料を使用して、屋根の塗装・外壁のクリア塗装を行いました