担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

伊奈町の施主様から屋根塗装工事をご依頼をいただきました。

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

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伊奈町　現地の調査

屋根の劣化が気になるというお問合せをいただき、さっそく状態を確認するために現地の調査を行いました。

今回は梯子をかけるスペースがないことやお客様のご都合を考え、ドローンによる上空からの撮影にて調査を行いました。

 

 

こちらの屋根はスレート瓦という薄くフラットな瓦です。

スレート瓦の表面塗装は経年で色褪せてきます。

立地や条件の違いはありますが、早いと５年～１０年程度で色褪せが起こります。

こちらのお宅でも色褪せが広範囲に見られました。

 

 

 

表面塗装がなくなりスレート生地が見えた箇所は汚れが付きやすい状態になりますので、カビや苔が発生しやすくなります。

 

実際、日当たりの悪い面は苔が生えてました。

 

 

 

 

また、棟板金が若干浮いているため、釘が緩んでいる状態も見られました。

 

 

 

 

 

 

 

伊奈町　施工の様子

バイオ高圧洗浄

 

まずは専用の洗浄剤を用いて、洗浄を行います。

有機系のカビや苔の汚れを浮き上がらせて落とすことができるため、より綺麗になります。

洗浄がしっかりできていない状態で塗装をしても、後日塗膜が浮いてきたり剥がれ落ちたりなどの不具合が発生する恐れがあります。

塗装を長持ちさせるための下準備の一つです。

 

 

 

 

バイオ洗浄後は、通常の高圧洗浄で複数回洗い流し、よく乾燥させてから次の施工に入ります。

 

 

 

 

 

屋根　修理

屋根の板金に一部浮きがありましたので、釘を打ち直します。

打った釘が浮き上がるのを防止するためにコーキングを施します。

また、釘の隙間からの浸水を防止する役割もあります。

 

 

他にも、板金のつなぎ目などはコーキングを行いました。

 

 

 

 

 

 

屋根　塗装

屋根は下塗り塗装から重ねて塗装を行います。

まずは下塗り塗装で下地を整えます。

屋根材と次に使用する塗料との両方との吸着剤の役割もあります。

 

 

 

ここでタスペーサー設置を行いました。

屋根瓦同士の隙間をしっかりと開けることで、通気性と排水性の確保をします。

 

 

 

タスペーサーは等間隔で必要な箇所にすべて設置しました。

 

 

 

 

 

 

次は中塗り塗装です。

ここでは外観に影響する塗料のため、皆様こだわりのカラーを選択されています。

使用した塗料は「ケイセラチタンクール」です。

無機と有機のハイブリッド技術によりフレキシブル性を兼ねそろえた高密度の塗膜を形成する特徴があり、超耐候性のある長持ちする塗料です。

 

 

 

 

 

 

 

上塗り塗装で重ねます。

カラーはブラックを選択しました。

遮熱性もある塗料ですので、屋根からの熱を反射することを期待できます。

 

 

 

塗装の工程は以上で完了です。

 

 

 

 

 

雪止めの設置

雪止めは名前の通り、雪の落雪を防止するための部材です。

屋根の上に積雪し雪の層自体が自重を支えられなくなり一気に落雪した場合、自宅の雨樋やカーポートなどを破壊する大きな事故につながる危険性があります。

積雪地では当然に設置されていますが関東地域では普段あまり雪が降らないこともあり、稀に積雪があった際に対策ができないまま落雪による事故が起こってしまった被害を耳にします。

普段雪が降らない地域こそ、事故を防ぐ観点から雪止めを取り付けることをオススメしております。

 

 

 

こちらのお宅でも軒先に雪止めを設置しました。

 

 

 

 

 

その他　付帯部の塗装

付帯部の塗装を行う前に、金属部はケレン作業というやすりかけのような作業を行いました。

細かいやすりでサビや塗膜の浮きを削り取り表面をならすことで、塗料ののりを良くします。

 

 

 

今回は庇を屋根と同じブラックで塗装しました。

色が乗るまで丁寧に塗り重ね、完了です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

施工を終えて

 

以上でご紹介は終わりとなります。

 

 

屋根は劣化の状態を確認しづらく、相当劣化が進んでからの補修になってしまうことが多いです。

劣化が進むと補修費用や工程が複雑になり工期が長くなるなどデメリットもあるので、早めにメンテナンスをすることをオススメしております。

 

工事を行わなくてもメンテナンス時期の確認のために、調査をご依頼いただければスタッフが同行いたします。

調査や見積は無料で行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

また、ページの下部に伊奈町の他の事例へのリンクを掲載してありますので、ぜひご覧ください。

 

 

 

使用塗料

屋根：ケイセラチタンクール　ブラック

 

施工金額

屋根塗装・雪止め設置

￥４７６，０００-

 

 

 

 

 

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