上尾市にてフッ素系塗料を使用した屋根外壁塗装とベランダのトップコート塗装を行いました
| 塗装箇所 | 外壁屋根ベランダ |
|---|---|
| 色 | ベージュ系グリーン系 |
| 塗料 | フッ素 |
| 症状 | 色褪せチョーキングコーキング劣化 |
| 地域 | 上尾市 |
Before
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は上尾市にて屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は施工を終えてにあります。
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上尾市 現地調査
当店のチラシをご覧になってお問合せをいただきました。
毎月様々な特典を掲載したチラシを発行しております。ぜひチェックしてみてください。
上尾市のお客様のご自宅にて現地調査を行いました。
現地調査では専門員が建物の状態を診断します。
診断結果を元にいくつかプランをご提案させていただき、お客様のご予算やご希望などの相談を重ねた結果契約に至ります。
ケイナスホームでは現地調査・見積を無料で行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
・屋根
屋根の状態は目立った破損や劣化はありませんでした。
若干色褪せがあり、艶や光沢がなくなってきている状態でした。
色褪せは塗膜の保護機能が低下している状態を示しますので、屋根材を劣化させないためにもそろそろ塗り替えをご検討いただく目安になります。
・外壁
外壁全体の様子は、屋根と同様色褪せが見られました。
色褪せは外観の印象を少しくたびれたように見えてしまうことがありますので、気になる場合は早めに塗装を行うことをオススメしております。
・コーキング
コーキングは外壁材の接合部などに施工されています。
経年劣化で剥がれたり隙間があくなどの劣化が起こります。
こちらのお宅でもコーキングに隙間があいている場所がありましたので、打ち替え工事をご提案させていただきました。
また、サッシまわりにも同様にひび割れの劣化が起きていました。
サッシまわりは意外と多い雨漏りの原因箇所のため、建物の耐水性を低下させないためにも定期的に打ち替えが必要です。
・雨樋
チョーキング現象が確認されました。
チョーキング現象とは、塗料に含まれる樹脂と顔料が紫外線の影響で分離してしまった塗膜劣化の状態を示します。
屋根外壁以外でも今回のように雨樋など付帯部でも塗装が施されている場所では起こりますので、ぜひ皆様もご自身で建物の様々な場所を軽く撫でてみてください。
顔料が手に付着した場合はそろそろ塗り替え時期のため、ケイナスホームまでお問い合わせください。
上尾市 施工の様子
足場の設置
外装リフォームを行うに際して、一番初めに行うことは足場の架設です。
しっかりとした足場を組むことで安定した姿勢で施工を行うことができるため、大切な工程になります。
防護ネットを張ることで塗料や洗浄剤の飛散を防止することにも繋がります。
防犯足場についてはこちらの記事からご確認いただけます。
バイオ高圧洗浄
塗装を行う際のポイントとして、どれだけ塗料を長持ちさせることが出来るかが１つ挙げられます。
そのためには屋根や外壁などの塗装をする面を整えて塗料がより密着できるようにする必要があります。
屋根や外壁の表面には目には見えない微細な汚れ（カビや苔・藻）などが付着していることがあります。
塗料の下でそういった汚れが増殖すると剥がれや膨れなどが起こり早く塗料が剥がれてしまうことがありますので、徹底的な洗浄を行うことで塗装を長持ちさせることができます。
ケイナスホームでは住宅専用の洗浄剤「ガイソーパワークリーナー」を使用して建物まるごと殺菌消毒を行っています。
屋根 塗装
足場・バイオ高圧洗浄を経ていよいよ塗装に入ります。
まずは下地を形成します。
下塗り塗装といい、屋根材にしっかりと塗料が密着し仕上げのカラー塗料が綺麗に発色するように施工します。
続いて仕上げ塗料を２回重ねて塗装します。
今回使用した屋根塗料は「リファイン５００MF-IR」８０９８カレッジグリーンです。
リファイン５００ＭＦ－ＩＲはフッ素系塗料に分類され、汚れに強く耐候性が高いことが特徴の塗料です。
鮮やかなグリーンが印象的な屋根にイメージチェンジしました。
外壁 コーキング打ち替え
現地調査で先述したように外壁の接合部にあるコーキングは、定期的に打ち替える必要があります。
通常１０年程度と言われている耐久性のコーキングが多い中、ケイナスホームでは「オートンイクシード」という高耐久性のコーキングを使用しています。
近年、塗料の性能が上がり長持ちしている中でコーキングだけをこまめに打ち替えるのはお客様の負担になります。
オートンイクシードでは約３０年近い耐久性が期待できるため、お客様のメンテナンスのご負担を軽減することができるかと思います。
まずは古いコーキングをすべて剥がしました。
これらはすべて処分となります。
次にプライマーを塗布します。
プライマーには接着剤のような役割があり、打ち込んだコーキングが密着できるようになります。
コーキング「オートンイクシード」を打ち込みます。
たっぷりと打ち込み、へらで押さえます。
これにより隙間なく密着させることができました。
外壁 塗装
外壁まわりの補修が終わったところで外壁の塗装に入ります。
まずは下塗り塗装で下地を形成します。
建物は通気性や日差しの差し込む場所によって劣化が変わります。
一面が一様に劣化することはほとんどありえないため、均一な面を作ることで仕上がりの塗料が綺麗に発色します。
次に中塗り塗装を行いました。
「リファイン１０００MF-IR」８０８９ストーンを使用しました。
屋根塗料と同様にフッ素系の塗料で、塗膜の緻密性が高いため汚れが付きにくいといった特徴がある高性能な塗料です。
最後に上塗り塗装で塗装を重ねました。
ベージュ系の色味は汚れが目立ちにくいという特徴があります。
更にリファイン１０００MF-IRは約２０～２４年といった高い耐久性が期待できるため、長く建物を保護してくれることと思います。
その他 付帯部の塗装
付帯部の塗装では、屋根外壁以外の建物の付属設備の塗装を行います。
素材や製品によっては塗装が出来ない場合もありますが、可能な限り対応させていただきますのでご希望の箇所がある方は遠慮なくお申し付けください。
・ケレン
まずは塗装する場所すべてでケレン作業を行います。
ケレン作業とは、古い塗膜やサビなどをヘラやヤスリを使用して落とす作業です。
特に付帯部では素材が様々ありますのでそれぞれの塗装面を整えることで塗料の密着性を高めることができます。
・雨樋
雨樋の塗装は表面のみの塗装を行っています。
内部の劣化や破損がある場合は補修工事・交換工事を承っております。
・シャッター
シャッターは凹凸があるため塗装には技術を要します。
付帯部の塗装でも最後まで職人の手作業で色が乗るまで丁寧に塗り重ねて塗装を行っております。
・レンジフード
レンジフードを塗装しました。
外壁まわりに錆や汚れが広がることを予防してくれることが期待できます。
ベランダ トップコート
ベランダは内側から下地・防水層・表面層と重なって構成されています。
表面層は汚れが付着しやすかったり紫外線・生活の摩耗などで劣化しますので定期的にトップコートを塗装してあげることで長く防水層を保護してくれます。
まずはプライマーを塗布しました。
表面を整え、トップコートが綺麗に吸着してくれる効果があります。
グレーの塗料の入ったトップコートを塗装しました。
床面の劣化や汚れなどが塗りつぶされますので、新築時のような艶のある床面に生まれ変わりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
フッ素系塗料は高い耐久年数を持った高性能な塗料です。
汚れにも強く光沢が生まれることから新築時のような輝きを取り戻す外装リフォームが可能です。
そろそろご自宅のメンテナンスをお考えの方は、ぜひフッ素系塗料を使用して外装リフォームを行いましょう。
ケイナスホームでは他にも価格帯・機能に幅のある塗料を取り揃えております。
お客様のご自宅に合った施工をご提案させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：リファイン５００MF-IR ８０９８カレッジグリーン
外壁：リファイン１０００MF-IR ８０８９ストーン
施工金額
屋根外壁塗装
￥１，６５０，０００-
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