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岩槻区にて、無機チタンハイブリッドを使用した外壁塗装と屋根補修、擁壁の塗装も行いました

塗装箇所 外壁ベランダ雨樋破風
ベージュ系
塗料 無機ハイブリッド
症状 コーキング劣化雨樋
地域 さいたま市
岩槻区 イメージ画像

Before

イメージ

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After

イメージ

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担当からのコメント

北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

岩槻区の施主様から、外壁塗装のご依頼をいただきましたのでご紹介させていただきます。

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき、感謝しております。

使用塗料、施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

 

 

岩槻区 現場調査の結果

 

・外壁 コーキング劣化

コーキングが劣化し、ヒビが入り剥がれている箇所もあります。

このままでは雨水の浸入により、お家の劣化が懸念されます。

岩槻区にて外壁コーキング材の劣化

 

 

 

・軒天・雨樋の汚れ

塗膜が劣化し、汚れやすくなっています。

岩槻区にて軒天と雨樋の汚れ

 

 

 

・擁壁の汚れ

こちらも塗膜が劣化し、雨垂れなど汚れが目立ちます。

岩槻区にて擁壁の汚れ

 

 

 

・ウッドデッキの劣化

経年劣化により黒ずみや柵の部分が壊れています。

岩槻区にてウッドデッキの劣化

 

 

 

 

 

岩槻区 施工の様子

バイオ高圧洗浄

専用の洗浄液を混ぜ、まずは家全体の洗浄作業からです。

カビやコケなどの汚れを浮かし、根こそぎ洗浄することができます。

岩槻区にてバイオ高圧洗浄薬剤投入

 

 

 

屋根から洗浄していきます。

岩槻区にて屋根のバイオ高圧洗浄

 

 

 

続いて、外壁など付帯部も洗浄していきます。

岩槻区にて外壁のバイオ高圧洗浄

バイオ高圧洗浄のあとは、通常の高圧洗浄にて洗い流し、十分に乾燥させたら、塗装の工程へと進みます。

 

 

 

 

屋根補修

今回のお宅は屋根塗装はしませんが、屋根全体の点検はさせていただきました。

棟部分の止め釘は、抜けにくいビスへ打ち替えを行いました。

岩槻区にて屋根の棟釘補修

 

 

 

その後、ビス頭をコーキング材で塞ぎ、雨水が浸入しないよう仕上げました。

岩槻区にて屋根の棟釘頭コーキング

 

 

 

 

 

外壁塗装

塗装の工程です。

まずは外壁の隙間にあるゴム製の部分、劣化したコーキング材を全て剥がし、撤去します。

岩槻区にて既存のコーキング撤去

 

 

 

プライマー(下地)を塗布します。

岩槻区にてコーキング補修のプライマー塗布

 

 

 

新しいコーキング材を打ち込みます。

ヘラで丁寧に整えたら完了です。

岩槻区にて新しいコーキング打ち込み

ケイナスホームでは、オート化学工業さんのコーキング材『オートンイクシード』を使用しています。

とても優れた商品で、経年による硬化がしにくいため、長期的に柔らかさを維持してくれます。柔らかい状態であれば、地震時の外壁の動きにも対応することができ、揺れによる力を逃してくれます。

 

 

 

 

 

*下塗り

こちらのお宅は、二種類のサイディング(壁材)を使用しておられますので、それぞれの塗装の様子をご紹介します。

岩槻区にて外壁の下塗り

 

岩槻区にて外壁の下塗り2

 

 

 

*中塗り

今回使用した塗料は、『無機ハイブリッドチタンガードIR』です。

無機成分に特殊チタンを配合してあるため、塗膜の劣化を抑え耐性に優れ、長持ちしてくれる塗料です。

ハイクオリティな塗料なのでコストはかかりますが、期待耐用年数が約30年もあるので、長期的にみると塗り替え回数を減らすことが期待できます。

岩槻区にて外壁の中塗り

 

岩槻区にて外壁の中塗り2

 

 

 

*上塗り

ツヤや光沢が出て綺麗な仕上がりです。

岩槻区にて外壁の上塗り

 

岩槻区にて外壁の上塗り2

 

 

 

 

 

付帯部塗装

付帯部塗装とは、主に屋根や外壁以外の部分です。

汚れが目立っていた、軒天です。

岩槻区にて付帯部塗装の軒天塗装

 

 

 

綺麗に色がのるまで重ねて塗装していきます。

岩槻区にて付帯部塗装の軒天塗装の重ね塗り

 

 

 

破風板

岩槻区にて付帯部塗装の破風板塗装

 

岩槻区にて付帯部塗装の破風板塗装

 

 

 

雨樋

岩槻区にて雨樋の付帯部塗装

 

 

 

幕板

岩槻区にて幕板の付帯部塗装

 

 

 

水切り

岩槻区にて付帯部塗装の水切り塗装

 

 

 

木製フェンス

岩槻区にて付帯部塗装の木製フェンス塗装

 

 

 

 

 

ベランダ床面 防水塗装

ベランダの防水には、『ウレアックスHG』という塗料を使用しました。

この塗料は、防水機能だけでなく表面保護機能も併せ持っているため、トップコートを塗布する必要がなく、短い工程で済みます。

岩槻区にてベランダの防水塗装

 

 

丁寧に重ね塗りし、剥がれていた床面も綺麗になりました。

岩槻区にてベランダの防水塗装完了

 

 

 

 

 

擁壁(ようへき)塗装

雨垂れなどで汚れ、黒ずみが目立っていた擁壁の塗装です。

こちらも外壁と同様、三回塗装で仕上げました。

 

 

 

下塗り

岩槻区にて擁壁の下塗り塗装

 

 

 

中塗り

岩槻区にて擁壁の中塗り塗装

 

 

 

上塗り

岩槻区にて擁壁の上塗り塗装

 

 

 

 

 

施工を終えて

以上でご紹介は終わりとなります。

今回のお宅では、屋根塗装は行いませんでしたが、屋根の状態も確認させていただき、補修が必要な箇所は補修をさせていただき、併せて軒樋の清掃もさせていただきました。

お庭にあった、古くなったウッドデッキは撤去しスッキリ広々としたお庭になりました。

 

ケイナスホームでは、専門の知識を持ったプロがしっかりとお家を見せていただきます。現地調査、見積は無料で行っておりますので、何か気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

 

 

ここまでご覧いただき、ありがとうございました。

 

 

 

 

使用塗料

外壁:無機チタンハイブリッドG

 

 

施工金額

外壁塗装(その他塗装部・屋根補修含む)

¥1,585,000-

 

 

 

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