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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は上尾市にて外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は「施工を終えて」に掲載させていただいております。
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上尾市で行った現地調査の結果
上尾市にお住いのお客様からお問合せをいただきました。
ご連絡をいただいた後は専門員による現地調査を行います。
建物の劣化の状態を隅々まで調査を行うことで、お客様のご自宅に最適な施工をご提案させていただくことができます。
ケイナスホームでは現地調査・見積・相談費用を無料で行っていますのでお気軽にお問い合わせください。
今回、お客様が施工を検討されている場所が「外壁」とのことでしたので、外壁の調査結果を中心にご紹介します。
まずは外壁の色褪せが確認されました。
色褪せは施工したてのような艶や光沢が失われてきた頃に若干元の色よりくすんだ印象を受けるような状態です。
見た目の問題だけではなく、塗膜の保護機能が低下しているため放置するとひび割れが起きたりカビや苔が増殖しやすい環境になってしまうことが考えられます。
雨筋汚れが付着している場所もありました。
本来塗膜には雨水と一緒に汚れを洗い流す作用がありますが、その機能が低下していると汚れが付着して跡になってしまうことがあります。
雨筋汚れには塵や埃などの他にも排気ガスや雨水の水分なども原因になるため、簡単な水洗いでは落ちません。
擦り洗いは外壁材を傷めることもあるため、洗浄剤を使用した徹底的な洗浄が効果的です。
様々な角度から外壁の状態を診断した結果、そろそろ塗り替えを行った方が良い状態であることが確認されましたので、塗装によるメンテナンスをご相談させていただきました。
また、お客様が気にされていた場所の中には「波板」もありました。
金属製の波板と透明の波板が継ぎ足されていて、どちらも錆付きや汚れが目立つ状態でした。
この機会に波板の交換工事も行うこととなりました。
上尾市で行った施工の様子
防犯足場
施工を行うにあたり、はじめに行うことは足場の設置です。
足場があることで広範囲を安定した状態で施工することが可能になります。
今回こちらのお宅では防犯足場をご依頼いただきました。
足場を架設して防護ネットを設置すると内部の状態がわかりにくくなるため、被害に遭うことを予防するために防犯カメラ付きの足場を架設しました。
雨樋清掃
雨樋の樋内にゴミや汚れが堆積していたため、簡単な清掃作業を行いました。
雨樋は高所にありますので足場がある状態でないと広範囲の清掃が困難なため、この機会に一緒に清掃を行うこととなりました。
歪みや配管そのものの劣化が気になる場合は、交換工事も承っております。
バイオ高圧洗浄
洗浄を行います。
通常の洗浄との違いは、バイオ洗浄剤「ガイソーパワークリーナー」にあります。
通常の高圧洗浄では水圧で汚れを落とすことに対し、洗浄剤を使用するバイオ洗浄では汚れを薬剤の力で浮き上がらせてから落とすことが可能です。
汚れの根元から落とすことが出来るため、カビや苔などが残留したり再発することを予防することが出来ます。
また、普段はなかなかお手入れのしづらい駐車スペースや土間などの洗浄もこの機会に行うことが可能です。
汚れが気になる場所がある方はお気軽にお申し付けください。
コーキング
今回のお宅の外壁はモルタル外壁のため、サイディング外壁などとは違い外壁材同士の接合部はありません。
しかしモルタル外壁の場合であってもサッシまわりやドア周りなどのメンテナンスは必要です。
モルタル外壁が経年劣化で痩せてきてしまうとサッシまわりなどから亀裂が広がることがあります。
コーキングで補強することで耐久性を高めることが可能です。
プライマーを塗布してからコーキングを施工します。
ドアやサッシまわりなど必要な場所ではすべて同じように補強を行いました。
こういった小さい補修を繰り返すことが建物を長く丈夫に保つ秘訣です。
外壁塗装
外壁の塗装は３工程に分けて行いました。
１工程目は下塗り塗装を行います。
外壁面についた染みや斑に起きた色褪せなどを塗りつぶすことで均一な下地を作ります。
２工程目は中塗り塗装を行います。
中塗り塗装では、お客様にお選びいただいた仕上げ塗料が登場します。
今回はフッ素塗料の「ゼニスIR」をお選びいただきました。
カラーはグレー系のＰＬ－０６です。
３工程目は上塗り塗装を行います。
ゼニスはフッ素樹脂と特殊チタンの配合で汚れに強く耐候性の高い特徴があります。
遮熱性もあるため日射による温度上昇を抑える効果も期待できます。
約２０～２３年の耐候性もありますので、長くご自宅を使用したい方にオススメです。
付帯塗装
付帯塗装は屋根外壁以外の場所の塗装を行います。
付帯部は１度塗りで終わらせてしまう業者もあるようですが、ケイナスホームでは付帯部の塗装であっても職人の手作業で色が乗るまで何度も塗装を重ねています。
・軒天
軒天には建物の換気の役割があります。
通気性を損ねないように透湿性の塗料を使用します。
・雨樋
雨樋の塗装を行いました。
横樋も竪樋も塗装することで建物全体の印象を引き締めます。
・雨戸
雨戸の塗装も行いました。
ここは清潔感があり圧迫感の少ないベージュのカラーで塗装しました。
・シャッターボックス
シャッターボックスはブラックのカラーで塗装しました。
色褪せから傷がつきやすくなったり錆が発生することがありますので、塗装はこれらの予防になります。
・笠木
笠木とはベランダなどの手すりの土台となる部分を指します。
塗装することで水弾きが良くなり、外観からの印象にも高級感が出ます。
波板交換
波板とは、その名の通り波状に加工された板を指します。
素材は金属であったりポリカーボネイトや塩ビ製など様々なものがありますので、用途に合わせてお選びいただくことが重要です。
波状に加工されることで強度が高まり、加工も比較的行いやすいため人気の素材です。
住宅まわりではベランダの屋根や駐車スペースの屋根として透明の波板が使用されていますが、長く使用していると経年劣化で透明度の低下やひび割れなどが起こることがあります。
波板の耐久性が気になる場合は、交換工事も行っていますのでお気軽にご連絡ください。
まずは元の波板の計測を行います。
波板本体のサイズはもちろん、ボルトや支柱なども計測しています。
元の波板を撤去します。
残った基礎になる部分の耐久性を確認し、このまま交換作業を行うことになりました。
計測した波板を配管まわりなど形状を合わせて加工し、設置していきます。
透明度が高く採光も確保でいる素材の波板を選んだため、明るく清潔感のある印象になりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は耐候性の高い塗料で外壁の塗装を行ったため、今後しばらくのメンテナンスのご負担が軽減することに貢献できたと思います。
ケイナスホームではお客様の理想となる外装リフォーム実現のために、リーズナブルな塗料から耐候性が高く機能的なハイグレード塗料まで幅広い種類の塗料や工法をそろえています。
「塗り替え時期を知りたい」「リフォームの方法を知りたい」など簡単な質問だけでも結構ですので、まずはお気軽に現地調査をご依頼ください。
専門のスタッフがお客様のご自宅を隅々まで調査診断させていただきます。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
外壁：ゼニスIR ＰＬ－０６
施工金額
外壁塗装・波板交換他含む
￥１，２０７，０００-
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