伊奈町にて屋根塗装・外壁のカラー塗装とクリア塗装の塗り分けによる外装リフォーム工事を行いました
| 塗装箇所 | 外壁屋根 |
|---|---|
| 色 | ベージュ系ブラウン系クリア2色塗装 |
| 塗料 | 遮熱シリコン |
| 症状 | 色褪せカビ・コケひび割れコーキング劣化 |
| 地域 | 伊奈町 |
Before
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After
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担当からのコメント
北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。
伊奈町の施主様から屋根補修と屋根外壁塗装のご依頼をいただきましたのでご紹介させていただきます。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき、ありがとうございます。
施工金額は施工を終えてに掲載してあります。
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伊奈町 現地調査の結果
ケイナスホームのホームページをご覧になってお問合せをいただきました！
いつもご覧いただき、ありがとうございます！
お問合せを頂いたあと、担当の者がご自宅へお伺いし現地調査を行います。
現地調査では専門知識を持ったプロの目線でお客様のご自宅に必要な施工をご提案させていただきます。
それではさっそく現地調査の結果を一緒にご覧ください。
・屋根
屋根材の表面に広がるオレンジ色の染みは、すべて苔です。
屋根の塗膜が劣化することで汚れが付着しやすくなり、水弾きが弱まることでカビや苔などの有機系の汚れが発生します。
・屋根瓦
瓦の一部にはひび割れが確認されました。
ひび割れを放置すると雨水が多く入り込みやすくなりますので、早期に補修が必要です。
・外壁
外壁の色褪せ・汚れが確認できました。
色褪せは塗膜劣化の初期症状で、そこから汚れやカビ苔の発生→チョーキング現象→ひび割れや剥がれといった目に見えやすい劣化に繋がります。
・外壁
苔の発生が確認された面もあります。
日当たりの悪い面・通気性の悪い面には苔が発生することがあります。
苔が発生した面は常に湿気を帯びた状態となり、素材そのものを傷めることに繋がりますので早めに対応する必要があります。
・コーキング
コーキングが劣化し、ひび割れが起きていました。
外壁材の接合部や窓回りなどに施工されているコーキングですが、紫外線の影響で硬く柔軟性が損なわれる劣化が起こります。
そのまま劣化が進行すると、ひび割れが発生したり隙間があくなどして建物の防水性の低下が懸念されますので、定期的に打ち替え工事を行うことをオススメしております。
伊奈町 施工内容の紹介
バイオ高圧洗浄
施工の前に、「ガイソーパワークリーナー」という洗浄剤を用いた洗浄を行います。
強力な洗浄剤で屋根外壁に発生したカビ苔などの有機系の汚れを浮き上がらせてから洗浄することが可能です。
カビ苔の再発生を抑える・塗料の持ちを良くする効果があるため、この機会にぜひお家まるごと殺菌消毒が可能なバイオ高圧洗浄を施工してください。
屋根 補修
屋根のひび割れを補修剤で補修しました。
ひび割れだけですぐに雨漏りに繋がることは稀ですが、時間を置くことで屋根内部に雨水をたくさん流し込んでしまい、内部から腐食することがありますのでしっかりと補修することでお家を守ります。
また、棟板金の釘打ちを行いました。
釘は経年劣化で浮いてくることがあり、放置すると強風時に落下する恐れがありますので定期的に打ち直す必要があります。
打った釘の頭にはコーキングで固定しました。
これにより防水と耐久性の補強が期待できます。
屋根 塗装
塗装の工程は大きく分けて３工程に分けて行います。
１工程目は下塗り塗装です。
下塗り塗装では、下地を整えこの後施工する仕上げ塗料の乗りを良くするための役割があります。
２工程目は中塗り塗装です。
今回使用した塗料は「スーパー遮熱サーモSi」、９１１３ラセットブラウンのカラーです。
特殊無機顔料を使用していて汚れに強いだけではなく、高い日光反射率で屋根の温度上昇の原因の近赤外線を効果的に反射してくれる効果があります。
３工程目は上塗り塗装です。
従来のフッ素シリコン塗料を凌ぐほどの高耐候性が特徴で、屋根の汚れにも強く対抗してくれます。
外壁 コーキング打ち替え
外壁のコーキングを打ち替えます。
コーキングをカットします。
古いコーキングはすべて撤去しましたので、処分するコーキングも大量となります。
プライマーを塗布します。
プライマーには下地の役割があります。
コーキングを打ち込みしっかりとへらで押さえます。
ケイナスホームでは、近年耐用年数の高くなってきた屋根・外壁用塗料に負けないくらい高耐久性の「オートンイクシード」というコーキングを使用しており、長くお家を守ってくれます。
外壁 塗装
屋根塗装と同様に外壁塗装も３工程に分けて行います。
下塗り塗装を行います。
この後塗りつぶしてしまう工程ではありますが、ムラなく均一に塗布することで塗料の乗りや発色が良くなりますので大切な工程です。
中塗り塗装を行います。
今回使用した塗料は「リファイン１０００MS-IR」、カラーは８０８６サンダルウッドです。
排気ガスや雨筋汚れの気になる方や、目地上のシーリングのひび割れが気になる方、耐候性・遮熱性などトータルバランスに優れた塗料を選びたい方にオススメの塗料です。
超低汚染性を持つ塗料のため雨水が塗膜の隙間に入り込み汚れを洗い流す効果が期待できます。
上塗り塗装を行います。
リファイン１０００ＭＳ－ＩＲは、超低汚染性や高耐候性などに加えて外壁の目地上の塗膜のひび割れを抑制する弾性（目地追従性）を持つ機能性に優れた塗料です。
仕上げ塗料を重ねて塗ることで塗料の持つ効果を存分に発揮できます。
また、今回は艶消し施工を行っております。
艶についてはこちらの記事にて詳しく解説しておりますので宜しければご覧ください。
外壁 クリア塗装
クリア塗装を行います。
クリア塗装では、通常３工程に分けて塗るところをクリア塗料のみの２度塗りの２工程で行います。
１回目の塗装です。
今回使用したクリア塗装は「スーパーSDクリアSi」という塗料です。
意匠性の高いサイディング外壁のデザインを塗りつぶすことなくそのまま活かした塗装が可能です。
クリア塗装は劣化が初期段階である場合のみに塗装が出来ます。
著しい劣化が起こる前にご相談ください。
２回目の塗装です。
フッ素やシリコン塗料に負けないくらい高い高耐候性を有している塗料で、促進耐候性試験にて８０パーセント以上の光沢保持率を約１３年近く保てるほどの結果を出しています。
紫外線吸収剤が配合されていますので、塗膜の劣化に対抗します。
クリア塗装も５分艶にて本来の艶より抑えた光沢感で仕上げました。
外壁 クリア部コーキング打ち替え
クリア塗装の場合は、コーキングの打ち替えは塗装後に行うことで美観性を良くします。
基本的な流れは先に行ったコーキングの打ち替えと同じです。
古いコーキングを撤去します。
プライマーを塗布したあと、コーキングを打ち込み施工完了となりました。
その他 付帯部の塗装
付帯塗装とは、屋根外壁以外のお家周りの設備の塗装を指します。
ケイナスホームでは細かい装飾や形状の多い付帯部も職人の手作業で最後まで行っておりますので安心してお任せください。
それぞれの場所に合った塗料を使用して、色が乗るまで何度も塗り重ねています。
塗装の前に、ケレン作業を行います。
ケレン作業では塗膜の浮きや木部の腐食した部分などを落とすことで下地を整える意味があります。
・ケラバ、破風
ケラバは屋根の妻側の先の部材です。
破風はケラバのすぐ下の外壁との境目に位置する部材です。
どちらも屋根や外壁の境界線にあるため強度を保つ必要があり、保護することで長くお使いいただけるようになります。
・軒天
軒天部は屋根内部の湿気を外へ排出する役割があります。
透湿性の塗料を使用することで通気性を損ねない塗装が可能です。
・ベランダ壁
ベランダの壁は外からは見えませんが、汚れや劣化を放置することでベランダ全体の劣化を進行させてしまい防水性の問題が出てくることがあります。
屋根外壁塗装同様にしっかりと塗り重ねて施工を行いました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
こちらのお宅のようにクリア塗装を行いたい場合は、その場所の劣化がほとんど起きていないことが大前提となります。
劣化をそのままに塗装してしまうと白く乳化したような劣化がみられたりする恐れもありますので、クリア塗装をご希望の方はお早めに現地調査の依頼をしてください。
ケイナスホームでは、現地調査・お見積り費用は無料となっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
ご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：スーパー遮熱サーモSi ９１１３ラセットブラウン
外壁：リファインMS-IR ８０８６サンダルウッド
クリア：スーパークリアSDクリアSi
施工金額
屋根外壁塗装
￥１，１６０，０００-
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