担当からのコメント

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根塗装専門店のケイナスホームです。

 

さいたま市西区の施主様から屋根塗装と外壁塗装のご依頼を頂きました。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

使用塗料、施工金額はページの最後に記載させていただいておりますので、ご参照ください。

 

 

 

 

さいたま市　屋根外壁　診断の結果

・大屋根　塗膜の劣化

割れなどは見当たりませんが、全体的に塗膜が劣化し防水性の低下が見受けられます。

 

 

・大屋根　コケ・カビ発生

 

 

・棟板金　止め釘の浮き

 

 

・雨どい

雨どいのゴミつまりはございません。

 

 

・温水器

撤去いたしました。

 

 

・外壁　塗膜の劣化

 

 

・外壁　チョーキング現象

 

 

・外壁　塗膜剥離

 

 

・外壁　ヒビの発生

 

 

・外壁　コケの付着

 

 

・外壁　汚れの付着

 

 

・外壁　コーキングの劣化

 

 

・サッシ周り　コーキング劣化

 

 

・破風板　塗膜の剥がれ

 

 

・軒天　汚れの付着

 

 

・雨樋　塗膜退色

 

 

・ベランダ床　防水塗膜の劣化

 

 

 

 

 

さいたま市　屋根外壁　施工内容

 

バイオ高圧洗浄

バイオ洗浄剤を適量入れ散布し、有機系のカビやコケなどの見えない内部の汚れを浮き上がらせて洗浄する作業です。

その後通常の高圧洗浄で洗い流す２回の洗浄作業を行っております。

十分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため

しっかり乾燥させてから塗装の工程に移ります。

 

【屋根】

 

 

【外壁】

 

 

 

 

屋根塗装

 

・タスペーサー設置

屋根材と屋根材の間に隙間を作る作業を行いました。小型の部材で屋根材を持ち上げた状態で固定し、縁切りした状態を維持します。

この作業を行うことで通気したり、雨水を排出したりする作業になっております。

 

 

・浮いている釘の打込み

 

 

・釘頭コーキング

雨水の浸入を防ぎ、ビスが再び浮いてきてしまわないようにビス頭をコーキング材で保護します。

 

 

・下塗り

 

 

・中塗り

 

 

・上塗り

 

 

 

 

外壁塗装

 

・既存コーキングの撤去

 

 

 

・コーキング充填

新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために接着剤の役割を持つ、プライマーを塗布してから行います。

 

 

・ヘラ押さえ

打った後サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえています。

 

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

・中塗り

中塗り材塗布する工程です。

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。これで塗布の工程は完了です。

 

 

 

 

付帯部の塗装

まず、鉄部や木部の汚れ、サビ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するためのケレン作業を行います。

 

 

 

その後、色がのるまで重ねて塗装を行っています。劣化の状態によっては２回、３回と塗布しているので１回塗りということはないのでご安心ください。

・竪樋

 

・水切り

 

・レンジフード

 

・軒天

軒天部では、透湿性が高い専用の塗料を用いて塗装を行います。

 

・雨戸

 

・庇

 

 

 

 

ベランダ

・プライマー塗布

 

 

・トップコート

 

これでベランダの防水トップコートは完成です。

 

 

 

以上で、今回ご依頼いただいた全ての工程は完了となります。

 

改めまして、この度はケイナスホームにご依頼いただき、誠にありがとうございました。

 

 

<使用塗料>

屋根：プレミアムルーフSi　RCー１１２

外壁：プレミアムシリコン　７５ー２０D

 

＜施工金額＞

屋根外壁塗装　￥１，４９４，０００－

 

 

参考事例

埼玉県幸手市にて外壁塗装工事を実施、同時に屋根カバー工事も行ないました

 

埼玉県加須市にて屋根塗装と外壁塗装を実施、同時に塀も塗装を行いました

 

伊奈町にて外壁塗装を実施、ホワイトとグレーの２トーンカラーに塗り分けてモダンな印象に