担当からのコメント

北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。

 

川口市の施主様より、屋根塗装・外壁塗装・ベランダ修繕のご依頼をいただきましたので、ご紹介させていただきます。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにご依頼いただき感謝しております。

 

使用塗料、施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

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川口市　施工前の状態

 

屋根全体は、塗膜が劣化し防水機能が低下しています。

 

 

 

棟板金部分は釘の浮きが見られます。

 

 

 

棟板金部分には隙間が見られます。

 

 

 

破風の劣化

 

 

 

コーキングのヒビ割れ

 

 

 

チョーキング現象

外壁を撫でると、手に白い粉状のものが付きます。

 

 

 

外壁の剥がれ

 

 

 

ベランダ

笠木の板金の中は木材が腐敗しています。

 

 

 

 

 

 

川口市　施工の様子

 

バイオ高圧洗浄

専用のバイオ洗浄剤を使用し、屋根や外壁に付いた汚れやカビ・コケなどを洗い流します。

十分に不純物を取り除くことで、塗料の密着が良くなります。

 

 

 

 

バイオ高圧洗浄のあとは、通常の高圧洗浄も行っております。

十分に乾燥させたら、次の工程に進みます。

 

 

 

 

 

屋根補修と塗装

棟板金に見られた隙間をコーキング材で埋め、雨水の浸入を防ぎます。

 

 

 

 

棟板金の釘の浮きが見られた箇所は、抜けにくいビスに打ち替え、ビス頭は雨水の浸入を防ぐためコーキング材を施しました。

 

 

 

続いて、屋根塗装です。

 

下塗り

下地を整え、上塗り塗料との密着を良くします。

 

 

 

中塗り

今回使用した塗料は、『無機チタンハイブリッドガードルーフIR』です。

埼玉県で４社しか取り扱えない塗料で、無機ハイブリッド塗料の中でも最高品です。

 

 

 

上塗り

仕上げの塗装です。

とても綺麗な仕上がりで、防水機能もアップしました。

 

 

 

 

 

外壁補修と塗装

コーキングの補修から始めます。

古くなって、ヒビ割れしていたコーキングをカットし取り除きます。

一軒分ともなるとこの量です。

 

 

 

刷毛でプライマーを塗布し、次に打ち込むコーキング材との密着を良くします。

 

 

 

新しいコーキング材を打ち込み、ヘラで押さえ整えたら完了です。

ケイナスホームでは、『オートンイクシード』という耐久性に優れたコーキング材を使用しております。

 

 

 

 

続いて外壁の塗装です。

 

剥がれの酷かった部分は丁寧にケレン作業を行ってから、塗装を行いました。

 

 

 

下塗り

屋根の時と同様に、次に塗る塗料との密着を高めてくれる効果があります。

 

 

 

中塗り

外壁に使用する塗料も、屋根で使用した塗料と同じシリーズの『無機ハイブリッドチタンガードIR』です。

高機能な塗料なので、コストはかかりますが長期的にお家を守ってくれるためご安心いただけます。

 

 

 

上塗り

中塗りでの色合いと比べ、違和感があるかもしれませんが、塗りたてと乾いてからとでは、色味が違う様にみえることがあります。

 

 

 

 

 

付帯部塗装

屋根、外壁以外にも様々な付帯部の塗装も同時に行いました。

 

 

軒天井

 

 

 

 

破風

 

 

 

竪樋

 

 

 

出窓

 

 

 

 

 

最後に、傷みが多く見られたベランダの修繕と床面の防水塗装については、こちらで詳しくご紹介しておりますので、ぜひご覧ください。

 

 

施工前

 

 

施工後

 

 

 

 

 

施工を終えて

以上で、ご紹介は終わりとなります。

今回のお宅は築年数が２５年程経っており、様々劣化箇所が見つかりましたが、丁寧に作業させていただきました。

塗料は屋根、外壁共に耐久性に優れた『無機ハイブリッドチタンガード』シリーズを使用しましたので、長期的に綺麗なお家を保ってくれることが期待できます。

 

ケイナスホームでは、お客様のお住まい環境、スタイルに合わせて塗料をお選びいただけますよう、様々な塗料をご用意しております。

 

またご自宅の気になある箇所等、ございましたら小さな補修でも構いませんので、お気軽にご相談下さいませ。

 

 

 

 

使用塗料

屋根：無機チタンハイブリッドガードIRルーフ/PL－48

外壁：無機チタンハイブリッドガードIR/PL－06

 

 

 

 

施工金額

屋根外壁塗装

￥２,０５５,０００－

 

ベランダ修繕工事

￥１,１８８,０００－

 

 

 

 

 

その他の施工事例

北葛飾郡杉戸町にてフッ素塗料で屋根外壁の塗装工事を行いました

 

伊奈町で屋根カバー工事を実施、外壁塗装と塀の塗装工事も行いました

 

川口市にて屋根の重ね葺き工事を実施、スーパーガルテクトによるカバー工法で断熱・遮音性能を高めます