久喜市にて屋根塗装・外壁塗装を行いました、鉄部や物置などの付帯部の塗装も行いました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県|株式会社ケイナスホーム

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久喜市にて屋根塗装・外壁塗装を行いました、鉄部や物置などの付帯部の塗装も行いました

塗装箇所 外壁屋根雨樋その他
ベージュ系ブラウン系
塗料 無機ハイブリッド
症状 色褪せカビ・コケサビ
地域 久喜市
久喜市のイメージ画像

Before

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After

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担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

久喜市の施主様から屋根塗装工事をご依頼をいただきました。

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

 

久喜市 現地の調査

お家全体のメンテナンスをしたいとお問合せをいただき、さっそく建物の状態を確認するためにご自宅へ調査に伺いました。

屋根は外観からのみの調査になりましたが、全体的な塗膜の劣化を確認できました。

屋根の劣化を放置するとひび割れや滑落などが起こる危険性もあるため、早めのメンテナンスが必要です。

 

久喜市にて屋根の劣化

 

 

 

白い外壁は汚れが目立っています。

雨だれや土埃が堆積している様子がわかります。

汚れを放置することは美観だけの問題ではなく、塗膜の劣化を進行させる原因にもなります。

 

久喜市の外壁の汚れ

 

 

 

 

鉄部はベランダや物置など様々な場所でサビつきや塗装の劣化などがみられました。

 

久喜市にて鉄部の劣化

 

久喜市にて鉄部劣化

 

 

 

その他お家周りを確認したところ、エアコンのホースが劣化していました。

水漏れや破損の原因になりますので、早めの補修が必要となります。

 

久喜市にてエアコンのホース劣化

 

 

 

 

 

 

久喜市 施工の様子

バイオ高圧洗浄

バイオ高圧洗浄は、通常の高圧洗浄とは「薬品が入るかどうか」の違いがあります。

薬品を使わずに細かい汚れや細菌、化学物質などの汚れが残るまま塗装を行ってしまうと、塗装後に塗膜が浮いたり剥がれ落ちたりといった様々な不具合が発生する恐れがあります。

そのためバイオ高圧洗浄は、塗膜の持ちを左右する重要な工程です。

 

久喜市にてバイオ高圧洗浄、屋根

 

 

久喜市にてバイオ高圧洗浄、外壁

 

 

 

 

 

 

屋根 塗装

屋根の塗装は、下地を塗るところから始まります。

下塗り塗装といい、汚れや劣化を均一に塗りつぶします。

上から色塗り塗装をしてしまう工程ではありますが、下塗り工程が雑だと剥がれやムラが発生するなど仕上がりに影響が出てしまいますので、重要な工程です。

 

久喜市にて屋根の中塗り塗装

 

久喜市にて屋根の下塗り塗装

 

 

次に行う中塗り塗装では、外観に影響のある塗料が出てきます。

今回使用した塗料は、ペイントライン社の「無機ハイブリッドチタンガードルーフ」です。

無機成分と特殊チタンの配合により塗膜の劣化を抑え、超耐候性を実現した塗料です。

遮熱性があり、家を太陽光による温度上昇から守ります。

 

中塗り塗装はこの塗料の1度塗り目です。

カラーはPL-49のブラウン系です。

 

久喜市にて屋根中塗り塗装

 

 

上塗り塗装で2度塗り目の重ね塗りを行います。

適切な厚みと光沢が出て発色も良くなります。

 

久喜市にて屋根の上塗り塗装

 

 

 

 

 

 

外壁 補修

外壁まわりはコーキングの打ち替え工事を行いました。

ケイナスホームでは、コーキングには「オートンイクシード」という高耐久の製品を使用しています。

コーキングの劣化を放置してしまうと、雨漏りや建物内部の湿度上昇などの原因になります。

 

プライマーを塗布して、コーキングとの吸着を上げます。

 

久喜市にてサッシにプライマー塗布

 

 

その後コーキングを充填して、しっかりと接着させたらコーキングの施工は完了です。

 

 

 

 

 

 

 

外壁 塗装

外壁塗装の工程も、屋根塗装と同じく下塗りから重ねて塗ります。

下塗りで、下地を調整します。

久喜市にて外壁下塗り塗装

 

久喜市にて外壁の下塗り塗装

 

 

 

中塗りでは、屋根塗料と同様のペイントライン社の「無機ハイブリッドチタンガード」を使用しました。

上述しましたが、一度のコストはかかりますが約30年も持つという高耐久性を持った高品質な塗料です。

しかしトータル塗り替え回数を減らすことができますので、長い目で考えるとメンテナンスコストの削減に繋がります。

 

久喜市にて外壁中塗り塗装

 

久喜市にて外壁の中塗り塗装

 

 

更に上塗り塗装を行います。

今回使用したカラーはPL-15でシンプルなベージュ系の色です。

 

久喜市にて外壁の上塗り塗装

 

 

 

 

 

 

その他 付帯部の塗装

付帯部はまず初めに錆びや塗膜の浮きを削り取る、ケレン作業を行います。

鉄部や木部などにケレン作業を行うことで、しっかりと塗料がのります。

 

久喜市にてケレン作業中

 

 

 

 

・雨樋

久喜市にて付帯部の塗装、雨樋

 

 

 

 

・竪樋

久喜市にて付帯部の塗装、竪樋

 

 

 

 

・ベランダの手すり

鉄部にはサビが発生しやすいため、下塗りには錆止め効果のあるものを使用しました。

久喜市にて鉄部の錆止め

 

久喜市にて付帯部の塗装、ベランダ手すり

 

 

 

 

・ベランダの床裏

ベランダの床デッキを支える鉄骨部を塗装しました。

久喜市にて鉄部の塗装

 

 

 

 

・雨戸

久喜市にて付帯部の塗装、雨戸

 

 

 

 

・軒天

軒天部は湿気を帯びやすいため、防水性に富んだ塗料を使用します。

久喜市にて付帯部の塗装、軒天

 

 

 

 

 

・外塀

外塀はお家の敷地と外との仕切りに位置します。

目隠しや防犯の意味などもありますが、外塀が綺麗に塗装されることによりお家全体の印象を更にイメージアップできます。

久喜市にて付帯部の塗装、外塀

 

 

 

 

・物置

物置も天面から側面まですべて塗装しました。

久喜市にて付帯部の塗装、物置上

 

久喜市にて付帯部の塗装、物置

 

 

 

 

 

 

エアコンホース補修

エアコンのホースの補修を行いました。

お家に数カ所エアコンがありましたので、すべての場所で補修を行っております。

 

久喜市でホースの補修

 

 

 

 

 

 

施工を終えて

以上でご紹介は終わりとなります。

 

久喜市の屋根塗装完了

 

 

屋根と外壁の塗装以外にも気になる場所のメンテナンスはケイナスホームにお任せください。

建物の劣化は見た目に出る汚れ以外にもあり修繕が必要な場合もありますので、プロの目線で調査を行うことが重要となってきます。

ケイナスホームでは専門知識を持ったプロの目線でしっかりと調査を行い、それぞれのお宅に最善の施工をご提案させていただきます。

お見積りや調査の費用は無料となっております。

ここまでご覧いただきありがとうございました。

 

 

 

使用塗料

屋根:無機ハイブリッドチタンガードルーフ PL-49

外壁:無機ハイブリッドチタンガード PL-15

 

施工金額

屋根・外壁塗装(その他補修工事含む)

¥1,277,000-

 

 

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