川口市にて屋根と外壁の塗装を実施、ベランダは床面の防水に加え、壁を貼り替える工事を行いました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県|株式会社ケイナスホーム

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川口市にて屋根と外壁の塗装を実施、ベランダは床面の防水に加え、壁を貼り替える工事を行いました

塗装箇所 外壁屋根ベランダ雨樋破風
ホワイト系グレー系その他
塗料 無機ハイブリッド
症状 色褪せカビ・コケひび割れチョーキング雨漏りコーキング劣化屋根板金
地域 川口市
川口市にてイメージ画像

Before

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After

イメージ

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担当からのコメント

北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。

 

川口市の施主様より、屋根塗装・外壁塗装・ベランダ修繕のご依頼をいただきましたので、ご紹介させていただきます。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにご依頼いただき感謝しております。

 

使用塗料、施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

 

 

川口市 施工前の状態

 

屋根全体は、塗膜が劣化し防水機能が低下しています。

川口市にて屋根の塗膜劣化

 

 

 

棟板金部分は釘の浮きが見られます。

川口市にて棟板金の釘浮き

 

 

 

棟板金部分には隙間が見られます。

川口市にて棟板金の隙間

 

 

 

破風の劣化

川口市にて破風の劣化

 

 

 

コーキングのヒビ割れ

川口市にて外壁の塗膜退色とコーキング材のヒビ割れ

 

 

 

チョーキング現象

外壁を撫でると、手に白い粉状のものが付きます。

川口市にて外壁のチョーキング現象

 

 

 

外壁の剥がれ

川口市にて外壁の剥がれ

 

 

 

ベランダ

笠木の板金の中は木材が腐敗しています。

川口市にてベランダ施工前

 

 

 

 

 

 

川口市 施工の様子

 

バイオ高圧洗浄

専用のバイオ洗浄剤を使用し、屋根や外壁に付いた汚れやカビ・コケなどを洗い流します。

十分に不純物を取り除くことで、塗料の密着が良くなります。

川口市にてバイオ高圧洗浄

 

 

川口市にて屋根のバイオ高圧洗浄

 

 

川口市にて外壁のバイオ高圧洗浄

バイオ高圧洗浄のあとは、通常の高圧洗浄も行っております。

十分に乾燥させたら、次の工程に進みます。

 

 

 

 

 

屋根補修と塗装

棟板金に見られた隙間をコーキング材で埋め、雨水の浸入を防ぎます。

川口市にて棟板金の補修

 

川口市にて棟板金の繋ぎコーキング

 

 

 

棟板金の釘の浮きが見られた箇所は、抜けにくいビスに打ち替え、ビス頭は雨水の浸入を防ぐためコーキング材を施しました。

川口市にて棟板金釘頭のコーキング

 

 

 

続いて、屋根塗装です。

 

下塗り

下地を整え、上塗り塗料との密着を良くします。

川口市にて屋根の下塗り

 

 

 

中塗り

今回使用した塗料は、『無機チタンハイブリッドガードルーフIR』です。

埼玉県で4社しか取り扱えない塗料で、無機ハイブリッド塗料の中でも最高品です。

川口市にて屋根の中塗り

 

 

 

上塗り

仕上げの塗装です。

とても綺麗な仕上がりで、防水機能もアップしました。

川口市にて屋根の上塗り

 

 

 

 

 

外壁補修と塗装

コーキングの補修から始めます。

古くなって、ヒビ割れしていたコーキングをカットし取り除きます。

川口市にて外壁のコーキングカット

一軒分ともなるとこの量です。

川口市にてコーキングカット

 

 

 

刷毛でプライマーを塗布し、次に打ち込むコーキング材との密着を良くします。

川口市にて外壁のコーキングプライマー塗布

 

 

 

新しいコーキング材を打ち込み、ヘラで押さえ整えたら完了です。

川口市にて外壁のコーキング打ち込み

ケイナスホームでは、『オートンイクシード』という耐久性に優れたコーキング材を使用しております。

 

 

 

 

続いて外壁の塗装です。

 

剥がれの酷かった部分は丁寧にケレン作業を行ってから、塗装を行いました。

川口市にて外壁のケレン作業

 

 

 

下塗り

屋根の時と同様に、次に塗る塗料との密着を高めてくれる効果があります。

川口市にて外壁の下塗り

 

 

 

中塗り

外壁に使用する塗料も、屋根で使用した塗料と同じシリーズの『無機ハイブリッドチタンガードIR』です。

高機能な塗料なので、コストはかかりますが長期的にお家を守ってくれるためご安心いただけます。

川口市にて外壁の中塗り

 

 

 

上塗り

中塗りでの色合いと比べ、違和感があるかもしれませんが、塗りたてと乾いてからとでは、色味が違う様にみえることがあります。

川口市にて外壁の上塗り

 

 

 

 

 

付帯部塗装

屋根、外壁以外にも様々な付帯部の塗装も同時に行いました。

 

 

軒天井

川口市にて付帯部の軒天塗装

 

川口市にて軒天塗装完了

 

 

 

破風

川口市にて付帯部の破風塗装

 

 

 

竪樋

川口市にて付帯の竪樋塗装

 

 

 

出窓

川口市にて付帯部の出窓塗装

 

川口市にて付帯部の出窓塗装完了

 

 

 

 

最後に、傷みが多く見られたベランダの修繕と床面の防水塗装については、こちらで詳しくご紹介しておりますので、ぜひご覧ください。

 

 

施工前

ベランダ笠木と壁before

 

 

施工後

ベランダ笠木と壁after

 

 

 

 

 

施工を終えて

以上で、ご紹介は終わりとなります。

今回のお宅は築年数が25年程経っており、様々劣化箇所が見つかりましたが、丁寧に作業させていただきました。

塗料は屋根、外壁共に耐久性に優れた『無機ハイブリッドチタンガード』シリーズを使用しましたので、長期的に綺麗なお家を保ってくれることが期待できます。

 

ケイナスホームでは、お客様のお住まい環境、スタイルに合わせて塗料をお選びいただけますよう、様々な塗料をご用意しております。

 

またご自宅の気になある箇所等、ございましたら小さな補修でも構いませんので、お気軽にご相談下さいませ。

 

 

 

 

使用塗料

屋根:無期チタンハイブリッドガードIRルーフ/PL-48

外壁:無期チタンハイブリッドガードIR/PL-06

 

 

 

 

施工金額

屋根外壁塗装

¥2,055,000-

 

ベランダ修繕工事

¥1,188,000-

 

 

 

 

 

その他の施工事例

杉戸町にてフッ素塗料で屋根外壁の塗装工事を行いました

 

伊奈町で屋根カバー工事を実施、外壁塗装と塀の塗装工事も行いました

 

川口市にて屋根の重ね葺き工事を実施、スーパーガルテクトによるカバー工法で断熱・遮音性能を高めます

 

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